西淀川プレミアム

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西淀川プレミアム

西淀川プレミアム

JR駅前3分、都心でゆったりと暮らす2階建て・全17区画の街!現地見学会ご予約受付中!

新着情報

区画図

駅前、自由設計・庭付き2階建ての全17区画。

土地面積25坪~35坪、街区内道路は安全に配慮したゆとりの幅員6mを確保。
日比谷花壇ガーデンプロデュースによる植栽が各邸を彩り、潤いに満ちた景観を形作ります。


ゆとりの庭付き2階建てライフを体感。
「屋上庭園」や「中庭テラス」のあるモデルハウス、ご案内中!


※画像クリックで詳細を表示します
 
ゆとりの庭付き2階建てライフを体感。
「屋上庭園」や「中庭テラス」のあるモデルハウス、ご案内中!

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フジ住宅の自由設計

モデルハウスギャラリーで様々な実例をチェックして、
理想のマイホームプランを見つけよう。

周辺環境・アクセス

JR「加島」駅徒歩3分、梅田エリアへ直通9分!
都心に寄り添う住宅街で、憧れの2階建てライフを実現。

駅前で梅田エリアを生活圏としながら、住環境が守られた第一種住居地域。
大阪市内は勿論、大型商業施設が揃う尼崎へも自在にアクセス。
ビジネスもレジャーも思いのままに、アクティブな暮らしを叶える街づくりが始まります!


親子で一緒に楽しめる!>>>>近隣公園 使いこなしガイド

現地周辺には、子どもの健やかな成長に欠かせない緑豊かな公園が、大小様々に数多く点在。
目的やその日の気分に合わせて、遊びの幅がどんどん広がります!
 

親子で一緒に楽しめる!
>>>>近隣公園 使いこなしガイド


現地周辺には、子どもの健やかな成長に欠かせない緑豊かな公園が、大小様々に数多く点在。
目的やその日の気分に合わせて、遊びの幅がどんどん広がります!

 

 
徒歩・自転車で、お出かけラクラク!
周辺エリアは暮らしに役立つ利便施設が揃っています。

 


徒歩・自転車で、お出かけラクラク!
周辺エリアは暮らしに役立つ利便施設が揃っています。


 
  • JR東西線「加島」駅 ※一部CG加工済
ショッピング
  • ファミリーマート 加島駅東口店 徒歩5分(約370m)
    ファミリーマート 竹島二丁目店 徒歩5分(約370m)
    フレッシュしみず 加島店 徒歩10分(約760m)
    スーパーマルハチ みてじま店 自転車5分(約1,430m)
    エディオン みてじま店 自転車5分(約1,470m)
    ライフ 三津屋店 自転車6分(約1,580m)
    コーナン 御幣島店 自転車6分(約1,630m)
    フレッシュにしよど 自転車6分(約1,780m)
    ライフ 御幣島店 自転車6分(約1,790m)
    イオン 尼崎店 自転車9分(約2,620m)
医療施設
  • 岸歯科医院 徒歩4分(約310m)
    あおばクリニック 徒歩6分(約430m)
    ヤスダ歯科クリニック 徒歩6分(約430m)
    かわばた歯科 徒歩7分(約520m)
    森矢野クリニック 徒歩7分(約530m)
    小倉歯科医院 徒歩9分(約710m)
    ファミリークリニックなごみ 徒歩10分(約800m)
    大阪労働衛生センター第一病院 徒歩12分(約900m)
    かしま診療所 徒歩12分(約920m)
    桂寿病院 徒歩14分(約1,070m)
教育施設
  • レイモンドみてじま保育園 徒歩8分(約640m)
    大阪市立香簑小学校 徒歩11分(約830m)
    香簑保育園 徒歩12分(約920m)
    御幣島幼稚園 徒歩13分(約1,000m)
    きららみてじま保育園 徒歩16分(約1,270m)
    大阪市立歌島中学校 徒歩23分(約1,830m)
公共施設
  • 竹島交番 徒歩6分(約470m)
    西淀川区民ホール 自転車5分(約1,370m)
    西淀川警察署 自転車7分(約1,840m)
    西淀川区役所 自転車7分(約1,850m)
    西淀川図書館 自転車7分(約1,870m)
公園・スポーツ
  • 竹島公園 徒歩2分(約140m)
    竹島南公園 徒歩6分(約450m)
    竹島西公園 徒歩7分(約500m)
    歌島公園 徒歩11分(約850m)
    西淀川中央コミュニティ広場 徒歩15分(約1,160m)
    大野川遊歩道 自転車5分(約1,490m)
郵便局・金融機関
  • 淀川加島郵便局 徒歩9分(約720m)
    西淀川御幣島郵便局 徒歩9分(約720m)
    大阪シティ信用金庫 加島支店 徒歩11分(約830m)
    みずほ銀行 西淀川出張所 自転車6分(約1,770m)
    三井住友銀行 歌島橋支店 自転車7分(約1,870m)
    りそな銀行 歌島橋支店 自転車7分(約1,890m)
    三菱UFJ銀行 歌島橋支店 自転車7分(約1,960m)

物件概要

  • 物件名称 西淀川プレミアム
    所在地 大阪市西淀川区竹島3丁目66番2の一部
    交通 JR東西線「加島」駅徒歩3分
    総区画数 17 区画 (モデルハウス・建売含む)
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 80% 角地緩和対象区画(90%)1号地、8号地~12号地、16号地、20号地、21号地 ※60%(角地緩和対象区画は70%)を超える場合は準耐火建築物
    容積率 200 %
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道
    下水 公共下水
    その他法令 準防火地域・航空法
    道路幅員 開発道路:4.0m~6.0m、市道:東側5.242m、南側2.79m~2.795m、北側4.0m
    私道負担 開発道路:あり 468㎡ 1号地~21号地(持分1/17)、道路後退敷:あり 11㎡ 12号地前(12号地の単独持分)
    開発面積 2,156.87m2
    開発許可番号 大阪市指令都計(開)第70号(平成29年12月18日)
    造成完了時期 平成30年7月下旬予定
    宅地面積 83m2~116m2
    売主 フジ住宅株式会社

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 第1期分譲概要
    販売区画数 3 区画
    土地面積 92m2~110m2
    土地価格 24,578,560円~29,178,560円
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

    情報更新日

    今回情報更新日 2018/07/03
    次回情報更新日 2018/07/17

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