西宮浜甲子園~明日区~

0120-00-0022

阪神本線「甲子園」駅下車阪神バス8分「浜甲子園運動公園前」停徒歩2分・阪神バス7分「浜甲子園団地第三」停徒歩6分、阪神本線「鳴尾」駅徒歩19分

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物件概要
物件名称 西宮浜甲子園~明日区~
所在地 兵庫県西宮市枝川町27番他
交通 阪神本線「甲子園」駅下車阪神バス8分「浜甲子園運動公園前」停徒歩2分・阪神バス7分「浜甲子園団地第三」停徒歩6分、阪神本線「鳴尾」駅徒歩19分
総区画数 108区画  (モデルハウス・建売含む II-B街区73区画、II-C街区35区画)
※当社販売区画数/89区画(モデルハウス・建売含む II-B街区70区画、II-C街区19区画)
用途地域 第一種中高層住居専用地域・法22条地域
地目 宅地
建ペイ率 50 %
容積率 200 %
道路幅員 開発道路6m、街区道路10m
私道負担 無し
開発面積 全体19,046.03m2(II-B街区12,470.33m2、II-C街区6,575.70m2)
開発許可番号 第開-1-9号(27) (平成28年2月10日)
造成完了時期 平成28年8月(II-C街区)、平成28年12月(II-B街区)
宅地面積 130.32m2~199.07m2 ※当社販売宅地面積/130.32m2~153.66m2
設備概要 電気・ガス:関西電力・都市ガス  水道:公営水道  下水:公共下水
その他 浜甲子園団地地区計画(外壁後退1m以上、高さ10m以下)、西宮市景観重点地区指定
その他 ゴミ集積所用地負担有・共有緑地用地負担有(それぞれ持分1/108ずつ)
分譲地で団地管理組合法人を設立し、ゴミ集積所用地と共有緑地用地の所有権を 団地管理組合法人に移転予定
その他 団地管理組合法人より管理会社(株式会社長谷工コミュニティ)へ管理委託予定
その他費用 団地管理組合法人管理費(防犯カメラ維持費含む)/月額1,000円
管理準備金(一時金)/5,000円
エリアマネジメント費/月額500円
※エリアマネジメント活動に関わる一般社団法人(以下、エリマネ法人という)に加入します。
売主 フジ住宅株式会社
今回販売 建築条件付宅地分譲概要
区画名称 第2期(建築条件付宅地)分譲概要
今回販売区画数 6区画  
土地面積 130.45m2~143.12m2
土地価格 31,358,640円~36,004,640円
販売スケジュール 平成29年7月下旬
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-00-0022
  • 自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
  • 共有緑地の一部を、エリマネ法人が管理・運営することも検討中(詳細未定)。
  • 諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
情報更新日
今回情報更新日 2017/07/19
次回情報更新日 2017/08/02


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