のび弘介の不動産用語解説 「 わ行 」 〜フジの家 住まいの悩み相談室〜

売買の媒介報酬 （ 手数料 ） の配分を表す用語のこと。
売買の媒介報酬は、依頼者の一方につきそれぞれ売買に係る代金に対して、規定の報酬を受けることができます。
手数料が 「 分かれ 」 とは元付け業者は依頼者 （ 売り主 ） から報酬を頂きますので、客付けの業者は買い主から頂いて下さい、という意味です。