西宮浜甲子園~明日区~
  • 永住の名にふさわしい、多世代がやすらぐ“ふるさとのような街づくり”。自然と利便に恵まれた子育て環境!現地の様子※平成29年7月撮影

    永住の名にふさわしい、多世代がやすらぐ“ふるさとのような街づくり”。自然と利便に恵まれた子育て環境!現地の様子※平成29年7月撮影

  • 西宮浜甲子園~明日区~あしたをみつめる街。答えは、ここに。全108区画(当社区画数89区画)、美しい景観をつくる「無電柱化」等、大規模分譲の街が誕生!※現地の様子(平成29年7月撮影)

    西宮浜甲子園~明日区~あしたをみつめる街。答えは、ここに。全108区画(当社区画数89区画)、美しい景観をつくる「無電柱化」等、大規模分譲の街が誕生!※現地の様子(平成29年7月撮影)

  • 豊潤な並木道や遊歩道に囲まれ、爽快な公園も身近、緑に彩られた住環境。枝川遊歩道 徒歩1分(約80m)

    豊潤な並木道や遊歩道に囲まれ、爽快な公園も身近、緑に彩られた住環境。枝川遊歩道 徒歩1分(約80m)

  • 木漏れ日が心地よく降り注ぎ、成熟した街並みを彩る並木歩道!徒歩3分(約200m)

    木漏れ日が心地よく降り注ぎ、成熟した街並みを彩る並木歩道!徒歩3分(約200m)

  • 分譲地周辺には、お散歩にぴったりの緑豊かな並木道や、遊び場も充実した公園が身近に!浜甲子園運動公園。徒歩2分(約90m)

    分譲地周辺には、お散歩にぴったりの緑豊かな並木道や、遊び場も充実した公園が身近に!浜甲子園運動公園。徒歩2分(約90m)

  • 浜風が感じられる親水プロムナードまでは徒歩3分(約190m)休日は、家族揃って散歩も楽しめます!

    浜風が感じられる親水プロムナードまでは徒歩3分(約190m)休日は、家族揃って散歩も楽しめます!

  • 周辺には、大型商業施設の他、生活利便施設が充実!ららぽーと甲子園(徒歩12分、約900m)

    周辺には、大型商業施設の他、生活利便施設が充実!ららぽーと甲子園(徒歩12分、約900m)

  • スペースの広さに寛ぎが深まる、天井高いリビング・ダイニング。ホワイトを基調としたモダンに演出した明るい家族空間!(当社施工例)

    スペースの広さに寛ぎが深まる、天井高いリビング・ダイニング。ホワイトを基調としたモダンに演出した明るい家族空間!(当社施工例)

  • 2階ファミリーホールはでは、りクラインニング式チェアに腰かけて、プロジェクターで映画を楽しんだり…家族みんなで感動の時間が過ごせます(当社施工例)

    2階ファミリーホールはでは、りクラインニング式チェアに腰かけて、プロジェクターで映画を楽しんだり…家族みんなで感動の時間が過ごせます(当社施工例)

  • 楽しくお料理したい!キッチンスタジアムのある家。(当社プラン例)

    楽しくお料理したい!キッチンスタジアムのある家。(当社プラン例)

  • 心落ち着く空間が魅力!吹抜けダイニングのある家(当社プラン例)

    心落ち着く空間が魅力!吹抜けダイニングのある家(当社プラン例)

  • ●フジ住宅の炭の家/ピュアエア●「炭」が実現するきれいな空気と暮らす家。炭1トンの力で24時間空気を洗う、家中丸ごと空気清浄機のような「カーボンエアクリーンシステム」採用。【全邸標準装備】【モデルハウスにて体感会実施中】

    ●フジ住宅の炭の家/ピュアエア●「炭」が実現するきれいな空気と暮らす家。炭1トンの力で24時間空気を洗う、家中丸ごと空気清浄機のような「カーボンエアクリーンシステム」採用。【全邸標準装備】【モデルハウスにて体感会実施中】

  • 全108区画、土地面積130~152㎡!全邸2階建ての街!

    全108区画、土地面積130~152㎡!全邸2階建ての街!

全108区画のビッグタウン!!西宮浜甲子園に誕生。
(※当社販売区画数89区画)

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●西宮浜甲子園~明日区~●
モデルハウス公開中
\空が広い!/
無電柱の街をぜひ一度ご体感ください!
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■土地面積39坪~46坪の街。
■光熱費を軽減する「太陽光発電」が全邸標準装備。
■「耐震・制震」の家づくりを標準仕様でお届け。
■家の中に、プレミアムな空気環境を創造。「カーボンエアクリーンシステム」炭の家標準仕様。
■地盤保証付き。「住宅性能評価書」標準取得。
■暮らしを創る、夢を叶える「自由設計」スタイル。

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物件概要
物件名称 西宮浜甲子園~明日区~
所在地 兵庫県西宮市枝川町27番他
交通 阪神本線「甲子園」駅下車阪神バス8分「浜甲子園運動公園前」停徒歩2分・阪神バス7分「浜甲子園団地第三」停徒歩6分、阪神本線「鳴尾」駅徒歩19分
総区画数 108区画  (モデルハウス・建売含む II-B街区73区画、II-C街区35区画)
※当社販売区画数/89区画(モデルハウス・建売含む II-B街区70区画、II-C街区19区画)
用途地域 第一種中高層住居専用地域・法22条地域
地目 宅地
建ペイ率 50 %
容積率 200 %
道路幅員 開発道路6m、街区道路10m
私道負担 無し
開発面積 全体19,046.03m2(II-B街区12,470.33m2、II-C街区6,575.70m2)
開発許可番号 第開-1-9号(27) (平成28年2月10日)
造成完了時期 平成28年8月(II-C街区)、平成28年12月(II-B街区)
宅地面積 130.32m2~199.07m2 ※当社販売宅地面積/130.32m2~153.66m2
設備概要 電気・ガス:関西電力・都市ガス  水道:公営水道  下水:公共下水
その他 浜甲子園団地地区計画(外壁後退1m以上、高さ10m以下)、西宮市景観重点地区指定
その他 ゴミ集積所用地負担有・共有緑地用地負担有(それぞれ持分1/108ずつ)
分譲地で団地管理組合法人を設立し、ゴミ集積所用地と共有緑地用地の所有権を 団地管理組合法人に移転予定
その他 団地管理組合法人より管理会社(株式会社長谷工コミュニティ)へ管理委託予定
その他費用 団地管理組合法人管理費(防犯カメラ維持費含む)/月額1,000円
管理準備金(一時金)/5,000円
エリアマネジメント費/月額500円
※エリアマネジメント活動に関わる一般社団法人(以下、エリマネ法人という)に加入します。
売主 フジ住宅株式会社

今回販売 建築条件付宅地分譲概要
区画名称 今回(建築条件付宅地)分譲概要
今回販売区画数 7区画  
土地面積 130.37m2~141.96m2
土地価格 29,558,640円~36,004,640円
販売スケジュール 平成29年11月下旬
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-00-0022
  • 自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
  • 共有緑地の一部を、エリマネ法人が管理・運営することも検討中(詳細未定)。 諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。



情報更新日
今回情報更新日 2017/11/15
次回情報更新日 2017/11/29

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