全体概要
物件名称 岸和田ミッドシティフロント
所在地 岸和田市下池田町3丁目309-32他
交通 JR阪和線「久米田」駅徒歩3分
総区画数 134 区画
用途地域 準工業地域(2021年8月~10月頃に第一種中高層住居専用地域に変更予定)
地目 宅地
建ペイ率 60%・70%
容積率 200%
電気・ガス 関西電力・都市ガス
水道 公営水道 下水:公共下水道
売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣(12)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-29)第26825号、 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ト)第12796号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
開発区画概要
道路幅員 4.70~6.70m(開発道路)、7.70~9.57m(南西側府道)、6.01~7.03m(北西側市道)、9.70~10.70m(北東側市道・歩道含む)
私道負担 無し
開発面積 18508.98m2
造成完了時期 1工区完了済、2工区完了済
宅地面積 100.03m2(30.25坪)~133.16m2(40.28坪)内、路地状部分29m2(8.77坪)含む
その他 防犯カメラ用地0.64㎡(共有持分1/134予定)
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売概要
販売区画数 2 区画
土地面積 100.03㎡ (30.25坪) ・101.48㎡ (30.69坪)
土地価格 1255.98万円・1720.48万円
外構・付帯工事費 271.70万円・277.2万円
販売スケジュール 2021年10月下旬
管理組合 防犯カメラ・太陽光発電式照明器具・時計の管理の為、購入者全員での管理組合を結成頂きます。
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には消費税率 10 %相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
販売概要【建売分譲概要】
区画名称 33号地建売分譲概要
販売戸数 1 戸
販売価格 3,090万円(税込)
間取り 3LDK
建物面積 90.28m2(27.30坪)
土地面積 123.48m2(37.35坪)
建物竣工時期 2019年9月
建築確認番号 第H30確認建築近確0004475号(平成31年4月5日)
販売スケジュール 先着順
入居時期 ご相談
売主 フジ住宅株式会社
※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。
区画名称 176号地建売分譲概要
販売戸数 1 戸
販売価格 3,290万円(税込)
間取り 4LDK +WIC
建物面積 101.46m2(30.69坪)
土地面積 129.34m2(39.12坪)※路地上部分約35m2含む
建物竣工時期 2021年2月
建築確認番号 第R02確認建築近確0002227号
販売スケジュール 先着順
入居時期 ご相談
売主 フジ住宅株式会社
※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。
情報更新日
今回情報更新日 2021/10/06
次回情報更新日 2021/10/20