プレミアムコンフォートはびきのⅡ ｜羽曳野市はびきの｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

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フジ住宅の家づくり
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羽曳野市はびきの／
近鉄南大阪線「古市」駅より自転車7分

羽曳が丘ニュータウンで悠々自適な毎日を。17区画の新街区誕生!資料請求・来場予約受付中！

今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格	1267.08万円
土地面積	107.67m²（32.57坪）
販売区画数	1区画／17区画
所在地	羽曳野市はびきの3丁目332－2他
交通	近鉄南大阪線「古市」駅より自転車7分／「古市」駅より近鉄バス乗車約7分「はびきの3丁目」バス停から徒歩2分

区画図

安心と快適を考えた17区画の新街区誕生！

※はつが野ミライク80号地モデルハウス（平成29年3月撮影）

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを目指しました。

※2021年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿第1位　2021年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

羽曳野ライフ

アクセス・周辺環境

教育施設が充実した自然あふれる閑静な住環境

交通

近鉄南大阪線「古市」駅（自転車7分約1,920m）

近鉄バス「はびきの3丁目」バス停（徒歩2分約130m）

教育

はびきの保育園（徒歩2分約130m）

埴生南幼稚園（徒歩6分約430m）

埴生南小学校（徒歩4分約320m）

河原城中学校（徒歩11分約820m）

四天王寺悲田院保育園（徒歩10分約760m）

郡戸保育園（徒歩18分約1,430m）

軽里保育園（徒歩19分約1,480m）

白鳩羽曳野幼稚園（徒歩22分約1,700m）

公共

桃山台1号公園（徒歩3分約190m）

上印公園（徒歩6分約460m）

峰塚公園（徒歩14分約1,080m）

生活文化情報センターLIC（徒歩12分約930m）

羽曳野市立中央図書館（徒歩12分約930m）

ショッピング

ハーベスはびきの店（徒歩8分約640m）

セブンイレブンはびきの4丁目店（徒歩8分約600m）

万代河原城店（徒歩11分約880m）

業務スーパー羽曳野店（徒歩13分約1,040m）

サンプラザ河原城店（徒歩14分約1,070m）

イズミヤ古市店（自転車5分約1,360m）

近鉄プラザ（自転車7分約1,920m）

医療

山口歯科（徒歩8分約640m）

城山病院（徒歩12分約920m）

天仁病院（徒歩13分約990m）

青山病院（自転車5分約1,350m）

祐青診療所（自転車6分約1,790m）

藤本病院（自転車8分約2,260m）

大阪はびきの医療センター（徒歩13分約1,000m）

銀行

羽曳野桃山台郵便局（徒歩8分約640m）

りそな銀行羽曳野支店（自転車6分約1,760m）

大阪シティ信用金庫古市支店（自転車7分約1,820m）

三井住友銀行はびきの出張所（自転車5分約1,240m）

関西アーバン銀行羽曳野支店（自転車7分約1,840m）

南都銀行羽曳野支店（自転車7分約1,870m）

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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現地周辺図

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォートはびきのⅡ
所在地		羽曳野市はびきの3丁目332－2他
交通		近鉄南大阪線「古市」駅より自転車7分／「古市」駅より近鉄バス乗車約7分「はびきの3丁目」バス停から徒歩2分
総区画数		17 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70％
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		6.70m（西側市道）、5.34～7.67m（東側市道）、5.0m（開発道路）
私道負担		私道負担無し
開発面積		2,204.94㎡
造成完了時期		完了済
宅地面積		101.03㎡ (30.56坪) ～ 117.07㎡ (35.41坪)
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-29）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		1 区画
土地面積		107.67m²（32.57坪）
土地価格		1267.08万円
外構・付帯工事費		270.6万円
販売スケジュール		先着順
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には消費税率 10 ％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。

情報更新日

今回情報更新日		2021/09/15
次回情報更新日		2021/09/29

※掲載の施設写真は平成30年7月に撮影したものです。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。距離は現地からの地図上での概測です。このデータは平成30年7月現在の調べです。※掲載の周辺環境イラストはイメージにつき、実際とは異なります。また、一部道路や建物等を省略しております。