レア次郎丸Ⅰ・レア次郎丸Ⅱ

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レア次郎丸Ⅰ・レア次郎丸Ⅱ

レア次郎丸Ⅰ・レア次郎丸Ⅱ

和歌山市次郎丸/南海電鉄加太線「東松江」駅より徒歩15分(次郎丸Ⅱより)

※周辺施設はレア次郎丸Ⅰからの概測距離です。松源 栄谷店 徒歩9分(約700m)/コメリホームセンター 紀ノ川店 徒歩5分(約340m)/MEGAドン・キホーテ 和歌山次郎丸店 徒歩5分(約340m)/スーパーセンターオークワ パームシティ和歌山 徒歩11分(約840m)

商業施設が多数揃うエリア。レア次郎丸Ⅰ・Ⅱ同時デビュー!
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レア次郎丸Ⅰ

土地価格 557.04万円
土地面積 168.62㎡(51.00坪)
販売区画数 1区画/23区画
所在地 和歌山市次郎丸字川原畑118番1他(レア次郎丸Ⅰ)、和歌山市次郎丸塩ノ口108番他(レア次郎丸Ⅱ)
交通 南海電鉄加太線「東松江」駅より徒歩16分(レア次郎丸Ⅰ)、南海電鉄加太線「東松江」駅より徒歩15分(レア次郎丸Ⅱ)

区画図

広い敷地で叶う理想の住まい。




※掲載の写真は、「レアグラン田尻」68号地モデルハウスにて平成29年6月に撮影したもので、標準仕様とは異なるオプションを含みます。外構・植栽は実際とは異なります。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

フジ住宅の標準仕様

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを目指しました。

アクセス・周辺環境

商業施設が多数揃うエリア。休日は家族でドライブ&ショッピング!


 

※アクセス表示の所要時間は日中平常時のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。







 
交通機関
  • 南海電鉄加太線「東松江」駅(自転車5分/約1,270m)
教育施設
  • 私立じろうまるこども園(徒歩2分/約160m)
    私立第二ひまわりこども園(徒歩11分/約870m)
    私立太陽保育園(徒歩18分/約1,400m)
    私立さかえ保育園(徒歩20分/約1,580m)
    私立和歌山保育所わかば園(徒歩21分/約1,630m)
    私立のざき保育園(徒歩25分/約1,980m)
    和歌山市立貴志小学校(徒歩10分/約760m)
    和歌山市立貴志中学校(徒歩16分/約1,210m)
商業施設
  • MEGAドン・キホーテ和歌山次郎丸店(徒歩5分/約340m)
    コメリ紀ノ川店(徒歩5分/約340m)
    ファミリーマート和歌山向店(徒歩6分/約450m)
    サンドラッグ和歌山栄谷店(徒歩9分/約650m)
    次郎丸ストア/100円ショップCan★Do(徒歩9分/約660m)
    松源栄谷店(徒歩9分/約700m)
    パームシティ和歌山店(徒歩11分/約840m)
    エバグリーン梶取店(徒歩13分/約1,030m)
金融施設
  • 和歌山向郵便局(徒歩6分/約410m)
    紀陽銀行延時支店(徒歩6分/約470m)
    きのくに信用金庫紀ノ川支店(徒歩7分/約530m)
    JAわかやま河北支店(自転車5分/約1,470m)
    紀陽銀行紀ノ川支店(自転車7分/約2,010m)
医療施設
  • 増井内科(徒歩2分/約150m)
    やなせ整形外科(徒歩4分/約280m)
    富永歯科医院(徒歩6分/約410m)
    オレンジクリニック木村耳鼻咽喉科(徒歩6分/約480m)
    西和歌山病院(徒歩12分/約930m)
    かわしま眼科クリニック(自転車6分/約1,750m)
    河西田村病院(自転車7分/約1,840m)
公共施設・その他
  • 次郎丸塩ノ口児童遊園(徒歩3分/約220m)
    向樋ノ口児童遊園(徒歩7分/約510m)
    次郎丸公園(徒歩8分/約630m)
    延時素称畑児童遊園(徒歩9分/約710m)
    栄谷団地公園(徒歩10分/約730m)
    土入児童遊園(徒歩10分/約800m)
    和歌山市民体育(徒歩13分/約990m)
    和歌山市民温水プール(徒歩13分/約990m)
    複合施設「河西ほほえみセンター」(徒歩14分/約1,100m)
    和歌山市立公民館・集会場河北コミュニティセンター(自転車7分/約1,870m)
交通機関
  • 南海電鉄加太線「東松江」駅(徒歩15分/約1,130m)
教育施設
  • 私立じろうまるこども園(徒歩1分/約3m)
    私立第二ひまわりこども園(徒歩12分/約940m)
    私立太陽保育園(徒歩16分/約1,230m)
    私立さかえ保育園(徒歩18分/約1,420m)
    私立和歌山保育所わかば園(徒歩20分/約1,530m)
    私立のざき保育園(徒歩23分/約1,820m)
    和歌山市立貴志小学校(徒歩12分/約900m)
    和歌山市立貴志中学校(徒歩17分/約1,340m)
商業施設
  • MEGAドン・キホーテ和歌山次郎丸店(徒歩5分/約380m)
    コメリ紀ノ川店(徒歩5分/約380m)
    ファミリーマート和歌山向店(徒歩7分/約490m)
    パームシティ和歌山店(徒歩9分/約660m)
    サンドラッグ和歌山栄谷店(徒歩9分/約680m)
    次郎丸ストア/100円ショップCan★Do(徒歩9分/約700m)
    松源栄谷店(徒歩10分/約740m)
    エバグリーン梶取店(徒歩14分/約1,070m)
金融施設
  • 紀陽銀行延時支店(徒歩4分/約300m)
    きのくに信用金庫紀ノ川支店(徒歩6分/約410m)
    和歌山向郵便局(徒歩8分/約610m)
    JAわかやま河北支店(自転車5分/約1,320m)
    紀陽銀行紀ノ川支店(自転車7分/約2,080m)
医療施設
  • 増井内科(徒歩2分/約130m)
    富永歯科医院(徒歩4分/約270m)
    やなせ整形外科(徒歩4分/約280m)
    オレンジクリニック木村耳鼻咽喉科(徒歩9分/約690m)
    西和歌山病院(徒歩10分/約760m)
    かわしま眼科クリニック(自転車6分/約1,570m)
    河西田村病院(自転車6分/約1,680m)
公共施設・その他
  • 次郎丸塩ノ口児童遊園(徒歩1分/約60m)
    向樋ノ口児童遊園(徒歩5分/約350m)
    次郎丸公園(徒歩7分/約520m)
    延時素称畑児童遊園(徒歩8分/約600m)
    土入児童遊園(徒歩8分/約630m)
    和歌山市民体育(徒歩11分/約810m)
    和歌山市民温水プール(徒歩11分/約810m)
    栄谷団地公園(徒歩11分/約820m)
    複合施設「河西ほほえみセンター」(徒歩12分/約920m)
    和歌山市立公民館・集会場河北コミュニティセンター(自転車7分/約1,910m)

※掲載の地図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等ございます 。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。※( )内は現地からの地図上の概測距離です。※現地周辺の施設写真は平成31年1月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは、平成31年1月の調べです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

現地周辺図

レア次郎丸Ⅰ(現地周辺図)

レア次郎丸Ⅱ(現地周辺図)

物件概要

  • 物件名称 レア次郎丸Ⅰ・レア次郎丸Ⅱ
    所在地 和歌山市次郎丸字川原畑118番1他(レア次郎丸Ⅰ)、和歌山市次郎丸塩ノ口108番他(レア次郎丸Ⅱ)
    交通 南海電鉄加太線「東松江」駅より徒歩16分(レア次郎丸Ⅰ)、南海電鉄加太線「東松江」駅より徒歩15分(レア次郎丸Ⅱ)
    総区画数 23 区画 (レア次郎丸Ⅰ:5区画、レア次郎丸Ⅱ:18区画)
    用途地域 第一種住居地域(レア次郎丸Ⅰ)、第一種住居地域、近隣商業地域(レア次郎丸Ⅱ)
    地目
    建ペイ率 60%・70%
    容積率 171%・183%(レア次郎丸Ⅰ)、200%(レア次郎丸Ⅱ)
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 排水:公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    宅建免許:国土交通大臣 (12) 第2430号、建設業許可: 国土交通大臣 許可(特-29)第26825号、一級建築士事務所登録:大阪府知事登録 (ト)第12796号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    区画名称 レア次郎丸Ⅰ
    所在地 和歌山市次郎丸字川原畑118番1他
    交通 南海電鉄加太線「東松江」駅より徒歩16分
    総区画数 5 区画
    道路幅員 4.28~4.595m(北東側市道)、4.435~4.48m(南東側42条1項3号道路)
    私道負担 無し
    造成完了時期 2019年4月完了済
    宅地面積 165㎡ (49.91坪) ~ 201㎡ (60.80坪)
    区画名称 レア次郎丸Ⅱ
    所在地 和歌山市次郎丸塩ノ口108番他
    交通 南海電鉄加太線「東松江」駅より徒歩15分
    総区画数 18 区画
    道路幅員 6m(開発道路)
    私道負担 無し
    開発許可番号 和歌山市指令都計第19078号(平成30年12月12日)
    造成完了時期 2019年6月完了予定
    宅地面積 130㎡ (39.32坪) ~ 157㎡ (47.49坪)
    その他 ゴミ置場(共有持分)

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 レア次郎丸Ⅰ
    販売区画数 1 区画
    土地面積 168.62㎡ (51.00坪)
    土地価格 557.04万円
    外構・付帯工事費 359.7万円
    販売スケジュール 2019年5月下旬
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には消費税率 10 %相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。
    区画名称 レア次郎丸Ⅱ
    販売区画数 1 区画
    土地面積 134㎡ (40.53坪)
    土地価格 603.24万円
    外構・付帯工事費 343.20万円
    販売スケジュール 2019年5月下旬
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には消費税率 10 %相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。

    情報更新日

    今回情報更新日 2019/05/15
    次回情報更新日 2019/05/29

周辺の物件情報

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