【公式】プレミアムコンフォート泉南新家|フジ|フジ住宅の新築一戸建て住宅

区画図
フジ住宅の標準仕様
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

泉南市新家／
JR阪和線「新家」駅より徒歩6分

JR阪和線｢新家｣駅徒歩6分、全6区画の街。
現地見学会ご予約受付中！

今回販売

土地価格	591.08万円・1014.32万円
土地面積	152.65㎡（46.17坪）※路地状部分52.44㎡含む・157.70㎡（47.70坪）
販売区画数	2区画／6区画
所在地	大阪府泉南市新家3492番7他
交通	JR阪和線「新家」駅徒歩6分

3号地/ラビエントタイプ参考価格

土地価格

591.08万円

土地面積152.65㎡(46.17坪)

建物価格

1,773.9万円

延床面積92.4㎡(28坪)

合計参考価格

2,364.98万円

※35年返済での計算です。
※当社提携都市銀行ローン/2360万円借入れの場合
※月々返済額62575円
※元利均等払い・変動金利（現行金利2.475％から1.85％優遇金利を適用した場合の計算例です。
※金利は変更される場合があります。
※融資限度額/購入価格が融資限度額（100万円以上1億円以内・10万円単位）
※上記金利は平成31年4月1日現在のものです。
※上記金利は一定の条件を満たす方の例です。
※詳しくは係員にお問い合わせ下さい。
※建物価格に外構・付帯工事費を含みます
※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。

区画図

46坪以上のゆとりある敷地で"庭付き一戸建て"の暮らし。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。※掲載の外観写真はレア中之島2号地モデルハウスで平成29年3月に撮影したものです。※外構はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。

フジ住宅の標準仕様

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

アクセス・周辺環境

駅近6分の便利な立地。

※地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は日中平常時のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。※「JR関空快速」、「JR紀州路快速」を利用した場合の所要時間となります。

交通

JR阪和線「新家」駅（徒歩6分約440m）

買物

ローソン泉南新家店（徒歩2分約130m）

デイリーカナート新家店（徒歩4分 260m）

ウエルシア泉南新家店（徒歩5分約400m）

土生ストアー（徒歩6分約450m）

ラ・ムー泉南北野店（自転車5分約1,500m）

コメリハード&グリーン泉南信達店（自転車7分約1,900m）

教育

ココアンジュ新家保育園（徒歩17分約1,320m）

砂川第二幼稚園（徒歩9分約720m）

泉南市立あおぞら幼稚園（徒歩15分約1,170m）

砂川幼稚園（徒歩20分約1,570m）

泉南市立新家小学校（徒歩16分約1,270m）

泉南市立一丘中学校（徒歩20分約1,600m）

医療

大阪晴愛病院（徒歩2分約120m）

小上医院耳鼻咽喉科（徒歩3分約210m）

くすもと歯科医院（徒歩3分約240m）

松本内科胃腸科（徒歩3分約240m）

腎・循環器もはらクリニック（徒歩13分約1,000m）

金融

泉南新家郵便局（徒歩5分約360m）

池田泉州銀行泉南支店（自転車9分約2,430m）

大阪信用金庫泉南支店（自転車10分約2,750m）

紀陽銀行泉南支店（自転車10分約2,980m）

公共

古代史博物館（徒歩12分約950m）

新家公園（徒歩13分約1,000m）

※掲載の周辺環境イラストはイメージにつき、実際とは異なります。また、一部道路や建物等を省略しております。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。距離は現地からの地図上での概測です。このデータは平成30年6月現在の調べです。※掲載の施設写真は平成30年6月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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現地周辺図

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート泉南新家
所在地		大阪府泉南市新家3492番7他
交通		JR阪和線「新家」駅徒歩6分
総区画数		6 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		196%
電気・ガス		オール電化
水道		公営水道排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）
道路幅員		4.91m(西側市管理道路)
私道負担		無し
開発面積		小規模団地の為、記載省略致します
造成完了時期		完了済み
宅地面積		152.65㎡ (46.17坪) ～ 170.96㎡ (51.71坪)
その他		宅地造成等規制区域
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号宅建免許:国土交通大臣 (12) 第2430号、建設業許可: 国土交通大臣許可(特-29)第26825号、一級建築士事務所登録:大阪府知事登録（ト）第12796号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売
販売区画数		2 区画
土地面積		152.65㎡（46.17坪）※路地状部分52.44㎡含む・157.70㎡（47.70坪）
土地価格		591.08万円・1014.32万円
外構・付帯工事費		345.40万円・349.80万円
販売スケジュール		先着順
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には消費税率 10 ％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		5号地建売分譲概要
販売戸数		1 戸
販売価格		2480万円
土地面積		153.16㎡ (46.33坪)
建物竣工時期		平成31年8月予定
建築確認番号		第ＢＶＪ-ＥＯＳ19-10-0161号
販売スケジュール		先着順
入居時期		ご相談（2019年8月以降）
構造・規模		木造2階建（在来軸組工法）
設備		電気、給排水、換気設備シックハウス用第一種換気設備、浄化槽
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413