和歌山市植松丁 [土地販売]

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和歌山市植松丁 [土地販売]

和歌山市植松丁 [土地販売]

土地価格 1,770万円 
土地面積163.50㎡(49.45坪)

 
建築条件無し
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物件概要

  • 物件名称 和歌山市植松丁 [土地販売]
    所在地 和歌山市植松丁66番1
    交通 南海本線「和歌山市」駅より徒歩15分
    総区画数 1 区画
    用途地域 近隣商業地域
    地目 宅地
    建ペイ率 80%
    容積率 200%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 排水:公共下水
    その他 ※ガス、給水、排水すべて敷地内への引込管ありません。※前面市道には給水本管、ガス本管、排水管、雨水管があります。
    特記事項 ※本物件の登記簿面積と現況測量図の求積表の面積(163.49㎡)との間には 差異があります。(約0.01㎡:現況測量図参照) 本物件の対象面積は標記記載の登記簿面積とし、現況測量図の求積図の 面積との間の差異については互いに意義を申し立てないとともに、 売買代金増減の請求をしないものとします。※従前は青空駐車場として使用されていました。地表は土間コンクリートとなります。また掘削調査は行っておりません。地表や北側・南側・東側三方の境界際のCB(控え壁含む)等には経年劣化が見られます。なお、地表やCB等の施工時の状況は不明であり安全性の確認が取れていません。建築物の建築を行う際、特定行政庁より、是正や補強、撤去、再構築などの指導を受ける可能性があります。現状有姿での引き渡しとなりますので予めご了承ください。是正、撤去等にかかる費用は買主の負担となります。※普通ゴミおよび資源ゴミは基本的に集積収集となり、普通ゴミと資源ゴミを出す場所については、自治会に加入の上、自治会の承諾が必要です。集積場所の候補については、住宅地図をご確認ください。※本物件に存ずる境界際のCBが、北側隣接地(地番66番2)に最大約5.4cm、南側隣接地(地番66番3)に最大約3.1cm越境しています。このことについて北側・南側隣接地所有者各々とフジ住宅株式会社にて覚書を締結しています。詳細は覚書(写)をご確認頂き、内容について十分ご理解いただいた上でご契約ください。※南側隣接地は本物件よりもGLが高く、南側の境界際のCBは南側隣接地の土留め機能を有しています。※南側隣接地より植栽の越境があります。南側隣接地所有者にて定期的に剪定は行っているそうですが、予めご了承の上ご契約ください。
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
    宅建免許/国土交通大臣(12)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-29)第26825号、 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ト)第12796号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    開発区画概要

    道路幅員 7.3m(西側市道)
    私道負担 無し
    敷地の権利形態 所有権
    宅地面積 163.50㎡ (49.45坪)
    現況 更地
    引渡条件・時期 現況有姿・相談
    その他 和歌山市景観計画

    販売概要【無条件宅地分譲概要】

    販売区画数 1 区画
    土地面積 163.50㎡ (49.45坪)
    土地価格 1770万円
    販売スケジュール 先着順
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2020/10/09
    次回情報更新日 2020/10/23
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