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MODEL HOUSE
LAND PLAN
ACCESS
QUALITY
物件概要

設計士と創るオーナーズプランシステム！
2階建ての街、誕生！資料請求受付中！

モデルハウス

家族の理想をカタチにする
「オーナーズプランシステム」の家づくり。

※掲載の間取り・内装・外観写真は「香里ヶ丘ヒカリヒルズGROW」32号地のモデルハウスのものです。（平成30年9月・10月撮影）※一部CG加工および一部オプション含む。※掲載の外観写真および間取り図の外構植栽はモデルハウス仕様となっており、標準仕様とは異なります。

※掲載の間取り・内装・外観写真は「香里ヶ丘ヒカリヒルズGROW」33号地のモデルハウスのものです。（平成30年9月・10月撮影）※一部CG加工および一部オプション含む。※掲載の外観写真および間取り図の外構植栽はモデルハウス仕様となっており、標準仕様とは異なります。

全体区画図

限定5区画　土地面積34坪～35坪の街

周辺環境

ＪＲ茨木駅・阪急茨木市駅　2駅利用可能の好立地！
交通アクセスも生活環境もフジ住宅が厳選したオススメの街！

ＪＲ京都線「茨木」駅　徒歩11分（約850m）
阪急京都線「茨木市」駅　徒歩14分（約1,060m）
市立中条小学校　徒歩4分（約300m）
市立養精中学校　徒歩9分（約660m）

ショッピング

ライフ　茨木小川町店　徒歩3分（約190m）

サンディ　茨木駅前店　徒歩9分（約720m）

スギ薬局　茨木水尾店　徒歩11分（約850m）

イオンモール茨木　徒歩14分（約1,080m）

医療施設

宮崎歯科　徒歩2分（約140m）

大石眼科クリニック　徒歩3分（約240m）

よしだ内科　徒歩7分（約500m）

みしなこどもクリニック　徒歩5分（約400m）

教育施設

市立中条小学校　徒歩4分（約300m）

市立養精中学校　徒歩9分（約660m）

茨木高美幼稚園　徒歩4分（約250m）

たんぽぽ中条学園　徒歩5分（約330m）

いばらき大谷学園　徒歩14分（約1,080m）

公共施設

市立市民体育館　徒歩3分（約190ｍ）

中条公民館　徒歩5分（約400m）

市立中条図書館　徒歩6分（約440m）

茨木市役所　徒歩8分（約620m）

公園・スポーツ

東中条第三児童遊園　徒歩1分（約20m）

東中条児童遊園　徒歩2分（約90m）

岩倉公園　徒歩6分（約440m）

水尾公園　徒歩9分（約680m）

郵便局・金融機関

茨木市役所内郵便局　徒歩8分（約620m）

関西みらい銀行　茨木中央支店　徒歩11分（約870m）

北おおさか信用金庫　茨木支店　徒歩14分（約1,100m）

りそな銀行　茨木西支店　徒歩14分（約1,090m）

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フジ住宅の家づくり

自由設計で理想のマイホームがつくれる！
モデルハウスギャラリーで、様々な実例を今すぐチェック。
気になるプランの実物ご見学も可能です。

家族を守る家づくり。

安心のシステムを標準装備！
家族の長い生涯をしっかり支える
「地震に強い住まい作り」「トップレベルの住宅品質」

家族を守る家づくり。

安心のシステムを標準装備！
家族の長い生涯をしっかり支える
「地震に強い住まい作り」「トップレベルの住宅品質」

「健康」という発想を、家づくりに込めて。

現在の家はシックハウス対策のため、24時間換気が義務付けられ、
2時間に1回は完全に外気と室内の空気が入れ替わっています。
花粉・カビ・細菌・ウイルスはもとより、工場の煙、車の排気ガスなどが外気には含まれており、
様々な汚染物質を除去してきれいな空気を室内に入れることが、とても大切になります。

「健康」という発想を、家づくりに込めて。

現在の家はシックハウス対策のため、24時間換気が義務付けられ、2時間に1回は完全に外気と室内の空気が入れ替わっています。
花粉・カビ・細菌・ウイルスはもとより、工場の煙、車の排気ガスなどが外気には含まれており、様々な汚染物質を除去してきれいな空気を室内に入れることが、とても大切になります。

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物件概要

物件名称		茨木東中条プレミアム
所在地		大阪府茨木市東中条町485番2、27、487番5
交通		ＪＲ京都線「茨木」駅下車　徒歩11分、阪急京都線「茨木市」駅下車　徒歩14分
総区画数		5 区画
用途地域		第二種中高層住居専用地域、第四種高度地区
地目		宅地
建ペイ率		60％
容積率		191％・192％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道
その他法令		準防火地域、文化財保護法、景観法
道路幅員		北側：4.420ｍ~4.800ｍ（市道）
私道負担		なし
造成完了時期		造成工事完了済(令和1年6月)
宅地面積		116.05m²～120.31m²
その他		都市計画道路にかかる面積：1.12㎡（6号地）
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		第1期(建築条件付宅地)分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		116.48m²・120.31m²
土地価格		57,535,360円・59,081,360円
販売スケジュール		先着順申込受付中
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
※掲載の徒歩分数は80ｍを1分、自転車分数は300ｍを1分とした概算時間です。
※掲載の環境写真は平成31年2月に撮影したものです。（一部CG加工済）