あおいこども園（通園バス有り・車送迎可）
（徒歩12分／約940m）
泉佐野市俵屋／
JR阪和線「日根野」駅徒歩14分
※掲載の航空写真は2019年2月に撮影、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。
※掲載の徒歩分数については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。距離は現地からの地図上の概則です。
※掲載の所要時間は日中平常時で、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また2019年9月現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※掲載の徒歩分数については80mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。距離は現地からの地図上の概則です。
※掲載の所要時間は日中平常時で、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また2019年9月現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
JR阪和線「日根野」駅が徒歩圏の街が誕生
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プレミアムエア泉佐野俵屋Ⅱ
| 土地価格 | 1008.78万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 106.23m2（32.13坪） |
| 販売区画数 | 1区画／30区画 |
| 所在地 | 大阪府泉佐野市俵屋411番1他 |
| 交通 |
JR阪和線「日根野」駅徒歩14分 |
28号地/ラビエントタイプ参考価格
土地価格
1,008.78万円
土地面積106.23㎡(32.13坪)
建物価格＋外構・付帯工事費(税込)
1,881.22万円
延床面積89.45㎡(27.05坪)
合計参考価格(税込)
2,890.00万円
返済例
月々6万円台
2,890万円借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,890万円借入れの場合※月々返済／66,022円※ボーナス返済（年2回）／約6.4万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.475％から-1.85％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2021年12月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※掲載の建物タイプですが、参考タイプとなっており敷地の形状によっては建築できない場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせ下さい※建物価格に外構・付帯工事費を含みます。※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。
新着情報
区画図
家族の夢が結ばれる、
こだわりの自由設計(※)による総30区画の新・街景。
※掲載の区画図は、図面を基に描き起こしたイメージイラストにつき、色や形状など実際とは異なります。また、行政の指導などにより変更となる場合あります。フェンスなどは一部省略しています。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※1 2022年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2022年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
※建売・モデルハウスは除く。
アクセス・周辺環境
大型商業施設や救急指定病院も揃う
子育て家族にうれしい、ロケーション。
天王寺へ、和歌山へ、関西空港へ・どこへでも行きやすい快適アクセス。
多彩な生活利便施設が点在する注目の住宅街です。
※１．JR阪和線「日根野」駅より 快速利用時 ※２．南海本線「泉佐野」駅より 空港急行利用時 ※３．JR阪和線「日根野」駅より 関空快速利用時
※アクセス表示の所要時間は日中平常時のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれおりません。※アクセス図は概略図ですので、省略されている駅・路線図等がございます。
※掲載の徒歩分数については80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。距離は現地からの地図上の概則です。
※掲載の所要時間は日中平常時で、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。また2019年9月現在のもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
駅
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JR阪和線「日根野」駅（徒歩14分／約1,090m） 南海本線「泉佐野」駅（自転車7分／約1,990m）
商業施設
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西松屋 泉佐野店（徒歩3分／約220m） セブンイレブン 泉佐野俵屋店（徒歩4分／約290m） ウエルシア 泉佐野市場西店（徒歩4分／約300m） 産直市場よってって 泉佐野店（徒歩5分／約370m） ファミリーマート 泉佐野俵屋店（徒歩6分／約440m） しまむら日根野店 （徒歩8分／約590m） RizuMieこーたり～な （徒歩10分／約740m） オークワ 泉佐野松風台店（徒歩12分／約890m） ケーヨーデイツー 泉佐野松風台店（徒歩12分／約890m） イオンモール日根野 （徒歩14分／約1,050m） ジョーシン 日根野イオンモール店（徒歩14分／約1,050m） りんくうプレミアム・アウトレット（車7分／約3,300m） りんくうプレジャーシークル（車7分／約3,330m）
医療機関
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森脇眼科クリニック（徒歩3分／約200m） あしか歯科（徒歩4分／約280m） 医療法人 長田医院（徒歩6分／約420m） 佐野記念病院（徒歩12分／約890m） ありた整形外科（自転車4分／約1,160m） えびすのクリニック（自転車4分／約1,190m） 泉屋内科クリニック（自転車5分／約1,490m） りんくう総合医療センター（車7分／約3,050m）
教育施設
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あおいこども園（通園バス有り・車送迎可） （徒歩12分／約940m） カトリック天使幼稚園（通園バス有り・車送迎可）（徒歩13分／約1,010m） ひねのこども園（車送迎可）（徒歩18分／約1,440m） 清和会 清和こども園（車送迎可）（徒歩19分／約1,520m） さくらこども園（徒歩27分／約2,090m） 泉佐野市立中央小学校 （徒歩7分／約490m) 泉佐野市立新池中学校 （徒歩12分／約910m）
金融機関
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泉佐野市場郵便局 （徒歩11分／約810m） 池田泉州銀行 日根野支店（徒歩13分／約1,030m） 紀陽銀行 日根野支店（徒歩14分／約1,050m） 関西みらい銀行 日根野支店（徒歩14分／約1,060m） JA大阪泉州 泉佐野中央支店（自転車4分／約1,190m）
公共施設など
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檀波羅公園（徒歩11分／約850m） 泉佐野市立 中央図書館（徒歩12分／約910m） 泉佐野市役所（徒歩14分／約1,120m） エブノ泉の森ホール （泉佐野市立文化会館）（自転車4分／約1,170m） 泉佐野税務署（自転車5分／約1,300m)
※掲載の周辺環境イラストはイメージにつき、実際とは異なります。また、一部道路や建物等を省略しております。
※掲載の環境写真は2019年2月に撮影したものです。一部CG処理を施しています。
※掲載の住環境は2019年2月時点の調査内容です。
※掲載の徒歩分数については80mを1分として、自転車分数については300mを1分として、自動車分数については500mを1分として算出（端数切り上げ）したものです。道路距離は現地からの地図上の概測です。
※掲載の周辺環境イラストはイメージにつき、実際とは異なります。また、一部道路や建物等を省略しております。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 プレミアムエア泉佐野俵屋Ⅱ 所在地 大阪府泉佐野市俵屋411番1他 交通 JR阪和線「日根野」駅徒歩14分
総区画数 30 区画 用途地域 準工業地域 地目 宅地 建ペイ率 60％・70％ 容積率 200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。） 道路幅員 4.35m、4.7ｍ、6.0ｍ(開発道路)、6.0m(南西側市道)、6.0ｍ（南側市道） 私道負担 無し 開発面積 4582.53m2 造成完了時期 完了済み（令和2年1月） 宅地面積 102.33m2(30.95坪)～125.21m2(37.87坪)※路地状部分約20m2含む その他 泉佐野市景観計画 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-29）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 プレミアムエア泉佐野俵屋Ⅱ 販売区画数 1 区画 土地面積 106.23m2（32.13坪） 土地価格 1008.78万円 外構・付帯工事費 328.9万円 販売スケジュール 2022年2月中旬 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には消費税率 10 ％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。情報更新日
今回情報更新日 2022/01/26 次回情報更新日 2022/02/09
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