新着情報
※完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は省略または簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。※印刷の都合上、実際の色調等は多少異なる場合があります。※掲載の環境写真は2022年7月に撮影したものに一部CG加工を施しています。※掲載の航空写真は2021年11月に撮影したものにCG加工を施しています。※掲載の環境写真は2022年5月・7月に撮影したものにCG加工を施しています。
※掲載の距離・分数表示は現地からの地図上での概測距離を、徒歩は80mを1分で算出し端数を切り上げしたものです。
物件概要
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物件名称 【新築分譲マンション 】ブランニード水無瀬 所在地 大阪府三島郡島本町水無瀬二丁目729番１（地番） 交通 JR京都線「島本」駅まで徒歩5分
阪急京都線「水無瀬」駅まで徒歩4分
用途地域 近隣商業地域、準防火地域、第1種中高層住居専用地域、法22条地域 地目 宅地 敷地面積 1,559.94㎡ 建築延床面積 建築面積／481.74㎡、延床面積／4,314.21㎡ 容積対象面積 3,832.36㎡ 建ペイ率 30.89％ 容積率 245.68％ 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上14階 総戸数 53戸
間取り 2LDK＋S（納戸）・3LDK・4LDK 住居専有面積 63.13㎡～77.26㎡ アルコーブ面積 2.20㎡～4.35㎡ バルコニー面積 11.21㎡～23.32㎡ サービスバルコニー面積 5.17㎡ ポーチ面積 2.73㎡・3.15㎡ 専用庭面積 24.60㎡（Dgタイプ） 駐車場 46台（平面式：2台、機械式：44台）※月額使用料：平面式／12,000円、機械式／8,000円～11,000円 自転車置場 106台（スライドラック式：67台、垂直昇降式：39台） ※月額使用料：200円～400円 バイク置場 4台（平面式）※月額使用料：3,000円 ミニバイク置場 5台（平面式）※月額使用料：2,000円 分譲後の権利形態 敷地及び規約敷地：専有面積持分割合による共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 事業主(売主) フジ住宅株式会社 設計・監理 株式会社IAO竹田設計 施工 株式会社福田組 大阪支店 管理 フジ・アメニティサービス株式会社 設計図書閲覧場所 「ブランニード水無瀬」マンションギャラリー、竣工後は「ブランニード水無瀬」管理員室 管理員の勤務形態 日勤 建築確認番号 第R03確認建築近確0004077号（令和4年5月25日） 工事完了年月 2024年2月中旬予定 引渡可能年月 2024年4月中旬予定 管理計画予備認定取得済マンション 当マンションは、公益財団法人マンション管理センター(国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター)から管理計画の案について予備認定を取得したマンションです。 【販売概要】
販売期 第4期分譲概要 販売戸数 2戸 販売価格 3,850万円～5,260万円 間取り 2LDK+S～4LDK 住居専有面積 63.13㎡ ～ 77.26㎡ アルコーブ面積 2.20㎡ ～ 2.25㎡ バルコニー面積 11.21㎡ ～ 23.32㎡ ポーチ面積 2.73㎡ 管理費（月額） 10,900円～13,300円 修繕積立金（月額） 7,000円～8,500円 修繕積立一時金（引渡時一括払） 599,800円～734,000円 販売スケジュール 2023年6月上旬 取引条件有効期限 2023年6月末日 販売期 第5期分譲概要 販売戸数 1戸 販売価格 4,810万円 間取り 3LDK 住居専有面積 72.13㎡ アルコーブ面積 4.35㎡ バルコニー面積 14.52㎡ ポーチ面積 3.15㎡ サービスバルコニー面積 5.17㎡ 管理費（月額） 12,400円 修繕積立金（月額） 8,000円 修繕積立一時金（引渡時一括払） 685,300円 販売スケジュール 先着順申込受付中 備考 先着順につき、掲載住戸が契約済みの場合がございます。 取引条件有効期限 2023年6月末日 情報更新日
今回情報更新日 2023/05/26 次回情報更新日 2023/06/09
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