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全25区画の街「アフュージア東淀川」
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フジ住宅の家づくりは「耐震」×「制震」×「炭の家」
　

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全25区画の街「アフュージア東淀川」
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物件概要

物件名称		アフュージア東淀川
所在地		大阪市東淀川区豊里7丁目3-2
交通		Osaka Metro今里筋線「だいどう豊里」駅下車　徒歩5分阪急電鉄京都線「上新庄」駅下車　徒歩14分
総区画数		25 区画（モデルハウス・建売含む）
用途地域		第一種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60％　、70％ ※準防火地域内の準耐火建築物以上の場合は、さらに10％緩和あり。
容積率		200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水：公共下水
その他法令		準防火地域、文化財保護法、景観法、航空法
道路幅員		南東側：6.00ｍ（市道）、北西側：6.00ｍ（市道）、北東側：6.00ｍ（市道）
私道負担		なし
造成完了時期		造成工事完了済(2020年1月)
宅地面積		86.34㎡～ 115.40㎡
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		第2期(建築条件付宅地)分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		87.39㎡・115.40㎡
土地価格		25,371,200円・26,336 ,200円
販売スケジュール		2020年4月上旬

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。