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物件概要
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物件名称 ブランニード千里丘 所在地 大阪府摂津市千里丘東一丁目21番1(地番) 交通 JR東海道本線「千里丘」駅 まで徒歩4分
阪急京都線「摂津市」駅まで 徒歩11分
用途地域 第一種中高層住居専用地域・準防火地域・第2種高度地区 地目 宅地 敷地面積 3,241.58㎡ 建ペイ率 35.75% 容積率 198.03% 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上10階建 総戸数 90戸
間取り 2LDK、2LDK+F、3LDK 住居専有面積 63.80㎡ ~ 73.15㎡ アルコーブ面積 3.32㎡ ~ 5.76㎡ バルコニー面積 9.29㎡ ~ 11.52㎡ サービスバルコニー面積 2.14㎡ ~ 6.73㎡ ポーチ面積 7.87㎡ 専用庭面積 27.84㎡~30.72㎡ ※タイル貼、インターロッキング舗装となります。 駐車場 90台(機械式88台、平面式2台)※月額使用料:10,000円~15,000円 自転車置場 180台(スライドラック式:150台、上段ラック式:30台)※月額使用料:200円 バイク置場 4台(平面式)※月額使用料:2,000円 ミニバイク置場 5台(平面式)※月額使用料:1,000円 分譲後の権利形態 敷地:専有面積持分割合による共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有 管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託 管理員の勤務形態 日勤 事業主(売主) フジ住宅株式会社 設計・監理 株式会社日企設計 施工 株式会社ナカノフドー建設 管理 旭中央株式会社 建築面積 1,158.82㎡ 延床面積 7,167.80㎡ 容積対象面積 6,419.24㎡ 設計図書閲覧場所 「ブランニード千里丘」管理員室 建築確認番号 第KKK01906301号(令和2年5月7日) 工事完了年月 2021年8月 引渡可能年月 2023年4月 備考 当物件は築1年以上の未入居物件です。 【販売概要】
販売期 再登録分譲住戸 販売戸数 2戸 販売価格 3,960万円・4,560万円 間取り 3LDK 住居専有面積 66.00㎡ ・ 70.40㎡ アルコーブ面積 4.03㎡ ・ 4.43㎡ バルコニー面積 10.80㎡ 専用庭面積 30.72㎡ ※タイル貼、インターロッキング舗装となります。 専用庭使用料(月額) 920円 管理費(月額) 8,400円・8,900円 修繕積立金(月額) 5,300円・5,700円 修繕積立一時金(引渡時一括払) 495,000円・528,000円 販売スケジュール 再登録申込受付期間/2023年2月25日(土)・2月26日(日) AM10:00~PM5:00 抽選日時 2023年2月26日(日) PM5:30 登録受付・抽選場所 フジ住宅株式会社 大阪支社 備考 ※再登録申込の際は、印鑑(認印)と直近2年分の収入を証明するもの、身分証明書をお持ちください。 取引条件有効期限 2023年2月末日 販売期 先着順分譲住戸 販売戸数 2戸 販売価格 4,450万円 間取り 3LDK 住居専有面積 70.40㎡ バルコニー面積 11.52㎡ アルコーブ面積 4.43㎡ 管理費(月額) 8,900円 修繕積立金(月額) 5,700円 修繕積立一時金(引渡時一括払) 528,000円 販売スケジュール 先着順申込受付中 備考 ※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 取引条件有効期限 2023年2月末日 情報更新日
今回情報更新日 2023/01/26 次回情報更新日 2023/02/09
※距離表示については、地図上の概則距離を物件を起点として、徒歩分数については80mを1分、自転車分数については300mを1分、自動車については時速40kmを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。
※掲載の各完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。一部周辺建物を透視して描いています。また、植栽はある程度成長した状態のものであり、特定の季節を想定して描かれたものではありません。
※掲載の所要時間は、平日朝の通勤時のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※1:掲載のモデルルームの写真は「ブランニード千里丘」現地モデルルーム(Aタイプ/Bgタイプ)にて撮影したものです。(2022年4月撮影/一部CG加工を施しております)※2:千里丘駅西地区第一種市街地再開発事業2028年度完成予定。現在は事業協力者の決定段階。事業内容並びに完成時期等は変更となる場合があります。(出典:摂津市ホームページ/2022年6月30日時点)
※出典/摂津市ホームページ内 「千里丘駅西地区 第一種市街地再開発事業 事業協力者の提案概要」より。
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