レア松江｜和歌山市｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

区画図
新築一戸建て
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

※航空写真（2017年5月撮影）に一部CG処理を施しています。　※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。道路距離は現地からの地図上の概測です。

パームシティ和歌山直ぐ隣り。
大規模戸建プロジェクトに［レア松江］誕生！
新築一戸建て分譲 2棟好評販売中！

今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格	214.4万円
土地面積	147.60m²（44.64坪）
販売区画数	1区画／49区画
所在地	和歌山市松江字浜代696番10他
交通	南海電鉄加太線「中松江」駅より徒歩12分

一戸建て分譲
2号地/Fトレースタイプ

土地面積

147.60㎡(44.64坪)

建物面積

98.96㎡(29.93坪)

販売価格(税込)

2,090.00万円

※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。

一戸建て分譲
10号地/Fトレースタイプ

土地面積

159.95㎡(48.38坪)

建物面積

102.69㎡(31.06坪)

販売価格(税込)

2,080.00万円

※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。

区画図

新築一戸建て

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを。

アクセス・周辺環境

スーパーセンターオークワパームシティ和歌山（徒歩5分／約400m）
太陽保育園（徒歩9分／約660m）
和歌山市立貴志南小学校（徒歩10分／約800m）
ローソン和歌山松江店（徒歩1分／約70m）

生鮮&業務スーパーヒダカヤ榎原店（徒歩3分／約230m）
紀陽銀行松江支店（徒歩11分／約830m）
南都銀行和歌山支店和歌山北出張所（徒歩4分／約320m）
西和歌山病院（徒歩7分／約530m）

商業施設

ローソン和歌山松江店（徒歩1分／約70m）

生鮮&業務スーパーヒダカヤ榎原店（徒歩3分／約230m）

パームシティ和歌山店（徒歩5分／約400m）

JAわかやま愛菜てまりっこかせい店（徒歩11分／約880m）

セリア生活良品木ノ本店（徒歩12分／約950m）

松源木ノ本店（徒歩13分／約970m）

ヤマダ電機テックランド和歌山北店（徒歩13分／約1,010m）

MEGAドン・キホーテ和歌山次郎丸店（自転車5分／約1,430m）

教育施設

私立太陽保育園（徒歩9分／約660m）

私立すみれ保育園（徒歩10分／約780m）

私立木ノ本こども園（徒歩12分／約960m）

私立まつえ幼稚園（徒歩13分／約970m）

私立じろうまるこども園（徒歩15分／約1,130m）

和歌山市立貴志南小学校（徒歩10分／約800m）

和歌山市立貴志中学校（徒歩23分／約1,810m）

公共施設

和歌山市民体育館（徒歩6分／約430m）

和歌山市立市民温水プール（徒歩6分／約430m）

複合施設「河西ほほえみセンター」（徒歩6分／約440m）

河西コミュニティセンター（徒歩11分／約840m）

医療施設

ありいクリニック（徒歩1分／約80m）

夏見整形外科（徒歩4分／約280m）

西村内科医院（徒歩5分／約370m）

西和歌山病院（徒歩7分／約530m）

太田皮フ科（徒歩9分／約670m）

かわばた産婦人科（徒歩9分／約690m）

藤田歯科医院（徒歩10分／約750m）

みなかた内科（徒歩11分／約880m）

金融機関・郵便局

南都銀行和歌山支店和歌山北出張所（徒歩4分／約320m）

和歌山松江北郵便局（徒歩9分／約720m）

紀陽銀行松江支店（徒歩11分／約830m）

和歌山榎原簡易郵便局（徒歩11分／約860m）

紀陽銀行延時支店（徒歩14分／約1,090m）

公園・その他

民間管理公園（徒歩1分／約10m）

松江浜代第2児童遊園（徒歩5分／約330m）

梅原室田児童遊園（徒歩6分／約430m）

土入公園（徒歩8分／約640m）

松江北中央児童遊園（徒歩10分／約730m）

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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※地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は日中平常時のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。このデータは令和元年7月現在の調べです。※掲載の施設写真は平成29年6月に撮影したものです。※掲載のパームシティ和歌山の店舗情報は、令和元年9月現在のものです

現地周辺図

物件概要

物件名称		レア松江
所在地		和歌山市松江字浜代696番10他
交通		南海電鉄加太線「中松江」駅より徒歩12分
総区画数		49 区画（内、当社分譲地14区画）
用途地域		第一種低層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		50％・60％
容積率		100％
電気・ガス		オール電化
水道		公営水道排水：公共下水道なし（個別浄化槽）
道路幅員		6ｍ（開発道路）
私道負担		無し
開発面積		9873.91m²
開発許可番号		和歌山市指令都計第19048号（平成30年7月5日）
造成完了時期		令和元年7月完了済み
宅地面積		124.71m²（37.72坪）～165.56m²（50.08坪）
その他		和歌山市景観計画区域
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-29）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		1 区画
土地面積		147.60m²（44.64坪）
土地価格		214.4万円
外構・付帯工事費		350.9万円
販売スケジュール		2021年3月中旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には消費税率 10 ％相当額を含んでおります。

販売概要【建売分譲概要】

区画名称		2号地建売分譲概要
販売戸数		1 戸
販売価格		2,090万円
建物面積		98.96m²(29.93坪)
土地面積		147.60m²(44.64坪)
建物竣工時期		2021年2月
建築確認番号		第Ｒ02確認建築近確0001981号
販売スケジュール		先着順
入居時期		2021年5月上旬以降
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。

区画名称		10号地建売分譲概要
販売戸数		1 戸
販売価格		2,080万円
建物面積		102.69m²(31.06坪)
土地面積		159.95m²(48.38坪)
建物竣工時期		2021年1月
建築確認番号		第Ｒ02確認建築近確0001634号
販売スケジュール		先着順
入居時期		2021年4月中旬以降
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413