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物件概要

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「アフュージアガーデン茨木」
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※1：JR「茨木」駅より。快速利用。※２：JR「茨木」駅より快速利用。JR「高槻」駅で新快速に乗り換え。※３：現地より阪急バス「耳原」停まで徒歩11分（約810m）、阪急京都線「茨木市」駅までバス11分。
阪急京都線「茨木市」駅より阪急京都線「南茨木」駅まで1分、阪急京都線「南茨木」駅にて大阪モノレール・大阪空港行に乗り換え、大阪モノレール「大阪空港」駅まで23分。
※ 掲載の所要時間は、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。※徒歩は１分80m、自転車は１分300mにて計算しております。
※ 掲載の環境写真は2018年1月・4月・10月に撮影されたものです。（一部CG加工済）

物件概要

物件名称		アフュージア茨木
所在地		大阪府茨木市耳原三丁目134番12他
交通		JR京都線「茨木」駅下車　阪急バス「JR茨木駅」停よりバス13分「中河原」停より徒歩8分、阪急京都線「茨木市」駅下車　阪急バス「阪急茨木市駅」停よりバス11分「耳原」停より徒歩11分
総区画数		15 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域、第二種高度地区
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		192%・200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水：公共下水
その他法令		準防火地域、景観法、文化財保護法（1～3,7,8,17,18号地）
道路幅員		開発道路：4.80m、南側：6.97m～9.34m（市道）、北東側：4.80m（市道）
私道負担		なし
開発面積		1,828.85㎡
開発許可番号		茨木市指令審第74号（令和2年8月28日）
造成完了時期		令和3年1月完了済
宅地面積		100.25㎡～ 113.56㎡
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回(建築条件付宅地)分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		100.39㎡・ 102.14㎡
土地価格		20,955,600円・25,800,600円
販売スケジュール		先着順申込受付中
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。