※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。距離は現地からの地図上の概則です。 ※掲載の航空写真は2016年10月に撮影、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。 ※掲載の内観・外観写真はレアパーク狐島 1号地モデルハウスのものです。掲載の内観・外観写真は2019年4月に撮影されたものです。
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新着情報
今回販売建築条件付宅地分譲
| 土地価格 | 1335.38万円・1395.38万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 106.29m2（32.15坪）・106.41m2（32.18坪） |
| 販売区画数 | 2区画／6区画 |
| 所在地 | 和歌山市神前字焼野240番1他 |
| 交通 |
和歌山電鐵貴志川線「神前」駅より徒歩7分 JR紀勢本線（きのくに線）「宮前」駅より徒歩14分 |
区画図
商業施設が集まる県道13号線より少し入った落ち着いた立地。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※2021年
オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位 2021年 オリコン顧客満足
度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪
府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）
（ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
2線2駅利用可。和歌山駅へ快適アクセス。
スーパー、コンビニ、医院、公園、カフェまで
日々の利便施設が徒歩圏に充実。
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。 ※自転車分数は300mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。
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和歌山電鐵貴志川線「神前」駅（徒歩7分／約510m） JR紀勢本線（きのくに線）「宮前」駅（徒歩14分／約1,120m）
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スターバックスコーヒー 和歌山昭和通り店（徒歩4分／約260m） ローソン 和歌山神前西店（徒歩5分／約360m） ヒダカヤ&業務スーパー 神前店（徒歩5分／約360m） サンドラッグ 和歌山神前店（徒歩9分／約650m） スーパーエバグリーン 宮前店（徒歩9分／約670m） ザ・ダイソー 和歌山神前店（徒歩11分／約820m） 西松屋 和歌山中島店（徒歩11分／約850m） ココカラファイン 神前店（徒歩13分／約970m） プライスカット 神前店（徒歩13分／約980m） DMCダイキ 神前店（徒歩14分／約1,050m） ジョーシン 和歌山店（自転車5分／約1,440m） オークワ 本社中島店（自転車6分／約1,630m） イズミヤ 和歌山店（自転車7分／約2,090m）
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市立 杭ノ瀬 保育所（徒歩4分／約270m） 私立 さつき 子ども園（徒歩14分／約1,060m） 私立 岡崎保育園（徒歩18分／約1,380m） 市立 宮前幼稚園（徒歩20分／約1,540m） 市立 岡崎小学校（徒歩35分／約2,800m） 市立 東中学校（徒歩44分／自転車12分／約3,500m）※自転車通学可
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じょうはたクリニック（徒歩5分／約340m） 前田歯科医院（徒歩5分／約400m） あきさきクリニック（徒歩6分／約460m） たいようファミリークリニック（徒歩6分／約460m） なかた消化器・内科クリニック（徒歩9分／約710m） なかい眼科（徒歩10分／約730m） 和田皮膚科（徒歩10分／約750m） 吉村消化器クリニック（徒歩11分／約820m） 医療法人西村会 向陽病院（自転車5分／約1,290m）
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紀陽銀行 神前支店（徒歩9分／約660m） JAわかやま 宮前支店（徒歩10分／約780m） 和歌山杭ノ瀬郵便局（徒歩12分／約960m） きのくに信用金庫 宮前支店（自転車6分／約1,750m）
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杭ノ瀬公園（徒歩1分／約20m） 杭ノ瀬北公園（徒歩6分／約460m） ボルダリングスペース APE（徒歩8分／約620m） 和歌山東公園（徒歩10分／約750m） カーブス 小雑賀（自転車7分／約1,880m）
※（ ）内は現地からの地図上の概則距離です。 ※現地周辺の施設写真は、2016年10月、2017年1月、2020年1月に撮影したものです。 ※掲載の周辺環境データは、2019年12月の調べです。 ※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 レア神前Ⅳ 所在地 和歌山市神前字焼野240番1他 交通 和歌山電鐵貴志川線「神前」駅より徒歩7分
JR紀勢本線（きのくに線）「宮前」駅より徒歩14分
総区画数 6 区画 用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60・70% 容積率 200% 電気・ガス オール電化 水道 公営水道 排水：公共下水道なし（個別浄化槽） 道路幅員 6～7ｍ（開発道路）、4～4.04ｍ（北側市道） 私道負担 無し 開発面積 1,026.86m2 開発許可番号 和歌山市指令都計第19132号（令和元年9月10日付） 造成完了時期 完成済（令和2年3月） 宅地面積 106.13m2（32.10坪）～138.80m2（41.98坪） その他 和歌山市景観計画区域、ゴミ置場2m2（持分1/6） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-29）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売建築条件付宅地分譲 販売区画数 2 区画 土地面積 106.29m2（32.15坪）・106.41m2（32.18坪） 土地価格 1335.38万円・1395.38万円 外構・付帯工事費 322.3万円 販売スケジュール 先着順 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には消費税率 10 ％相当額を含んでおります。なお、消費税率は今後変更になる場合があります。情報更新日
今回情報更新日 2021/09/13 次回情報更新日 2021/09/27
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