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区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

泉北郡忠岡町馬瀬／
南海本線「忠岡」駅より徒歩9分

※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出した概測分数です。距離は現地からの地図上の概則です。※掲載の人物写真は全てイメージです。※掲載の外観写真はプレミアムエア泉佐野俵屋Ⅱ 13号地モデルハウスのものです。掲載の外観写真は2019年11月に撮影されたものです。

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今回販売　建築条件付宅地分譲概要

土地価格	1116.42万円・1265.22万円
土地面積	103.80㎡(31.39坪)・127.65㎡(38.61坪)
販売区画数	2区画／17区画
所在地	大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目185番1
交通	南海本線「忠岡」駅より徒歩9分

7号地ラビエントタイプ参考価格

土地価格

1,116.42万円

土地面積127.65㎡(38.61坪)

建物価格

1,933.58万円

延床面積89.46㎡(27.06坪)

合計参考価格

3,050.00万円

※掲載の建物タイプですが、参考タイプとなっており敷地の形状によっては建築できない場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせ下さい※建物価格に外構・付帯工事費を含みます※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます

区画図

17家族のコミュニティタウン

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

アクセス・周辺環境

※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算した概測分数です。距離は現地からの地図上での概測です。※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。　※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少所要時間が異なります。また、乗り換え・待ち時間は含まれておりません。　

交通

南海本線「忠岡」駅（徒歩9分／約690m）

教育機関

町立東忠岡幼稚園（徒歩3分／約200m）

町立東忠岡保育所（徒歩7分／約550m）

私立チューリップ保育園（徒歩11分／約810m）

私立ピープル忠岡チャイルドスクール（徒歩18分／約1,410m）

町立東忠岡小学校（徒歩7分／約520m）※最短経路

町立東忠岡小学校（徒歩10分／約730m）※推奨の道を使った場合

町立忠岡中学校（徒歩6分／約410m）

ショッピング

ローソン　忠岡東店（徒歩4分／約290m）

オークワ　忠岡店（徒歩7分／約550m）

ライフ　忠岡店（徒歩9分／約720m）

松源　岸和田中井店（徒歩12分／約910m）

DCMダイキ　岸和田店（徒歩12分／約940m）

キリン堂　岸和田中井店（徒歩14分／約1,070m）

万代　岸和田磯上店/ドラッグストアシルク　岸和田店（徒歩15分／約1,190m）

ラ・パーク岸和田/MEGAドン・キホーテ岸和田店（自転車6分／約1,770m）

医療機関

くすのき鍼灸整骨院（徒歩2分／約140m）

あい眼科クリニック（徒歩3分／約200m）

安藤外科・整形外科（徒歩3分／約210m）

安藤医院（耳鼻咽喉科）（徒歩3分／約220m）

広部クリニック（内科）（徒歩4分／約270m）

八木レディースクリニック（産婦人科・内科）（徒歩8分／約640m）

寺本歯科(歯科）（徒歩9分／約670m）

徳洲会クリニック（内科・外科・整形外科）（徒歩13分／約1,020m）

阪南医療生協診療所（内科・小児科）（自転車5分／約1,370m）

岸和田徳洲会病院（自転車8分／約2,230m）

金融機関

東忠岡郵便局（徒歩3分／約170m）

大阪信用金庫　忠岡支店（徒歩9分／約680m）

池田泉州銀行　忠岡支店（徒歩10分／約770m）

JAいずみの　忠岡支店（徒歩12分／約900m）

その他

緑水園（徒歩2分／約130m）

忠岡町役場(シビックセンター)/コパンスポーツセンター（徒歩2分／約130m）

忠岡町児童館（徒歩2分／約130m）

忠岡町民運動場（忠岡公園）（徒歩4分／約290m）

大津川河川敷公園（徒歩9分／約710m）

忠岡町図書館（徒歩12分／約930m）

※（　）内は現地からの地図上の概則距離です。　※現地周辺の施設写真は、2019年2月～2019年8月に撮影したものです。　※掲載の周辺環境データは、2020年1月の調べです。　※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分で算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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現地周辺図

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート忠岡馬瀬
所在地		大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目185番1
交通		南海本線「忠岡」駅より徒歩9分
総区画数		17 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		5.0～6.0m（開発道路）、5.02～5.04ｍ（北西側42条1項1号道路）、4.34～4.44ｍ（北東側42条1項2号道路）
私道負担		私道負担無し
開発面積		2297.92m²
造成完了時期		完了済み（令和元年10月）
宅地面積		101.22m²（30.61坪）～127.65m²（38.61坪）
その他		準防火地域
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-29）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		103.80㎡ (31.39坪) ・ 127.65㎡ (38.61坪)
土地価格		1116.42万円・1265.22万円
外構・付帯工事費		273.9万円・282.7万円
販売スケジュール		2020年11月上旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。