泉佐野市上瓦屋／南海本線「井原里」駅まで徒歩12分～14分（約900ｍ～1,100ｍ）、JR阪和線「熊取」駅まで自転車5分（約1,210ｍ～1,410ｍ）
※掲載の人物写真・モデルハウス外観はイメージです。
※所要時間は徒歩80m／分、自転車300m／分、車500ｍ／分で換算したもので、渋滞・天候・信号待ち等の諸条件は考慮していません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。
※掲載のモデルハウス内観写真は現地モデルハウス32号地にて撮影したもので、一部CG加工を施しております。（令和4年5月撮影）
※南海本線「井原里」駅まで徒歩12分～14分（約900ｍ～1,100ｍ）、ＪＲ阪和線「熊取」駅まで自転車5分（約1,210ｍ～1,410ｍ）、いこらもーる泉佐野まで自転車5分（約1,290ｍ～1,490ｍ）、マンダイ熊取店（じゃんぼスクエア熊取内）まで自転車6分～7分（約1,650ｍ～1,850ｍ）
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新着情報
今回販売 建築条件付宅地分譲概要
| 土地価格 | 643.48万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 127.08m2（38.44坪） |
| 販売区画数 | 1区画／62区画 |
| 所在地 | 泉佐野市上瓦屋455番26 他 |
| 交通 |
南海本線「井原里」駅まで徒歩12分から14分 JR阪和線「熊取」駅 まで徒歩16分から18分 |
【52号地 参考価格】
土地価格
643.48万円
土地面積127.08㎡(38.44坪)
建物価格(税込)
1,583.12万円
延床面積92.56㎡(28坪)
外構・付帯工事費(税込)
354.2万円
合計参考価格(税込)
2,580.8万円
返済例
月々5万円台
2,580万円
借入の場合
※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2580.8万円の物件で2580万円借入れの場合※月々返済／56,496円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2022年10月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※自由設計〈シンフォニーS〉28坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
※掲載の航空写真は（令和3年3月に撮影）、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。
※所要時間は徒歩80m／分、自転車300m／分、車500ｍ／分で換算したもので、渋滞・天候・信号待ち等の諸条件は考慮していません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。
※掲載の航空写真は（令和3年10月に撮影）、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※掲載の内観写真は当社施工例、人物写真はイメージです。
MODEL HOUSE PHOTO GALLERY
※掲載の内観写真は令和4年6月に撮影されたもので、一部CG加工を施しております。
MODEL HOUSE PHOTO GALLERY
※掲載のモデルハウス外観パースは完成予想図です。
※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※令和4年5月時点
※掲載の内観写真は令和4年5月に撮影されたもので、一部CG加工を施しております。
《当社取扱い提携ローンのご案内》※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3,080万円借入れの場合※月々返済／69,365円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年1月30日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。 ※リビング写真は2023年4月に撮影し、CG加工により家具・インテリアを設置したもので、実際とは異なります。
《当社取扱い提携ローンのご案内》※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3,030万円借入れの場合※月々返済／68,078円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年1月30日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※リビング写真は2023年4月に撮影し、CG加工により家具・インテリアを設置したもので、実際とは異なります。
《当社取扱い提携ローンのご案内》※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,990万円借入れの場合※月々返済／67,048円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年1月30日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※リビング写真は2023年4月に撮影し、CG加工により家具・インテリアを設置したもので、実際とは異なります。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※1 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは令和4年8月現在のものです。※南海本線「井原里」駅まで徒歩12分～14分（約900ｍ～1,100ｍ）、ＪＲ阪和線「熊取」駅まで自転車5分（約1,210ｍ～1,410ｍ）※南海本線 井原里駅から南海本線 難波駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）岸和田駅で急行または空港急行に乗り換え37分～44分／平常時（10～16時）岸和田駅で特急サザンに乗り換え32分～37分※南海本線 井原里駅から南海空港線 関西空港駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）泉佐野駅で空港急行に乗り換え13分～20分／ 平常時（10～16時）泉佐野駅で空港急行に乗り換え15分～22分※ＪＲ阪和線 熊取駅からＪＲ阪和線 天王寺駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）快速または直通快速利用（乗り換えなし）34分～42分／平常時（10～16時）関空快速または区間快速利用（乗り換えなし）34分～46分
交通機関
-
南海本線「井原里」駅 徒歩12分～14分（約900m～1,100m） JR阪和線「熊取」駅 自転車5分（約1,210m～1,410m）
ショッピング施設
-
いこらもーる泉佐野 自転車5分（約1,290m～1,490m） ウエルシア泉南熊取店 自転車5分～6分（約1,480m～1,680m） マンダイ熊取店（じゃんぼスクエア熊取内） 自転車6分～7分（約1,650m～1,850m） ケーズデンキじゃんぼスクエア熊取店 自転車6分～7分（約1,650m～1,850m） ココカラファイン熊取店（じゃんぼスクエア熊取内） 自転車6分～7分（約1,650m～1,850m） セリアじゃんぼスクエア熊取店 自転車6分～7分（約1,650m～1,850m） オークワ泉佐野松風台店 自転車7分（約1,810m～2,010m） マツゲン泉佐野店 自転車7分～8分（約2,020m～2,220m） イオンモール日根野 自転車10分（約2,740m～2,940m） りんくうプレミアムアウトレット 車11分（約5,130m～5,330m）
教育施設
-
市立 のぞみこども園 徒歩6分～9分（約470m～670m） 私立 なかよしこども園（認定こども園） 徒歩11分~14分（約860m～1,060m） 私立 下瓦屋こども園 （認定こども園） 徒歩12分～15分（約950m～1,150m） 私立 フレンド幼稚園 自転車7分～8分（約2,030m～2,230m） 市立 日新小学校 徒歩13分～15分（約1,000m～1,200m） 市立 第三中学校 徒歩15分～17分（約1,150m～1,350m）
医療機関
-
箕西歯科医院 徒歩5分～7分（約330m～530m） なかみどり歯科 徒歩8分～11分（約620m～820m） 泉南藤井病院 徒歩9分～11分（約670m～870m） 青松記念病院 徒歩11分～13分（約840m～1,040m） 大野外科胃腸科 徒歩14分～17分（約1,100m～1,300m） 熊取ファミリークリニック 自転車5分（約1,300m～1,320m） ゆたかクリニック 自転車5分～6分（約1,390m～1,590m） 泉佐野優人会病院 自転車5分～6分（約1,450m～1,650m） 永山病院 自転車6分～7分（約1,650m～1,850m） 東佐野病院 自転車7分（約1,810m～2,010m） りんくう総合医療センター 車10分（約4,750m～4,950m）
金融機関
-
ゆうちょ銀行 泉佐野上瓦屋郵便局 徒歩7分～10分（約530m～730m） りそな銀行 熊取支店 自転車5分（約1,230m～1,430m） きのくに信用金庫 熊取支店 自転車5分（約1,260m～1,460m） 池田泉州銀行 熊取支店 自転車5分（約1,360m～1,380m） JAバンク JA大阪泉州 自転車6分（約1,550m～1,750m）
公園・その他
-
泉佐野市役所 自転車6分～7分（約1,640m～1,840m） エブノ泉の森ホール（泉佐野市立文化会館） 自転車6分～7分（約1,780m～1,980m） 泉佐野市立歴史館いずみさの 自転車7分（約1,840m～2,040m） ダンバラ公園 自転車7分～8分（約1,940m～2,140m） 泉佐野市立生涯学習センター 自転車7分～8分（約1,970m～2,170m） 泉佐野市立中央図書館 自転車7分～8分（約2,040m～2,240m） 泉佐野漁協青空市場 自転車9分～10分（約2,700m～2,900m）
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※所要時間は徒歩80m／分、自転車300m／分、車500ｍ／分で換算したもので、渋滞・天候・信号待ち等の諸条件は考慮していません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※これらの周辺環境データは、令和3年1月現在の調べです。※現地周辺の施設写真は、平成31年2月、令和元年7月、令和2年10月、令和3年1月・2月に撮影したものです。
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは令和3年1月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和元年10月に撮影したものです。
物件概要
-
物件名称 アスモタウン泉佐野上瓦屋 所在地 泉佐野市上瓦屋455番26 他 交通 南海本線「井原里」駅まで徒歩12分から14分
JR阪和線「熊取」駅 まで徒歩16分から18分
総区画数 62 区画 用途地域 第二種中高層住居専用地域
準工業地域地目 宅地 建ペイ率 60％・70％ 容積率 188％・200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。） 道路幅員 8.0ｍ（南西側 42条1項1号）、4.7ｍ～6.5ｍ（開発道路） 私道負担 無し 開発面積 9,723.23m2 開発許可番号 泉佐野市指令都都第1719号（令和2年8月6日） 造成完了時期 完了済（令和3年8月） 宅地面積 109.18m2（33.02坪）～127.10m2（38.44坪） その他 泉佐野市都市景観条例
「37号地」109.70m2の内、99.22m2・「38号地」112.00m2・「50号地」109.76m2の内、45.40m2・「51号地」114.28m2の内、44.47m2・「60号地」113.82m2の内、87.65m2は、高圧線下で敷地内に高さ制限等の地役権設定有り売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲概要 販売区画数 1 区画 土地面積 127.08m2（38.44坪） 土地価格 643.48万円 外構・付帯工事費 354.20万円 販売スケジュール 2023年6月下旬 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。販売概要【建売分譲概要】
区画名称 75号地建売分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 2,990万円 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 4LDK＋WIC 建物面積 101.46㎡ (30.69坪) 土地面積 109.40㎡ (33.09坪) 建物竣工時期 2022年8月 建築確認番号 第ＢＶＪ-ＥＯＳ22-10-0127号（令和4年3月17日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 契約後3ヵ月 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。区画名称 23号地建売分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 3,080万円 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 4LDK+スキップフロア+吹き抜け＋WIC 建物面積 109.03㎡ (32.98坪) 土地面積 110.22㎡ (33.34坪) 建物竣工時期 令和4年11月 建築確認番号 第ＢＶＪ-ＥＯＳ22-10-0291号（令和4年7月6日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 契約後3ヵ月 構造・規模 木造（在来軸組工法） 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。区画名称 25号地建売分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 3,120万円 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 4LDK+ロフト＋WIC 建物面積 98.76㎡ (29.87坪) 土地面積 109.43㎡ (33.10坪) 建物竣工時期 令和4年11月 建築確認番号 第ＢＶＪ-ＥＯＳ22-10-0285号（令和4年7月6日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 契約後3ヵ月 構造・規模 木造（在来軸組工法） 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。区画名称 68号地建売分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 3,030万円 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 4LDK+WIC+SC 建物面積 103.93㎡ (31.43坪) 土地面積 109.39㎡ (33.09坪) 建物竣工時期 令和4年11月 建築確認番号 第ＢＶＪ-ＥＯＳ22-10-0284号（令和4年7月6日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 契約後3ヵ月 構造・規模 木造（在来軸組工法） 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。情報更新日
今回情報更新日 2023/06/09 次回情報更新日 2023/06/23
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