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泉佐野市上瓦屋／南海本線「井原里」駅より徒歩12分、JR阪和線「熊取」駅より徒歩16分

※掲載の人物写真はイメージです。
※所要時間は徒歩80m／分、自転車300m／分、車500ｍ／分で換算したもので、渋滞・天候・信号待ち等の諸条件は考慮していません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。

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今回販売建築条件付宅地分譲概要

土地価格	693.48万円～1224.58万円
土地面積	110.55m²（33.44坪）～127.08m²（38.44坪）
販売区画数	5区画／62区画
所在地	泉佐野市上瓦屋455番26 他
交通	南海本線「井原里」駅より徒歩12分 JR阪和線「熊取」駅より徒歩16分

52号地／Fトレースタイプ参考価格【ボーナス払いなしプラン】

土地価格

693.48万円

土地面積127.08㎡(38.44坪)

建物価格＋外構・付帯工事費(税込)

1,827.725万円

延床面積89.26㎡(27.00坪)

合計参考価格(税込)

2,521.205万円

返済例

月々6万円台

2,520万円借入の場合

※35年返済での計算です。
※当社提携都市銀行ローン／2,521.205万円の物件を頭金0万円で2,520万円借入れの場合
※月々返済／66,818円
※ボーナス返済なし
※元利均等払い・変動金利(現行金利2.475％から1.85％優遇金利を適用した場合の計算例です。)
※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2021年10月1日現在のものです。
上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。
※建物価格に外構・付帯工事費を含みます。
※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。

※掲載の航空写真は（令和3年3月に撮影）、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。
※所要時間は徒歩80m／分、自転車300m／分、車500ｍ／分で換算したもので、渋滞・天候・信号待ち等の諸条件は考慮していません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。

※掲載の航空写真は（令和3年10月に撮影）、一部CG処理を施しており、実際とは異なります。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

※掲載の内観写真は当社施工例、人物写真はイメージです。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2022年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2022年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

南海本線「井原里」駅（徒歩12分／約900m）
JR阪和線「熊取」駅（徒歩16分／約1,210m）
いこらもーる泉佐野（自転車5分／約1,290m）
ウエルシア泉南熊取店（自転車5分／約1,480m）

マンダイ熊取店（じゃんぼスクエア熊取内）
ケーズデンキじゃんぼスクエア熊取店
ココカラファイン熊取店（じゃんぼスクエア熊取内）
セリアじゃんぼスクエア熊取店
（自転車6分／約1,650m）
オークワ泉佐野松風台店（自転車7分／約1,810m）
イオンモール日根野（自転車10分／約2,740m）
りんくうプレミアムアウトレット（車11分／約5,130m）

市立　のぞみこども園（徒歩6分／約470m）
私立　なかよしこども園（徒歩11分／約860m）
市立　日新小学校（徒歩13分／約1,000m）
泉南藤井病院（徒歩9分／約670m）

青松記念病院（徒歩11分／約840m）
永山病院（自転車6分／約1,650m）
りんくう総合医療センター（車10分／約4,750m）
りそな銀行　熊取支店（自転車5分／約1,230m）

きのくに信用金庫　熊取支店（自転車5分／約1,260m）
池田泉州銀行　熊取支店（自転車5分／約1,360m）
泉佐野市役所（自転車6分／約1,640m）
エブノ泉の森ホール（泉佐野市立文化会館）（自転車6分／約1,780m）

ダンバラ公園（自転車7分／約1,940m）
泉佐野市立中央図書館（自転車7分／約2,040m）

交通機関

南海本線「井原里」駅（徒歩12分／約900m）

JR阪和線「熊取」駅（徒歩16分／約1,210m）

ショッピング施設

いこらもーる泉佐野（自転車5分／約1,290m）

ウエルシア泉南熊取店（自転車5分／約1,480m）

マンダイ熊取店（じゃんぼスクエア熊取内）（自転車6分／約1,650m）

ケーズデンキじゃんぼスクエア熊取店（自転車6分／約1,650m）

ココカラファイン熊取店（じゃんぼスクエア熊取内）（自転車6分／約1,650m）

セリアじゃんぼスクエア熊取店（自転車6分／約1,650m）

オークワ泉佐野松風台店（自転車7分／約1,810m）

マツゲン泉佐野店（自転車7分／約2,020m）

イオンモール日根野（自転車10分／約2,740m）

りんくうプレミアムアウトレット（車11分／約5,130m）

教育施設

市立　のぞみこども園（徒歩6分／約470m）

私立　なかよしこども園（徒歩11分／約860m）

私立　下瓦屋こども園（徒歩12分／約950m）

私立　フレンド幼稚園（徒歩26分／約2,030m）

市立　日新小学校（徒歩13分／約1,000m）

市立　第三中学校（徒歩15分／約1,150m）

医療機関

箕西歯科医院（徒歩5分／約330m）

なかみどり歯科（徒歩8分／約620m）

泉南藤井病院（徒歩9分／約670m）

青松記念病院（徒歩11分／約840m）

大野外科胃腸科（徒歩14分／約1,100m）

熊取ファミリークリニック（自転車5分／約1,300m）

ゆたかクリニック（自転車5分／約1,390m）

泉佐野優人会病院（自転車5分／約1,450m）

永山病院（自転車6分／約1,650m）

東佐野病院（自転車7分／約1,810m）

りんくう総合医療センター（車10分／約4,750m）

金融機関

ゆうちょ銀行　泉佐野上瓦屋郵便局（徒歩7分／約530m）

りそな銀行　熊取支店（自転車5分／約1,230m）

きのくに信用金庫　熊取支店（自転車5分／約1,260m）

池田泉州銀行　熊取支店（自転車5分／約1,360m）

JAバンク　JA大阪泉州（自転車6分／約1,550m）

公園・その他

泉佐野市役所（自転車6分／約1,640m）

エブノ泉の森ホール（泉佐野市立文化会館）（自転車6分／約1,780m）

泉佐野市立歴史館いずみさの（自転車7分／約1,840m）

ダンバラ公園（自転車7分／約1,940m）

泉佐野市立生涯学習センター（自転車7分／約1,970m）

泉佐野市立中央図書館（自転車7分／約2,040m）

泉佐野漁協青空市場（自転車9分／約2,700m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は日中平常時のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。※所要時間は徒歩80m／分、自転車300m／分、車500ｍ／分で換算したもので、渋滞・天候・信号待ち等の諸条件は考慮していません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※これらの周辺環境データは、令和3年1月現在の調べです。※現地周辺の施設写真は、平成31年2月、令和元年7月、令和2年10月、令和3年1月・2月に撮影したものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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物件概要

物件名称		アスモタウン泉佐野上瓦屋
所在地		泉佐野市上瓦屋455番26 他
交通		南海本線「井原里」駅より徒歩12分 JR阪和線「熊取」駅より徒歩16分
総区画数		62 区画
用途地域		第二種中高層住居専用地域準工業地域
地目		宅地
建ペイ率		60％・70％
容積率		188％・200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。）
道路幅員		8.0ｍ（南西側 42条1項1号）、4.7ｍ～6.5ｍ（開発道路）
私道負担		無し
開発面積		9,723.23m²
開発許可番号		泉佐野市指令都都第1719号（令和2年8月6日）
造成完了時期		完了済（令和3年8月）
宅地面積		109.18m²（33.02坪）～127.10m²（38.44坪）
その他		泉佐野市都市景観条例「37号地」109.70m²の内、約99.21m²・「38号地」112.00m²の全体・「50号地」109.76m²の内、約45.42m²・「51号地」114.28m²の内、約44.50m²・「60号地」113.82m²の内、約87.66m²は、高圧線下で敷地内に高さ制限等の地役権設定有り
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-29）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲概要
販売区画数		5 区画
土地面積		110.55m²（33.44坪）～127.08m²（38.44坪）
土地価格		693.48万円～1224.58万円
外構・付帯工事費		345.40万円～354.20万円
販売スケジュール		2022年2月上旬
●販売スケジュールのお詫びと訂正について		この度、公式サイト物件概要に於きまして販売スケジュールに誤りがございました。ご迷惑をおかけしましたことを深くお詫び申し上げますとともに、次のとおり訂正させていただきます。【誤】2022年2月中旬【正】2022年2月上旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。