プレミアムコンフォート熊取大久保南｜泉南郡熊取町｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

泉南郡熊取町／JR阪和線「熊取」駅まで自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,240ｍ)

※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車は300mを1分として算出した概算分数です。道路距離は現地からの地図上の概測です。　※掲載の外観写真は当社施工例、人物写真はイメージです。
※JR阪和線「熊取」駅まで自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,240ｍ)、町立西小学校まで徒歩7分～8分（約550ｍ～600ｍ)、イオンモール日根野まで徒歩10分～11分（約800ｍ～850ｍ)

子育ての街「熊取」に小学校、買い物施設が徒歩10分圏内の便利な街
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今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格	1344.98万円
土地面積	121.83m²（36.85坪）
販売区画数	1区画／8区画
所在地	大阪府泉南郡熊取町大久保南2丁目1308番21他
交通	JR阪和線「熊取」駅まで徒歩15分

プレミアムコンフォート熊取大久保南（建築条件付土地分譲）
10号地参考価格〈グラースタイプ〉

土地価格

1,344.98万円

土地面積121.83㎡(36.85坪)

建物価格＋外構・付帯工事費(税込)

1,685.82万円

延床面積86.13㎡(26.05坪)

合計参考価格(税込)

3,030.8万円

返済例

月々6万円台

3,030万円借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン0.625％／3,030万円借入れの場合※月々返済／69,734円※ボーナス返済（年2回）／約6.4万円（1回分） ※元利均等払い・変動金利(現行金利2.625％から-2％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2022年9月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※建物価格に外構・付帯工事費を含みます※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。※掲載の建物タイプですが、参考タイプとなっており敷地の形状によっては建築できない場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。

区画図

車の通り抜けができない安心・安全の街区設計

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2022年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2022年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）（株式会社住宅産業研究所調べ）

アクセス・周辺環境

小学校、買い物施設が徒歩10分圏内の便利な街。

※R阪和線「熊取」駅まで自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,240ｍ)
※ＪＲ阪和線「熊取」駅からＪＲ阪和線「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）34分～42分快速利用（乗り換えなし）／平常時（10～16時）34分～46分関空快速利用（乗り換えなし）

※JR阪和線「熊取」駅まで自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,240ｍ)
※ＪＲ阪和線「熊取」駅からＪＲ阪和線「天王寺」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）34分～42分快速利用（乗り換えなし）／平常時（10～16時）34分～46分関空快速利用（乗り換えなし）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは令和4年8月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、平成31年2月、令和3年2月に撮影したものです。

JR阪和線「熊取」駅自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,240ｍ)
町立西小学校　徒歩7分～8分（約550ｍ～600ｍ)
私立フレンド幼稚園　徒歩7分（約490ｍ～540ｍ)
町立西保育所　徒歩8分～9分（約600ｍ～650ｍ)

町立熊取中学校　徒歩23分～24分（約1,800ｍ～1,850ｍ)
イオンモール日根野　徒歩10分～11分（約800ｍ～850ｍ)
キリン堂熊取店　徒歩11分～12分（約870ｍ～920ｍ)
マンダイ熊取店　自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,240ｍ)

セリアじゃんぼスクエア熊取店　自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,240ｍ)
ココカラファイン熊取店　自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,240ｍ)
松源熊取五門店　自転車6分（約1,540ｍ～1,590ｍ)
オークワ泉佐野松風店　自転車6分（約1,620ｍ～1,670ｍ)

ケーヨーデイツー泉佐野松風店　自転車6分（約1,740ｍ～1,790ｍ)
道明歯科医院　徒歩13分（約980ｍ～1,030ｍ)
永山病院　徒歩13分～14分（約1,010ｍ～1,060ｍ)
大植医院　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,080ｍ)

池田泉州銀行熊取支店　徒歩14分（約1,070ｍ～1,120ｍ)
紀陽銀行熊取支店　自転車4分～5分（約1,170ｍ～1,220ｍ)
りそな銀行熊取支店　自転車4分～5分（約1,200ｍ～1,250ｍ)
重要文化財中家住宅　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,080ｍ)

熊取歴史公園　自転車4分（約1,100ｍ～1,150ｍ)
熊取交流センター煉瓦館　自転車4分（約1,150ｍ～1,200ｍ)
熊取町公民館・町民会館　自転車7分（約1,870ｍ～1,920ｍ)
熊取図書館　自転車8分（約2,150ｍ～2,200ｍ)

交通機関

JR阪和線「熊取」駅　自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,240ｍ)

ショッピング施設

イオンモール日根野　徒歩10分～11分（約800ｍ～850ｍ)

キリン堂　熊取店　徒歩11分～12分（約870ｍ～920ｍ)

マンダイ　熊取店　自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,240ｍ)

セリア　じゃんぼスクエア熊取店　自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,240ｍ)

ココカラファイン　熊取店　自転車4分～5分（約1,190ｍ～1,240ｍ)

スギ薬局　日根野店　自転車5分（約1,230ｍ～1,280ｍ)

松源　熊取五門店　自転車6分（約1,540ｍ～1,590ｍ)

オークワ　泉佐野松風店　自転車6分（約1,620ｍ～1,670ｍ)

サンディ　熊取店　自転車6分（約1,690ｍ～1,740ｍ)

ケーヨーデイツー　泉佐野松風店　自転車6分（約1,740ｍ～1,790ｍ)

教育施設

私立フレンド幼稚園　徒歩7分（約490ｍ～540ｍ)

町立西保育所　徒歩8分～9分（約600ｍ～650ｍ)

町立中央保育所　徒歩12分～13分（約930ｍ～980ｍ)

私立熊取みどり幼稚園　徒歩28分（約2,170ｍ～2,220ｍ)

町立西小学校　徒歩7分～8分（約550ｍ～600ｍ)

町立熊取中学校　徒歩23分～24分（約1,800ｍ～1,850ｍ)

医療機関

古谷こどもクリニック　徒歩8分～9分（約600ｍ～650ｍ)

おくにし歯科　徒歩8分～9分（約600ｍ～650ｍ)

道明歯科医院　徒歩13分（約980ｍ～1,030ｍ)

熊取ファミリークリニック　徒歩13分（約990ｍ～1,040ｍ)

永山病院　徒歩13分～14分（約1,010ｍ～1,060ｍ)

大植医院　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,080ｍ)

赤山クリニック　自転車5分（約1,300ｍ～1,350ｍ)

とくおか循環器・内科医院　自転車5分（約1,300ｍ～1,350ｍ)

にわ小児科　自転車5分（約1,400ｍ～1,450ｍ)

泉屋内科クリニック　自転車5分（約1,420ｍ～1,470ｍ)

ありた整形外科　自転車5分（約1,450ｍ～1,500ｍ)

金融機関

池田泉州銀行　熊取支店　徒歩14分（約1,070ｍ～1,120ｍ)

紀陽銀行　熊取支店　自転車4分～5分（約1,170ｍ～1,220ｍ)

りそな銀行　熊取支店　自転車4分～5分（約1,200ｍ～1,250ｍ)

きのくに信用金庫　熊取支店　自転車5分（約1,270ｍ～1,320ｍ)

JAバンク大阪泉州本店　自転車6分（約1,550ｍ～1,600ｍ)

公園・その他

重要文化財　中家住宅　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,080ｍ)

熊取歴史公園　自転車4分（約1,100ｍ～1,150ｍ)

熊取交流センター　煉瓦館　自転車4分（約1,150ｍ～1,200ｍ)

熊取町公民館・町民会館　自転車7分（約1,870ｍ～1,920ｍ)

熊取町中央公園多目的広場　自転車8分（約2,120ｍ～2,170ｍ)

熊取図書館　自転車8分（約2,150ｍ～2,200ｍ)

熊取町総合体育館ひまわりドーム　車8分（約3,840ｍ～3,890ｍ)

現地周辺図

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※このデータは令和4年8月現在のものです。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート熊取大久保南
所在地		大阪府泉南郡熊取町大久保南2丁目1308番21他
交通		JR阪和線「熊取」駅まで徒歩15分
総区画数		8 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60％・70％
容積率		188％・200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		4.7ｍ（開発道路）、5.91～5.92ｍ（南西側：42条1項2号道路）
私道負担		有：5号地20.00m²、6号地20.02m²、7号地13.76m²、8号地13.75m²
開発面積		1158.53m²
造成完了時期		完了済み（令和3年5月）
宅地面積		106.33m²（32.16坪）※他に私道20.02m²有～124.58m²（37.68坪）
その他		5・6・7・8号地の一部に通行地役権設定あり
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		1 区画
土地面積		121.83m²（36.85坪）
土地価格		1344.98万円
外構・付帯工事費		282.7万円
販売スケジュール		先着順
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。