全体概要
物件名称 ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ・Ⅱ
所在地 泉佐野市日根野1481番1 他(ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ)・泉佐野市日根野1479番3他、上之郷1277番6他(ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ)
交通 JR阪和線「日根野」駅より徒歩24分(ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ)・JR阪和線「日根野」駅より徒歩25分(ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ)
総区画数 30 区画 (ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ:17区画、ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ:13区画)
用途地域 準工業地域(ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ・ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ)、市街化区域(ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ)
地目 宅地(ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ・ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ)、用悪水路、雑種地(ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ)
建ペイ率 60%・70%
容積率 188%・200%
電気・ガス 関西電力・都市ガス
水道 公営水道 排水:公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)
売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣(12)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-29)第26825号、 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ト)第12796号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
開発区画概要
区画名称 ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ
所在地 泉佐野市日根野1481番1 他
交通 JR阪和線「日根野」駅より徒歩24分
総区画数 17 区画
道路幅員 4.7~5.5m(開発道路)、4.7m(北西側市道)、5.0m(南東側市道)
私道負担 私道負担無し
開発面積 1955.16m2(1~2号地・5号地・11~21号地)、3号地・6~10号地は開発許可不要のため開発面積に含まれておりません。
造成完了時期 完了済み(令和2年6月)
宅地面積 109.15m2(33.01坪)~148.29m2(44.85坪)
その他 文化財保護法(久ノ木遺跡)、1~3・18~21号地:1号地前ゴミ置場3.65m2(共有持分1/6)、5・6・15~17号地:6号地前ゴミ置場3.67m2(共有持分1/5)、7~13号地:13号地前ゴミ置場3.22m2(共有持分1/6)
区画名称 ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ
所在地 泉佐野市日根野1479番3他、上之郷1277番6他
交通 JR阪和線「日根野」駅より徒歩25分
総区画数 13 区画
道路幅員 4.7~5m(開発道路)、4.91m(南側市道)、5m(南東側市道)
私道負担 私道負担無し
開発面積 2373.95m2(5~16号地)、1~3号地は開発許可不要のため開発面積に含まれておりません。
造成完了時期 完了済み(令和2年9月)
宅地面積 114.00m2(34.48坪)~162.73m2(49.22坪)※用悪水路部分4.84m2を含む
その他 文化財保護法(久ノ木遺跡)、1~6号地:1号地前ゴミ置場2.78m2(共有持分1/5)、5~16号地:7号地前ゴミ置場4.24㎡(共有持分1/8)
販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅰ
販売区画数 1 区画
土地面積 120.68㎡ (36.50坪)
土地価格 481.08万円
外構・付帯工事費 336.6万円
販売スケジュール 2021年10月下旬
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。
区画名称 ガーデンオアシス泉佐野日根野Ⅱ
販売区画数 8 区画
土地面積 117.68m2(35.59坪)~162.73m2(49.22坪)※用悪水路部分4.84m2
土地価格 671.08万円~1014.58万円
外構・付帯工事費 336.6万円~354.2万円
販売スケジュール 先着順
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-24-0413
※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
情報更新日
今回情報更新日 2021/10/11
次回情報更新日 2021/10/25