新着情報
- NEW 【ブランニード大今里 】WEBチラシを新規掲載いたしました。
- NEW 【ブランニード大今里】1/28(土)・1/29(日)の週末はモデルルームご見学可能となっております。ご予約はこちらをクリック♪
- NEW 【ブランニード大今里】1/21(土)・1/22(日)の週末はモデルルームご見学可能となっております。ご予約はこちらをクリック♪
- NEW 【ブランニード大今里】1/14(土)・1/15(日)の週末はモデルルームご見学可能となっております。ご予約はこちらをクリック♪
- NEW 【ブランニード大今里】1/7(土)・1/8(日)・1/9(月)の3連休はモデルルームご見学可能となっております。ご予約はこちらをクリック♪
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Osaka Metro千日前線・中央線・今里筋線・JR環状線のマルチアクセス。
大阪市内に「緑の街」誕生！
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大阪市内に「緑の街」誕生！
物件概要
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物件名称 【新築分譲マンション】ブランニード大今里 所在地 大阪市東成区大今里一丁目9番3、9番17（地番） 交通 Osaka Metro今里筋線「今里」駅 まで徒歩9分(約690ｍ)
Osaka Metro中央線・今里筋線「緑橋」駅 まで徒歩12分(約930ｍ)
JR大阪環状線「玉造」駅まで徒歩17分(約1360ｍ)
用途地域 準工業地域・準防火地域 地目 宅地 敷地面積 2,242.85㎡ 建築延床面積 建築面積/627.68㎡、延床面積/7,042.43㎡ 容積対象面積 6,403.66㎡ 建ペイ率 27.99% 容積率 285.52% 構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上15階建 総戸数 98戸
間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 60.02㎡～70.04㎡ アルコーブ面積 1.44㎡～3.13㎡ バルコニー面積 10.64㎡～11.97㎡ サービスバルコニー面積 1.87㎡・4.81㎡ 駐車場 49台（機械式）月額使用料：12,000円～15,000円 自転車置場 196台（平面式:60台・スライドラック式:104台・垂直昇降式:32台）月額使用料：400円・500円 バイク置場 2台（平面式）月額使用料：3,000円 ミニバイク置場 18台（平面式）月額使用料：2,000円 分譲後の権利形態 敷地及び規約敷地:専有面積持分割合による共有 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有 管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理会社に委託 事業主(売主) フジ住宅株式会社 設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所 施工 不二建設株式会社 管理 フジ・アメニティサービス株式会社 管理員の勤務形態 日勤 設計図書閲覧場所 「ブランニード大今里」マンションギャラリー、竣工後は「ブランニード大今里」管理員室 建築確認番号 第2022確認建築CIAS00898号（令和4年9月7日） 工事完了年月 2024年6月中旬（予定） 引渡可能年月 2024年7月下旬（予定） 管理計画予備認定取得済マンション 当マンションは、公益財団法人マンション管理センター(国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター)から管理計画の案について予備認定を取得したマンションです。 【販売概要】
販売期 第1期分譲概要 販売戸数 17戸 販売価格 3,560万円～4,560万円 最多販売価格帯 3,600万円台（4戸） 間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 60.02㎡～70.04㎡ アルコーブ面積 1.44㎡～3.13㎡ バルコニー面積 10.64㎡～11.97㎡ サービスバルコニー面積 1.87㎡・4.81㎡ 管理費（月額） 10,300円～12,000円（月額） 修繕積立金（月額） 6,700円～7,800円（月額） 修繕積立一時金（引渡時一括払） 480,200円～560,400円（一括払い） 販売スケジュール 先着順申込受付中 取引条件有効期限 2023年2月末日 備考 ※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
※掲載の徒歩所要分数は1分80m、自転車所要分数は1分300ｍで計算しております。
※掲載の光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。通勤時はAM7:00～AM9:00発の最多の所要時間を表記しています。2022年5月調べ。
※掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。販売期 第2期分譲概要 販売戸数 7戸 販売価格 3,770万円～4,580万円 最多販売価格帯 3,800万円台（2戸） 間取り 2LDK・3LDK 住居専有面積 60.02㎡～70.04㎡ アルコーブ面積 1.44㎡～3.13㎡ バルコニー面積 10.64㎡～11.97㎡ サービスバルコニー面積 1.87㎡・4.81㎡ 管理費（月額） 10,300円～12,000円（月額） 修繕積立金（月額） 6,700円～7,800円（月額） 修繕積立一時金（引渡時一括払） 480,200円～560,400円（一括払い） 販売スケジュール 2023年2月上旬 取引条件有効期限 2023年2月末日 備考 ※掲載の徒歩所要分数は1分80m、自転車所要分数は1分300ｍで計算しております。
※掲載の光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※掲載の電車所要時間は通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。通勤時はAM7:00～AM9:00発の最多の所要時間を表記しています。2022年5月調べ。
※掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。情報更新日
今回情報更新日 2023/01/26 次回情報更新日 2023/02/09
※掲載の航空写真は2022年6月に撮影したものに一部CG加工を施しています。
※掲載の徒歩所要分数は、物件を起点として1分80mで計算しております。
※完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は省略または簡略化しております。植栽は計画段階のもので変更になる場合があります。特定の季節、時期、または入居時を想定して描いたものではありません。葉の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。※印刷の都合上、実際の色調等は多少異なる場合があります。
※エリア最大級・最高層／.2016年11月以降に大阪市東成区で発売された新築分譲マンションで戸数（98戸）はエリア最大級、階高（15階）はエリア最高層となります（MRC調べ）
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