【公式】香里ヶ丘ヒカリヒルズRISE ｜枚方市｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

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物件概要
分譲実績

最大規模の＜RISE街区＞、明るい南東向きに開かれた107区画！
見るだけＯＫ♪現地見学会ご予約受付中！

【現地地図】香里ヶ丘ヒカリヒルズ RISE

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107区画のRISE街区

“RISE＝日の出＝赤”をテーマに、
街並み全体を演出した「香里ヶ丘ヒカリヒルズRISE」。

陽光を浴びる南東向きに開かれた街から、太陽が上昇するRISEをコンセプトとして、
“はじまりのレッド”をテーマカラーとしました。

周辺環境・アクセス

小・中学校、さらに公園と近接する、
光いっぱいの明日の夢が広がる街。

市立五常小学校がとても身近で、市立第四中学校と隣接しているため、子どもたちの毎日の通学が快適です。
また、すぐ近くの以楽公園は、桜の開花時期と秋の紅葉期間に一般開放され、池泉回遊式の庭園を巡りながら季節感を堪能していただけます。

市立五常小学校　徒歩5分〜7分（約340m〜約560m）
市立第四中学校　徒歩2分〜徒歩5分（約150m〜約390m）

※掲載の環境写真は2016年6月・11月に撮影されたものです。（一部CG加工済み）
※掲載の所要時間は平日朝通勤時（AM7：30～9：00）のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※2022年8月調べ。
※掲載の徒歩所要分数は物件を起点として、1分80mで計算しております。
　

以楽公園　徒歩1分～4分（約30m～250m）
香里ヶ丘中央公園　徒歩5分～8分（約380m～620m）
KOHYO香里ケ丘　徒歩9分～12分（約650m～890m）
CONOBA香里ヶ丘　徒歩10分～13分（約750m～990m）

香里ヶ丘有恵会病院　徒歩1分～4分（約40m～280m）
枚方香里ヶ丘五郵便局　徒歩6分～9分（約430m～650m）
京阪本線　枚方市駅まで　自転車10分〜11分（約2,800m〜約3,020m）
京阪本線　枚方公園駅まで　自転車7分〜8分（約2,020m〜約2,240m）

ショッピング

ローソン香里ヶ丘さくら通り店　徒歩3分～6分（約230m～470m）

香里が丘CORiO　徒歩7分～10分（約550m～790m）

KOHYO香里ケ丘　徒歩9分～12分（約650m～890m）

CONOBA香里ヶ丘　徒歩10分～13分（約750m～990m）

万代香里ヶ丘店　徒歩10分～13分（約760m～1000m）

ココカラファイン香里ヶ丘店　徒歩13分～16分（約1010m～1250m）

トップワールド香里ヶ丘店　徒歩13分～16分（約1030m～1270m）

医療施設

香里ヶ丘有恵会病院　徒歩1分～4分（約40m～280m）

こうやま眼科香里ヶ丘院　徒歩4分～6分（約260m～480m）

香里ヶ丘ほりのうち整形外科・リウマチ科　徒歩4分～7分（約290m～510m）

牧石医院　徒歩6分～8分（約410m～630m）

おおぬき歯科　徒歩7分～10分（約510m～730m）

三上内科　徒歩7分～10分（約530m～770m）

ミヤケ歯科医院　徒歩7分～10分（約550m～790m）

堤歯科医院　徒歩10分～13分（約740m～980m）

まつき歯科クリニック　徒歩10分～13分（約760m～1000m）

てるクリニック　徒歩10分～13分（約760m～1000m）

さわいリウマチ整形外科クリニック　徒歩10分～13分（約760m～1000m）

保坂小児クリニック　徒歩12分～15分（約900m～1140m）

教育施設

市立香里団地保育所　徒歩7分～10分（約490m～730m）

香里敬愛保育所　徒歩9分～12分（約680m～920m）

認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園　徒歩9分～12分（約690m～930m）

市立五常小学校　徒歩5分～7分（約340m～560m）

市立第四中学校　徒歩2分～5分（約150m～390m）

公共施設

市立香里ヶ丘図書館　徒歩7分～10分（約490m～730m）

香里ヶ丘交番　徒歩11分～14分（約860m～1100m）

枚方市役所香里ヶ丘支所　徒歩12分～15分（約960m～1200m）

公園・スポーツ

以楽公園　徒歩1分～4分（約30m～250m）

北谷公園　徒歩2分～5分（約160m～350m）

香里ヶ丘西公園　徒歩5分～8分（約340m～580m）

香里ヶ丘中央公園　徒歩5分～8分（約380m～620m）

五常公園　徒歩5分～8分（約400m～620m）

伊加賀山公園　徒歩6分～9分（約450m～670m）

南谷公園　徒歩7分～10分（約500m～740m）

コナミスポーツクラブ香里ヶ丘　徒歩14分～17分（約1100m～1340m）

郵便局・金融機関

枚方香里ヶ丘五郵便局　徒歩6分～9分（約430m～650m）

りそな銀行香里支店　徒歩11分～14分（約880m～1120m）

モデルハウス

“HAVE FUN!”　家づくりって、こんなに楽しい。

自由設計の魅力をたっぷりとご体感いただける、個性が光るモデルハウスをご紹介！
暮らしをもっと輝かせる、キラリとした工夫を確かめてください。

フジ住宅の家づくりは「耐震」×「制震」×「炭の家」
　

フジ住宅の家づくりは
「耐震」×「制震」×「炭の家」
　

物件概要

物件名称		香里ヶ丘ヒカリヒルズ RISE
所在地		大阪府枚方市香里ヶ丘5丁目3-8他
交通		京阪本線「枚方公園」駅までバス7分、京阪バス「香里ヶ丘五丁目」停まで徒歩1分から4分、京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩26分から28分
総区画数		107 区画 <6区画・1工区、101区画・2工区>　(モデルハウス・建売含む)
用途地域		第一種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		130%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水:公共下水
自治会準備金(一時金)		5,000円
自治会費		月額500円※集会所あり
道路幅員		北側8.17m、東側8.17m、西側6.8m、南西側20.3m(歩道含む)、開発道路6.8m
私道負担		なし
開発面積		20,018.46m²(973.36m²・1工区、19,045.10m²・2工区)
開発許可番号		枚方市指令都査第151-1号 (平成28年8月15日)
造成完了時期		完成済:平成28年6月(1工区)、平成28年9月(2工区)
宅地面積		130.24m²～180.80m²
その他		準防火地域・第二種高度地区、建築協定有り(壁面後退:境界線から1.0m、高さ制限10m以下)
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回(建築条件付宅地)分譲概要
販売区画数		1 区画
土地面積		155.22m²
土地価格		21,269,360円
販売スケジュール		先着順申込受付中
広告有効期限		2022年10月末日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。