最大規模の＜RISE街区＞、明るい南東向きに開かれた107区画！
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新着情報
107区画のRISE街区
“RISE＝日の出＝赤”をテーマに、
街並み全体を演出した「香里ヶ丘ヒカリヒルズRISE」。
陽光を浴びる南東向きに開かれた街から、太陽が上昇するRISEをコンセプトとして、
“はじまりのレッド”をテーマカラーとしました。
周辺環境・アクセス
小・中学校、さらに公園と近接する、
光いっぱいの明日の夢が広がる街。
市立五常小学校がとても身近で、市立第四中学校と隣接しているため、子どもたちの毎日の通学が快適です。
また、すぐ近くの以楽公園は、桜の開花時期と秋の紅葉期間に一般開放され、池泉回遊式の庭園を巡りながら季節感を堪能していただけます。
※掲載の所要時間は、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※掲載の徒歩所要分数は1分80mで計算しております。
ショッピング
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ローソン 香里ヶ丘さくら通り店 徒歩3分（約230m） 香里が丘CORiO 徒歩7分（約550m） KOHYO香里ケ丘 徒歩9分（約650m） CONOBA香里ヶ丘 徒歩10分（約750m） 万代 香里ヶ丘店 徒歩10分（約760m） ココカラファイン 香里ヶ丘店 徒歩13分（約1,010m） トップワールド 香里ヶ丘店 徒歩13分（約1,030m）
医療施設
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香里ヶ丘有恵会病院 徒歩3分（約230m） こうやま眼科 香里ヶ丘院 徒歩4分（約260m） 香里ヶ丘ほりのうち整形外科・リウマチ科 徒歩4分（約290m） 牧石医院 徒歩6分（約410m） おおぬき歯科 徒歩7分（約510m） 三上内科 徒歩7分（約530m） ミヤケ歯科医院 徒歩7分（約550m） 堤歯科医院 徒歩10分（約740m） まつき歯科クリニック 徒歩10分（約760m） てるクリニック 徒歩10分（約760m） さわいリウマチ整形外科クリニック 徒歩10分（約760m） 保坂小児クリニック 徒歩12分（約900m）
教育施設
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市立香里団地保育所 徒歩7分（約490m） 香里敬愛保育所 徒歩9分（約680m） 認定こども園 勝山愛和香里ヶ丘幼稚園 徒歩9分（約690m） 市立五常小学校 徒歩5分（約340m） 市立第四中学校 徒歩2分（約150m）
公共施設
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市立香里ヶ丘図書館 徒歩7分（約490m） 香里ヶ丘交番 徒歩11分（約860m） 枚方市役所 香里ヶ丘支所 徒歩12分（約960m）
公園・スポーツ
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以楽公園 徒歩1分（約30m） 北谷公園 徒歩2分（約160m） 香里ヶ丘西公園 徒歩5分（約340m） 香里ヶ丘中央公園 徒歩5分（約380m） 五常公園 徒歩5分（約400m） 伊加賀山公園 徒歩6分（約450m） 南谷公園 徒歩7分（約500m） コナミスポーツクラブ香里ヶ丘 徒歩14分（約1,100m）
郵便局・金融機関
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枚方香里ヶ丘五郵便局 徒歩6分（約430m） りそな銀行香里支店 徒歩11分（約880m）
モデルハウス
“HAVE FUN!” 家づくりって、こんなに楽しい。
自由設計の魅力をたっぷりとご体感いただける、個性が光るモデルハウスをご紹介！
暮らしをもっと輝かせる、キラリとした工夫を確かめてください。
フジ住宅の家づくりは「耐震」×「制震」×「炭の家」
フジ住宅の家づくりは
「耐震」×「制震」×「炭の家」
「耐震」×「制震」×「炭の家」
物件概要
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物件名称 香里ヶ丘ヒカリヒルズ RISE 所在地 大阪府枚方市香里ヶ丘5丁目3-8他 交通 京阪本線「枚方公園」駅下車バス6分「香里ヶ丘5丁目」停より徒歩1分、京阪本線「光善寺」駅より徒歩25分（自転車7分）
総区画数 107 区画 <6区画・1工区、101区画・2工区> (モデルハウス・建売含む) 用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60%・70% 容積率 130% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 下水:公共下水 自治会準備金(一時金) 5,000円 自治会費 月額500円※集会所あり 道路幅員 北側8.17m、東側8.17m、西側6.8m、南西側20.3m(歩道含む)、開発道路6.8m 私道負担 なし 開発面積 20,018.46m2(973.36m2・1工区、19,045.10m2・2工区) 開発許可番号 枚方市指令都査第151-1号 (平成28年8月15日) 造成完了時期 完成済:平成28年6月(1工区)、平成28年9月(2工区) 宅地面積 130.24m2～180.80m2 その他 準防火地域・第二種高度地区、建築協定有り(壁面後退:境界線から1.0m、高さ制限10m以下) 売主 フジ住宅株式会社 販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回(建築条件付宅地)分譲概要 販売区画数 2 区画 土地面積 130.35㎡ ・ 155.22㎡ 土地価格 24,235,520円・24,269,360円 販売スケジュール 先着順申込受付中 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-00-0022 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。販売概要【建売分譲概要】
区画名称 今回分譲(建売)概要 販売戸数 1 戸 販売価格 49,800,000円 間取り 4LDK＋S 建物面積 104.35m2 土地面積 152.98m2 建物竣工時期 2021年2月 建築確認番号 第BJV-G17-10-0131号(平成29年2月14日) 販売スケジュール 2021年11月上旬 構造・規模 木造 2階建て 引渡し時期 相談 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-00-0022 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。情報更新日
今回情報更新日 2021/10/18 次回情報更新日 2021/11/01
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