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【現地地図】香里ヶ丘ヒカリヒルズ GROW

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44区画のGROW街区

“GROW＝成長＝緑”をテーマに、
街区をデザインした「香里ヶ丘ヒカリヒルズGROW」。

子どもを育む市立五常小学校と、樹木が彩る以楽公園と対面するポジションから、
成長・発展を意味するGROWをコンセプトに、“はぐくみのグリーン”をテーマカラーとしました。

周辺環境・アクセス

緑の眺めが美しい豊潤な公園、
そして小学校と向かい合う育みの街。

さくら通りに面して家並みがパノラマ状に続き、メインストリートの新しい景観を構成します。
高台のため見晴らしが良く開放的で、そよ風が爽やかに吹き抜けていく心地よさも魅力。春は桜、秋は紅葉が目を楽しませてくれる以楽公園を一望できる区画も設けました。

以楽公園　徒歩1分〜徒歩4分（約40m〜約260m）
市立五常小学校　徒歩3分〜徒歩5分（約210m〜約380m）

※掲載の環境写真は2016年6月・11月に撮影されたものです。（一部CG加工済み）
※掲載の徒歩所要分数は物件を起点として1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。
※掲載の所要時間は、平日朝の通勤時（AM7：00～9：00）のもので、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みます。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※2022年8月調べ。

　

北谷公園　徒歩1分〜徒歩4分（約80m〜約300m）
伊加賀山公園徒歩2分〜徒歩4分（約140m〜約320m）
五常公園徒歩3分〜徒歩6分（約230m 〜約410m）
市立第四中学校　徒歩4分〜徒歩7分（約320m〜約540m）

香里ヶ丘有恵会病院　徒歩2分〜徒歩5分（約130m〜約350m）
KOHYO香里ケ丘徒歩11分〜徒歩13分（約820m〜約1,040m）
京阪本線　枚方市駅　　自転車9分（約2,500m〜約2,680m）
京阪本線　枚方公園駅　自転車6分〜自転車7分（約1,680m〜約1,860m）

ショッピング

ローソン香里ヶ丘さくら通り店　徒歩4分～7分（約320m～540m）

香里が丘CORiO　徒歩9分～12分（約720m～940m）

KOHYO香里ケ丘　徒歩11分～13分（約820m～1040m）

CONOBA香里ヶ丘　徒歩12分～15分（約920m～1140m）

万代香里ヶ丘店　徒歩12分～15分（約930m～1150m）

ココカラファイン香里ヶ丘店　徒歩15分～18分（約1180m～1400m）

トップワールド香里ヶ丘店　徒歩15分～18分（約1200m～1420m）

医療施設

香里ヶ丘有恵会病院　徒歩2分～5分（約130m～350m）

こうやま眼科香里ヶ丘院　徒歩1分～4分（約80m～300m）

香里ヶ丘ほりのうち整形外科・リウマチ科　徒歩2分～4分（約100m～320m）

牧石医院　徒歩4分～6分（約320m～440m）

おおぬき歯科　徒歩8分～11分（約610m～830m）

三上内科　徒歩8分～11分（約600m～820m）

ミヤケ歯科医院　徒歩9分～12分（約720m～940m）

堤歯科医院　徒歩11分～13分（約810m～1030m）

まつき歯科クリニック　徒歩12分～15分（約930m～1150m）

てるクリニック　徒歩12分～15分（約930m～1150m）

さわいリウマチ整形外科クリニック　徒歩12分～15分（約930m～1150m）

保坂小児クリニック　徒歩14分～17分（約1,070m～1,290m）

教育施設

市立香里団地保育所　徒歩9分～11分（約660m～880m）

香里敬愛保育所　徒歩11分～13分（約810m～1030m）

認定こども園勝山愛和香里ヶ丘幼稚園　徒歩11分～13分（約820m～1040m）

市立五常小学校　徒歩3分～5分（約210m～380m）

市立第四中学校　徒歩4分～7分（約320m～540m）

公共施設

市立香里ヶ丘図書館　徒歩9分～11分（約660m～880m）

香里ヶ丘交番　徒歩13分～16分（約1030m～1250m）

枚方市役所香里ヶ丘支所　徒歩15分～17分（約1130m～1360m）

公園・スポーツ

以楽公園　徒歩1分～4分（約40m～260m）

北谷公園　徒歩1分～4分（約80m～300m）

香里ヶ丘西公園　徒歩5分～8分（約380m～600m）

香里ヶ丘中央公園　徒歩7分～10分（約550m～770m）

五常公園　徒歩3分～6分（約230m～410m）

伊加賀山公園　徒歩2分～4分（約140m～320m）

南谷公園　徒歩7分～10分（約560m～780m）

コナミスポーツクラブ香里ヶ丘　徒歩16分～19分（約1270m～1490m）

郵便局・金融機関

枚方香里ヶ丘五郵便局　徒歩2分～4分（約130m～310m）

りそな銀行香里支店　徒歩14分～16分（約1050m～1270m）

モデルハウス

「夢に描いた暮らし」をカタチに。

いろいろモデルハウス、ご見学ご予約受付中！！
自由設計の参考に、お気軽にご見学下さい。

フジ住宅の家づくりは「耐震」×「制震」×「炭の家」
　

フジ住宅の家づくりは
「耐震」×「制震」×「炭の家」
　

物件概要

物件名称		香里ヶ丘ヒカリヒルズ GROW
所在地		大阪府枚方市香里ヶ丘6丁目13-41他
交通		京阪本線「枚方公園」駅までバス6分、京阪バス「香里ケ丘六丁目」停まで徒歩1分から3分、京阪本線「枚方公園」駅まで徒歩21分から24分
総区画数		44 区画 (モデルハウス・建売含む)
用途地域		第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70%
容積率		130%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水:公共下水
自治会準備金(一時金)		5,000円
自治会費		月額300円
道路幅員		北側6.0m、東側12.87m～13.25m(歩道含む)、南側7.99m～8.99m、北西側6.0m、開発道路6.8m～9.0m(歩道含む)
私道負担		なし
開発面積		10,412.28㎡
開発許可番号		枚方市指令都査第151-2 号 (平成28年8月16日)
造成完了時期		完成済み(平成28年9月)
宅地面積		130.53m²～211.55m²
その他		準防火地域・第二種高度地区
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回(建築条件付宅地)分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		135.18㎡・ 152.73㎡
土地価格		22,273,520円・22,781,520円
販売スケジュール		先着順申込受付中
取引条件有効期限		2022年12月末日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-00-0022

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
※掲載の徒歩、自転車分数は物件を起点とし、80ｍを1分、300ｍを1分とした概則分数です。
掲載の電車所要時間は平日朝通勤時（AM7：30～AM9：00）のもので、時間帯により多少異なります。また乗り換え・待ち時間は含まれます。2022年8月調べ