JR阪和線「日根野」駅
ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより自転車5分、
ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより自転車5分～6分
泉佐野市葵町／JR阪和線「日根野」駅
ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより自転車5分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより自転車5分～6分
※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※ファンジュ泉佐野葵町Ⅰ：10区画・ファンジュ泉佐野葵
利便性と安らぎを与える46区画の街
現地にモデルハウス誕生♪
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新着情報
コスパと自由のベストバランス“S・O・U”
ファンジュ泉佐野葵町I 10号地にS・O・Uで建てる場合の参考プランをご紹介いたします。
【10号地 プラン例】
【10号地 プラン例】
ファンジュ泉佐野葵町Ⅰ【10号地 参考価格】
土地価格
1,160.38万円
土地面積115.29㎡(34.87坪)
建物価格(税込)
1,330.00万円
延床面積82.34㎡(24.90坪)
外構・付帯工事費(税込)
321.5万円
合計参考価格(税込)
2,811.88万円
返済例
月々6万円台
2,810万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,811.88万円の物件で2,810万円借入れの場合※月々返済／62,416円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年1月30日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪 3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
アクセス・周辺環境
交通機関
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JR阪和線「日根野」駅 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより自転車5分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより自転車5分～6分 南海バス「俵屋」 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩4分～5分、南海バス「葵町東」ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩1分～2分
ショッピング施設
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デイリーヤマザキ 泉佐野葵町店 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩4分～5分 ファミリーマート 泉佐野俵屋店 ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩4分～5分 よってって 泉佐野店 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩5分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩4分～5分 西松屋 泉佐野店 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩5分～6分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩6分～7分 ウエルシア 泉佐野市場西店 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩8分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩6分～8分 オークワ 泉佐野松風台店 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより自転車4分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより自転車5分 ケーヨーデイツー 泉佐野松風台店 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより自転車5分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより自転車5分～6分 コープ 泉佐野店 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより自転車5分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩14分
教育施設
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認定こども園 私立 あおいこども園 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩11分～12分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩13分～15分 私立 カトリック天使幼稚園 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩14分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩12分～14分 認定こども園 私立 清和こども園 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩19分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩16分 市立 さくらこども園 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩26分～27分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩24分 市立 中央小学校 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩5分～6分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩4分～6分 市立 新池中学校 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩18分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩20分～22分
医療機関
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あしか歯科 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩3分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩2分～3分 森脇眼科クリニック ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩5分～6分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩7分～9分 長田医院 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩5分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩3分～5分 中川クリニック ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩7分～8分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩11分～12分 つじもとクリニック ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩10分～11分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩8分～10分 佐野記念病院 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩10分～11分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩10分
金融機関
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泉佐野市場郵便局 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩10分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩7分～8分 池田泉州銀行 日根野支店 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより自転車4分～5分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより自転車5分 南都銀行 泉佐野支店 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより自転車5分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩14分～15分 ＪＡ大阪泉州 泉佐野中央支店 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより自転車5分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより自転車4分～5分
公園・その他
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葵中央公園 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩7分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩4分 中央図書館 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩12分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩10分～12分 泉佐野市立文化会館（エブノ泉の森ホール） ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩12分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩11分～13分 泉佐野市役所 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより徒歩14分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩14分～16分 ダンバラ公園 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰより自転車4分、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱより徒歩14分～16分
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7〜9時）のもので、待ち時間、乗り換え時間を含んでおります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※道路距離は現地からの地図上での概測です。
※これらの周辺環境データは、2022年12月現在の調べです。
※現地周辺の施設写真は、平成31年2月、令和元年8月、令和2年10月、令和4年11月に撮影したものです。
現地周辺図
ファンジュ泉佐野葵町Ⅰ
ファンジュ泉佐野葵町Ⅱ
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※1 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
物件概要
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物件名称 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰ・Ⅱ 所在地 泉佐野市葵町2丁目6152番5他（ファンジュ泉佐野葵町Ⅰ）・泉佐野市葵町1丁目6267番他（ファンジュ泉佐野葵町Ⅱ） 交通 JR阪和線「日根野」駅まで徒歩16分～17分（ファンジュ泉佐野葵町Ⅰ）・JR阪和線「日根野」駅まで徒歩18分～20分（ファンジュ泉佐野葵町Ⅱ）
総区画数 46 区画 （ファンジュ泉佐野葵町Ⅰ：10区画、ファンジュ泉佐野葵町Ⅱ：36区画） 用途地域 準工業地域 地目 宅地 建ペイ率 60%・70% 容積率 200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟区画名称 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰ 所在地 泉佐野市葵町2丁目6152番5他 交通 JR阪和線「日根野」駅まで徒歩16分～17分 総区画数 10 区画 道路幅員 4.7m（開発道路）、9.1m（東側市道）、4.35m（北西側市道） 私道負担 無し 開発面積 1,322.68m2 造成完了時期 完了済み（2023年1月） 宅地面積 100.33m2（30.34坪）～115.29m2（34.87坪） その他 泉佐野市景観計画
文化財保護法（俵屋遺跡）区画名称 ファンジュ泉佐野葵町Ⅱ 所在地 泉佐野市葵町1丁目6267番他 交通 JR阪和線「日根野」駅まで徒歩18分～20分 総区画数 36 区画 道路幅員 6.0m～6.5m（開発道路）、5.4m（北東側市道）、9.05～9.09m（東側市道）、4.35～4.9m（南西側市道） 私道負担 無し 開発面積 5,159.81m2（50号地は開発許可不要の為、開発面積に含まれておりません。） 開発許可番号 泉佐野市指令都都第1839号（2022年7月22日付） 造成完了時期 2023年3月 宅地面積 101.90m2（30.82坪）～120.43m2（36.43坪） その他 泉佐野市景観計画 販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 ファンジュ泉佐野葵町Ⅰ 今回販売 建築条件付宅地分譲 販売区画数 1 区画 土地面積 115.29m2（34.87坪） 土地価格 1160.38万円 外構・付帯工事費 346.5万円 販売スケジュール 2023年6月中旬 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。区画名称 ファンジュ泉佐野葵町Ⅱ 今回販売 建築条件付宅地分譲 販売区画数 1 区画 土地面積 117.33㎡ (35.49坪) 土地価格 1199.28万円 外構・付帯工事費 347.6万円 販売スケジュール 2023年6月中旬 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。情報更新日
今回情報更新日 2023/05/31 次回情報更新日 2023/06/14
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