| 物件名称
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シャルマンフジ北野田ステーションレジデンス
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| 所在地
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堺市東区丈六171番8（地番）
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| 交通
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南海高野線「北野田」駅 徒歩3分
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| 用途地域・地区
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商業地域、近隣商業地域、防火地域、準防火地域、市街化区域
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| 建築面積
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608.01m2
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| 建築延床面積
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5506.03m2
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| 容積対象面積
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4,449.37m2
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| 地目
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宅地
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| 敷地面積
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1473.99m2
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| 建ペイ率
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80%
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| 容積率
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400%・300％→302.46%（接分計算による）
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| 構造・規模
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鉄筋コンクリート造、地上14階建
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| 総戸数
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65戸
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| 間取り
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3LDK・4LDK
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| 住居専有面積
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61.79m2～73.96m2（内、防災備蓄倉庫面積0.55㎡～1.29㎡含む）
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| アルコーブ面積
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1.55㎡ ～1.79㎡ |
| バルコニー面積
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11.59㎡ ～33.80㎡ |
| 駐車場
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27台（平面式：3台、機械式：24台※月額使用料：平面式／14,000円、機械式／10,000円～13,000円）
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| 自転車置場
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130台(スライドラック式※月額使用料：500円）
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| バイク置場
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6台（平面式※月額使用料：3,000円）
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| 分譲後の権利形態
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敷地：専有面積持分割合による共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
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| 管理形態
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区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
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| 事業主(売主)
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フジ住宅株式会社 〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号 （一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
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| 設計・監理
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株式会社日企設計
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| 施工
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株式会社ナカノフドー建設 大阪支社
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| 管理
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フジ・アメニティサービス株式会社
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| 管理員の勤務形態
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通勤管理員
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| 建築確認番号
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第R06確認建築近確0001090号(令和6年10月15日)
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| 工事完了年月
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2026年8月中旬
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| 引渡可能年月
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2026年10月上旬
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