泉佐野市日根野／JR阪和線「日根野」 まで自転車6分（約1,620ｍ～1680ｍ)
※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※りんくうプレジャータウンシークル(スーパーサンディ、100円ショップセリア、ウェルシア他) まで車11分（約5,130ｍ～5,190ｍ)、りんくうプレミアムアウトレットまで車11分（約5,350ｍ～5,410ｍ)
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新着情報
区画図
通り抜けのない街区設計。
子どもが安心して遊べます
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。 また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
| 土地価格 | 729.18万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 111.67㎡(33.78坪) |
| 販売区画数 | 1区画／13区画 |
| 所在地 | 大阪府泉佐野市日根野1596番5、1603番 |
| 交通 |
JR阪和線「日根野」駅まで徒歩21分 |
15号地 参考価格
【平屋住宅 HIRANAGI参考価格】15号地｜月々4万円台！
土地価格
729.18万円
土地面積111.67㎡(33.78坪)
建物価格(税込)
1,189.98万円
延床面積56.19㎡(17坪)
外構・付帯工事費(税込)
312.7万円
合計参考価格(税込)
2,231.86万円
返済例
月々4万円台
2,230万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,231.86万円の物件で2,230万円借入れの場合※月々返済／47,487円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年12月22日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※平屋住宅17坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
【規格住宅S・O・U参考価格】15号地｜月々5万円台！
土地価格
729.18万円
土地面積111.67㎡(33.78坪)
建物価格(税込)
1,350.00万円
延床面積85.66㎡(25.91坪)
外構・付帯工事費(税込)
317.7万円
合計参考価格(税込)
2,396.88万円
返済例
月々5万円台
2,390万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,396.88万円の物件で2,390万円借入れの場合※月々返済／51,606円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年12月22日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅25坪4.5間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
新築一戸建て
《当社取扱い提携ローンのご案内》※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,780万円の物件を頭金0円で／2,780万円借入れの場合※月々返済61,643円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月13日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く
アクセス・周辺環境
快速停車駅 JR阪和線「日根野」 駅まで自転車6分。
大阪都心へのアクセスが快適
※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7～9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。
※JR阪和線「日根野」 まで自転車6分（約1,620ｍ～1680ｍ)、JR阪和線 日根野駅からJR阪和線線 天王寺駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）快速利用（乗り換え無し）34分～44分／平常時（10～16時）快速利用（乗り換え無し）37分～38分
交通機関
-
JR阪和線「日根野」駅 自転車6分（約1,620ｍ～1680ｍ) 南海ウイングバス「中筋」停留所 徒歩5分～6分（約370ｍ～430ｍ)
ショッピング施設
-
ファミリーマート 泉佐野日根野店 自転車4分（約1,080ｍ～1,140ｍ) ウエルシア 泉佐野日根野店 自転車4分（約1,090ｍ～1,150ｍ) ジョーシン 日根野イオンモール店 自転車7分（約2,030ｍ～2,090ｍ) イオンモール日根野 自転車7分～8分（約2,090ｍ～2,150ｍ) コーナン 日根野店 自転車8分（約2,160ｍ～2,220ｍ) ファッションセンターしまむら 日根野店 自転車8分（約2,230ｍ～2,290ｍ) オークワ 泉佐野松風台店 自転車10分（約2,820ｍ～2,880ｍ) 松源 長滝店 自転車10分（約2,840ｍ～2,900ｍ) ケーヨーデイツー 泉佐野松風台店 自転車10分（約2,920ｍ～2,980ｍ) りんくうプレジャータウンシークル(スーパーサンディ、100円ショップセリア、ウェルシア他) 車11分（約5,130ｍ～5,190ｍ) りんくうプレミアムアウトレット 車11分（約5,350ｍ～5,410ｍ)
教育施設
-
市立日根野小学校 徒歩6分～7分（約430ｍ～490ｍ) 市立日根野中学校 徒歩7分～8分（約530ｍ～590ｍ) 認定こども園私立上之郷こども園 徒歩12分（約890ｍ～950ｍ) 認定こども園私立ひねのこども園 徒歩19分～20分（約1,510ｍ～1,570ｍ) 認定こども園市立はるかこども園 徒歩23分～24分（約1,810ｍ～1,870ｍ) 認定こども園私立あおいこども園 徒歩40分～41分（約3,170ｍ～3,220ｍ)
医療機関
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サガン歯科医院 徒歩11分～12分（約880ｍ～940ｍ) 平松診療所 自転車4分～5分（約1,180ｍ～1,230ｍ) 中山医院 自転車5分（約1,220ｍ～1,280ｍ) 耳鼻咽喉科こばやしクリニック 自転車5分（約1,320ｍ～1,380ｍ) 泉屋内科クリニック 自転車5分（約1,410ｍ～1,470ｍ) 南川眼科 自転車6分～7分（約1,780ｍ～1,840ｍ) えびすのクリニック 自転車7分（約1,830ｍ～1,890ｍ) 永山病院 車8分（約3,620ｍ～3,680ｍ)
金融機関
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日根野郵便局 徒歩12分（約900ｍ～950ｍ) JA大阪泉州 泉佐野中央支店 自転車5分～6分（約1,500ｍ～1,560ｍ) 池田泉州銀行 日根野支店 自転車6分（約1,660ｍ～1,720ｍ)
公園・その他
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日根野公民館 徒歩6分（約410ｍ～470ｍ) 日根野市民プール 徒歩6分（約410ｍ～470ｍ) 上之郷公園 徒歩7分（約500ｍ～560ｍ) レイクアルスタープラザ・カワサキ中央図書館 車8分（約3,510ｍ～3,570ｍ) 泉佐野市立文化会館（エブノ泉の森ホール） 車8分（約3,580ｍ～3,640ｍ) 泉佐野市役所 車8分（約3,770ｍ～3,830ｍ)
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※道路距離は現地からの地図上での概測です。 ※このデータは2023年12月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、2019年2月、2020年1月、2021年8月、2023年8月、2023年11月に撮影したものです。
現地周辺図
周辺の物件情報
物件概要
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物件名称 エーデ泉佐野日根野Ⅰ 所在地 大阪府泉佐野市日根野1596番5、1603番 交通 JR阪和線「日根野」駅まで徒歩21分
総区画数 13 区画 用途地域 準工業地域 地目 宅地 建ペイ率 60%・70% 容積率 200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります。） 道路幅員 5.7m～6.0m（開発道路）、5.14～5.3m（南側市道） 私道負担 無し 開発面積 2,318.52m2 造成完了時期 完了済み（2023年10月） 宅地面積 101.23m2（30.62坪）～146.06m2（44.18坪） その他 泉佐野市景観計画、文化財保護法（日根野遺跡） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
販売区画数 1 区画 土地面積 111.67㎡ (33.78坪) 土地価格 729.18万円 外構・付帯工事費 337.7万円 販売スケジュール 2024年5月上旬 取引条件の有効期限 2024年4月30日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。販売概要【建売分譲概要】
販売戸数 1 戸 販売価格 2,780万円 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 4LDK+WIC+SC 建物面積 99.79㎡ (30.18坪) 土地面積 132.95㎡ (40.21坪) 建物竣工時期 2024年7月完成予定 建築確認番号 第R05確認建築近確0003162号（2024年3月1日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 2024年10月以降 構造・規模 木造（在来軸組工法） 取引条件の有効期限 2024年4月30日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。情報更新日
今回情報更新日 2024/04/24 次回情報更新日 2024/05/08
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