西宮浜甲子園~明日区~
  • 浜甲子園運動公園隣接。西宮市の中で自然と利便に恵まれた子育て環境に誕生!

    浜甲子園運動公園隣接。西宮市の中で自然と利便に恵まれた子育て環境に誕生!

  • 木漏れ日が心地よく降り注ぎ、成熟した街並みを彩る並木歩道!徒歩3分(約200m)

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  • 光と風いっぱいの開放感な2階リビングは、LDK20帖の大空間!現地12号地モデルハウス(平成29年5月撮影)

    光と風いっぱいの開放感な2階リビングは、LDK20帖の大空間!現地12号地モデルハウス(平成29年5月撮影)

  • 現地モデルハウス2邸誕生!遊び心を感じながらリラックスタイム!自由設計、コンセプトハウスを是非、ご覧ください。※現地モデルハウス(平成29年4月撮影)

    現地モデルハウス2邸誕生!遊び心を感じながらリラックスタイム!自由設計、コンセプトハウスを是非、ご覧ください。※現地モデルハウス(平成29年4月撮影)

  • 広いテラスとリビングで風が気持ちいい!「NEOパーティーハウス」※現地11号地モデルハウス間取り

    広いテラスとリビングで風が気持ちいい!「NEOパーティーハウス」※現地11号地モデルハウス間取り

  • 広々バルコニーとリビングっでゆっくりリラックス!「NEOリゾートハウス」※現地12号地モデルハウス間取り

    広々バルコニーとリビングっでゆっくりリラックス!「NEOリゾートハウス」※現地12号地モデルハウス間取り

  • ●フジ住宅の炭の家/ピュアエア●「炭」が実現するきれいな空気と暮らす家。炭1トンの力で24時間空気を洗う、家中丸ごと空気清浄機のような「カーボンエアクリーンシステム」採用。【全邸標準装備】【モデルハウスにて体感会実施中】

    ●フジ住宅の炭の家/ピュアエア●「炭」が実現するきれいな空気と暮らす家。炭1トンの力で24時間空気を洗う、家中丸ごと空気清浄機のような「カーボンエアクリーンシステム」採用。【全邸標準装備】【モデルハウスにて体感会実施中】

  • 全108家族のビッグタウン誕生!(当社販売区画数89区画)太陽光発電全邸標準、美しい景観を作る「電柱の地中化」など…。現地で浜甲子園をご体感ください。(平成28年5月撮影)

    全108家族のビッグタウン誕生!(当社販売区画数89区画)太陽光発電全邸標準、美しい景観を作る「電柱の地中化」など…。現地で浜甲子園をご体感ください。(平成28年5月撮影)

  • ウッドデッキへと繋がる19帖超のLDK。開放感のあるリビングは、浜風が心地よい時間を運んでくれます!現地11号地モデルハウス(平成29年5月撮影)

    ウッドデッキへと繋がる19帖超のLDK。開放感のあるリビングは、浜風が心地よい時間を運んでくれます!現地11号地モデルハウス(平成29年5月撮影)

  • 多目的なファミリーホール。パパの趣味スペースとしても、お子様の勉強スペースとしても。(当社施工例)

    多目的なファミリーホール。パパの趣味スペースとしても、お子様の勉強スペースとしても。(当社施工例)

  • テラスを家の中心にすることで、開放的でありながら、プライバシーも確保した充実空間に。(当社施工例)

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  • 全108区画、土地面積130~152㎡!全邸2階建ての街!

    全108区画、土地面積130~152㎡!全邸2階建ての街!

  • 分譲地周辺には、大小様々な公園が点在。浜甲子園を遊び尽くそう!鳴尾浜公園(徒歩4分、約290m)

    分譲地周辺には、大小様々な公園が点在。浜甲子園を遊び尽くそう!鳴尾浜公園(徒歩4分、約290m)

  • 周辺には、大型商業施設の他、生活利便施設が充実!ららぽーと甲子園(徒歩12分、約900m)

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  • 子育て世帯に嬉しい大きな公園も歩いてすぐです!(徒歩2分、約90m)

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  • 【炭の家】×【耐震】×【制震】で、安心安全な住まいづくりをご提案致します。

    【炭の家】×【耐震】×【制震】で、安心安全な住まいづくりをご提案致します。

全108区画のビッグタウン!!西宮浜甲子園に誕生。
(※当社販売区画数89区画)

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●西宮浜甲子園~明日区~●
現地モデルハウス2邸公開!
\空が広い!/
無電柱の街をぜひ一度ご体感ください!
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■土地面積39坪~46坪の街。
■光熱費を軽減する「太陽光発電」が全邸標準装備。
■「耐震・制震」の家づくりを標準仕様でお届け。
■家の中に、プレミアムな空気環境を創造。「カーボンエアクリーンシステム」炭の家標準仕様。
■地盤保証付き。「住宅性能評価書」標準取得。
■暮らしを創る、夢を叶える「自由設計」スタイル。

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物件概要
物件名称 西宮浜甲子園~明日区~
所在地 兵庫県西宮市枝川町27番他
交通 阪神本線「甲子園」駅下車阪神バス8分「浜甲子園運動公園前」停徒歩2分・阪神バス7分「浜甲子園団地第三」停徒歩6分、阪神本線「鳴尾」駅徒歩19分
総区画数 108区画  (モデルハウス・建売含む II-B街区73区画、II-C街区35区画)
※当社販売区画数/89区画(モデルハウス・建売含む II-B街区70区画、II-C街区19区画)
用途地域 第一種中高層住居専用地域・法22条地域
地目 宅地
建ペイ率 50 %
容積率 200 %
道路幅員 開発道路6m、街区道路10m
私道負担 無し
開発面積 全体19,046.03m2(II-B街区12,470.33m2、II-C街区6,575.70m2)
開発許可番号 第開-1-9号(27) (平成28年2月10日)
造成完了時期 平成28年8月(II-C街区)、平成28年12月(II-B街区)
宅地面積 130.32m2~199.07m2 ※当社販売宅地面積/130.32m2~153.66m2
設備概要 電気・ガス:関西電力・都市ガス  水道:公営水道  下水:公共下水
その他 浜甲子園団地地区計画(外壁後退1m以上、高さ10m以下)、西宮市景観重点地区指定
その他 ゴミ集積所用地負担有・共有緑地用地負担有(それぞれ持分1/108ずつ)
分譲地で団地管理組合法人を設立し、ゴミ集積所用地と共有緑地用地の所有権を 団地管理組合法人に移転予定
その他 団地管理組合法人より管理会社(株式会社長谷工コミュニティ)へ管理委託予定
その他費用 団地管理組合法人管理費(防犯カメラ維持費含む)/月額1,000円
管理準備金(一時金)/5,000円
エリアマネジメント費/月額500円
※エリアマネジメント活動に関わる一般社団法人(以下、エリマネ法人という)に加入します。
売主 フジ住宅株式会社

今回販売 建築条件付宅地分譲概要
区画名称 今回(建築条件付宅地)分譲概要
今回販売区画数 7区画  
土地面積 130.37m2~141.96m2
土地価格 29,558,640円~36,004,640円
販売スケジュール 平成29年10月下旬
売主 フジ住宅株式会社
問い合わせ 0120-00-0022
  • 自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。
  • この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。
  • 共有緑地の一部を、エリマネ法人が管理・運営することも検討中(詳細未定)。 諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。



情報更新日
今回情報更新日 2017/10/17
次回情報更新日 2017/10/31

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