御堂筋あびこラグゼシティ

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御堂筋あびこラグゼシティ

交通アクセス良好で、通勤・お出かけに便利!
学校も公園も近くて暮らしやすい!現地見学会ご予約受付中!

新着情報

全体区画図

全92区画の駅近戸建てビッグタウン誕生!!
明るく活気に満ちた「あびこ」で、
暮らしやすさと落ち着きを両立する
92家族の愛着ビッグコミュニティ。

フジ住宅の家づくり

フジ住宅の「安心して暮らせる」住まいづくり。
「自由設計」「炭の家」「耐震×制震」

モデルハウス

現地モデルハウス3邸完成!
131号地、132号地、135号地あなたはそのモデルハウスがお好みですか?

106号地 シンフォニーⅢタイプ推奨プラン

土地価格

2,155.46万円

土地面積109.95㎡(33.25坪)

建物価格+外構・付帯工事費

1,732.32万円

延床面積79.90㎡(24.16坪)

合計参考価格

3,887.78万円

※建物・外構・付帯工事価格には消費税(8%)相当額が含まれます。

フジ住宅「炭が守るもの篇」30秒

CM動画 公開中!


 

アクセス・環境

暮らしの地「あびこ」で家族の豊かな毎日が始まる!

  • Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩7分(560m)
  • JR阪和線「杉本町」駅  徒歩12分(930m)
  • 市立我孫子南中学校 徒歩3分(190m)
  • 市立苅田南小学校 徒歩5分(370m)
  • 市立苅田南保育所 徒歩9分(690m)
  • ひまわり幼稚園 徒歩14分(1,060m)
交通
  • Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩7分(560m)
    JR阪和線「杉本町」駅 徒歩12分(930m)
教育機関
  • 市立我孫子南中学校 徒歩3分(190m)
    市立苅田南小学校 徒歩5分(370m)
    市立苅田南保育所 徒歩9分(690m)
    ひまわり幼稚園 徒歩14分(1,060m)
  • 阪急オアシス 徒歩9分(670m)
  • イオンモール堺北花田 自転車3分(850m)
  • 業務スーパーあびこ店 徒歩7分(560m)
  • あびこ中央商店街 徒歩10分(770m)
  • 苅田10公園 徒歩1分(20m)
  • 依羅池公園広場 徒歩3分(170m)
  • 浅香中央公園 徒歩4分(260m)
  • 長居公園 自転車7分(1,890m)
ショッピング
  • 阪急オアシス 徒歩9分(670m)
    イオンモール堺北花田 自転車3分(850m)
    業務スーパーあびこ店 徒歩7分(560m)
    あびこ中央商店街 徒歩10分(770m)
公園
  • 苅田10公園 徒歩1分(20m)
    依羅池公園広場 徒歩3分(170m)
    浅香中央公園 徒歩4分(260m)
    長居公園 自転車7分(1,890m)

Osaka Metro 御堂筋線「あびこ」駅から徒歩で来場される予定の方
現地までのルートご案内中!

ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

「loT家電」ご案内します!

話しかけると勝手に照明・エアコン・テレビが付く
苅田131号地のモデルハウスに導入中!

ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

スタッフブログ

かおちゃんの【LOVEあびこ ラッキーライフブログ】です!
区画周辺の良さをお伝えしていきます!

※外部リンクに遷移します

物件概要

  • 物件名称 御堂筋あびこラグゼシティ
    所在地 大阪市住吉区苅田10丁目8 番2、8番16の各一部
    交通 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅下車 徒歩7分、JR阪和線「杉本町」駅下車 徒歩12分
    総区画数 92 区画
    用途地域 第一種住居地域・準住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 80%・90%
    容積率 200%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 下水:公共下水
    その他法令 準防火地域・特定都市河川浸水被害対策法・文化財保護法/地役権(通行地役権)105号地、106号地が承役地 要役地:105・106・107号地、地役権(送電線)61〜70号地、111〜135号地 要役地:関西電力、地上権(地下鉄):122〜132号地(木造建築は制限なし)
    道路幅員 北側:7.01m~7.52m(市道)、東側:6.0m(市道)、南側:8.00m~9.79m(市道)、西側:8.50m(府道)/開発道路:4.00m~6.00m
    私道負担 あり:(開発道路に面する区画)1~18号地(持分1/15)、20~67号地・71~120号地(持分1/63)
    開発面積 10,283.98m2
    開発許可番号 大阪市指令都計(開)第28-90号 (平成29年12月18日)
    造成完了時期 造成工事完了済(平成30年5月)
    宅地面積 84.59m2~144.03m2
    売主 フジ住宅株式会社

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 第2期(建築条件付宅地)分譲概要
    販売区画数 5 区画
    土地面積 87.82m2~109.95m2
    土地価格 21,554,560円~29,954,560円
    販売スケジュール 平成30年8月下旬
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
    登録お申込の際は、印鑑(お認め印)と平成28年分・29年分の収入を証明するもの・身分証明書をお持ちください。
    当物件は一般分譲に先駆けて優先分譲を行っています。ご希望の区画が販売済みの場合がございます。

    情報更新日

    今回情報更新日 2018/07/30
    次回情報更新日 2018/08/13

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