西淀川プレミアム

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JR「加島」駅徒歩3分、梅田エリアへ直通9分!都心に寄り添う住宅街で
憧れの2階建てライフを!

憧れの「都心×駅近」戸建てライフを実現されませんか?
ご見学をご希望の方は、お気軽にお問い合わせ下さい。

新着情報

注目ポイント

区画図

駅前、自由設計・庭付き2階建ての全17区画。

土地面積25坪~35坪、街区内道路は安全に配慮したゆとりの幅員6mを確保。
日比谷花壇ガーデンプロデュースによる植栽が各邸を彩り、潤いに満ちた景観を形作ります。

  • 街並み風景(当社施工例)

フジ住宅の自由設計

理想のマイホームプランが見つかる!
モデルハウスギャラリーで、様々な実例を今すぐチェック。
気になるプランの実物ご見学も可能です。

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モデルハウスギャラリー

「住みたい家は、どんな家?」
モデルハウスギャラリーで実例を色々ご覧いただけます。


ゆとりの庭付き2階建てライフを体感。
「屋上庭園」や「中庭テラス」のあるモデルハウス、ご案内中!


※画像クリックでプラン詳細を表示します
 
 
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心地いい、ここは炭の家

住む人を思う気持ちは誰にも負けない。

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フジ住宅「炭が守るもの篇」30秒

周辺環境・アクセス

JR「加島」駅徒歩3分、梅田エリアへ直通9分!
都心に寄り添う住宅街で、憧れの2階建てライフを実現。

駅前で梅田エリアを生活圏としながら、住環境が守られた第一種住居地域。
大阪市内は勿論、大型商業施設が揃う尼崎へも自在にアクセス。
ビジネスもレジャーも思いのままに、アクティブな暮らしを叶える街づくりが始まります!

  • JR東西線「加島」駅 竹島東口 徒歩3分(240m)
  • JR東西線「御幣島」駅 3番出入口 自転車6分(1,620m)
  • JR東海本線「尼崎」駅へ直通2分(JR東西線「加島」駅より)
  • JR東西線「北新地」駅へ直通9分(JR東西線「加島」駅より)

 
徒歩・自転車で、お出かけラクラク!
周辺エリアは暮らしに役立つ利便施設が揃っています。

 


徒歩・自転車で、お出かけラクラク!
周辺エリアは暮らしに役立つ利便施設が揃っています。


 
  • レイモンドみてじま保育園 徒歩8分(約640m)
  • 大阪市立香簑小学校 徒歩11分(約830m)
  • 御幣島幼稚園 徒歩13分(約1,000m)
  • かぐはし保育園 徒歩12分(約960m)
交通
  • JR東西線「加島」駅 竹島東口 徒歩3分(240m)
    JR東西線「御幣島」駅 3番出入口 自転車6分(1,620m)
    JR東海本線「尼崎」駅へ直通2分(JR東西線「加島」駅より)
    JR東西線「北新地」駅へ直通9分(JR東西線「加島」駅より)
教育施設
  • レイモンドみてじま保育園 徒歩8分(約640m)
    大阪市立香簑小学校 徒歩11分(約830m)
    御幣島幼稚園 徒歩13分(約1,000m)
    香簑保育園 徒歩12分(約920m)
    かぐはし保育園 徒歩12分(約960m)
    御幣島幼稚園 徒歩13分(約1,000m)
    きららみてじま保育園 徒歩16分(約1,270m)
    大阪市立歌島中学校 徒歩23分(約1,830m)
  • フレッシュしみず 加島店 徒歩10分(約760m)
  • スーパーマルハチ みてじま店 自転車5分(約1,430m)
  • エディオン みてじま店 自転車5分(約1,470m)
  • Q'Sモールあまがさき 自転車10分(約2,970m)
ショッピング
  • ファミリーマート 加島駅東口店 徒歩5分(約370m)
    ファミリーマート 竹島二丁目店 徒歩5分(約370m)
    フレッシュしみず 加島店 徒歩10分(約760m)
    スーパーマルハチ みてじま店 自転車5分(約1,430m)
    エディオン みてじま店 自転車5分(約1,470m)
    ライフ 三津屋店 自転車6分(約1,580m)
    コーナン 御幣島店 自転車6分(約1,630m)
    フレッシュにしよど 自転車6分(約1,780m)
    ライフ 御幣島店 自転車6分(約1,790m)
    イオン 尼崎店 自転車9分(約2,620m)
    Q'Sモールあまがさき 自転車10分(約2,970m)
公園
  • 竹島公園 徒歩2分(約140m)
    竹島南公園 徒歩6分(約450m)
    竹島西公園 徒歩7分(約500m)
    加島中公園 徒歩9分(約660m)
    歌島公園 徒歩11分(約850m)
    西淀川中央コミュニティ広場 徒歩15分(約1,160m)
    大野川遊歩道 自転車5分(約1,490m)
  • 竹島公園 徒歩2分(約140m)
  • 加島中公園 徒歩9分(約660m)
  • 歌島公園 徒歩11分(約850m)
  • 大野川遊歩道 自転車5分(約1,490m)
公共施設
  • 大阪市消防局西淀川消防署 竹島出張所 徒歩5分(約350m)
    竹島交番 徒歩6分(約470m)
    西淀川区民ホール 自転車5分(約1,370m)
    西淀川消防署 自転車6分(約1,580m)
    西淀川警察署 自転車7分(約1,840m)
    西淀川区役所 自転車7分(約1,850m)
    西淀川図書館 自転車7分(約1,870m)
    西淀川税務署 自転車8分(約2,310m)
医療機関
  • 岸歯科医院 徒歩4分(約310m)
    あおばクリニック 徒歩6分(約430m)
    かわばた歯科 徒歩7分(約520m)
    森矢野クリニック 徒歩7分(約530m)
    ヤスダ歯科(かしま駅前歯科)クリニック 徒歩6分(約430m)
    小倉歯科医院 徒歩9分(約710m)
    ファミリークリニックなごみ 徒歩10分(約800m)
    大阪労働衛生センター第一病院 徒歩12分(約900m)
    かしま診療所 徒歩12分(約920m)
  • 1.当社建築中現場が並ぶ道路へお入りください
  • 2.正面に見える黄色い看板を目印に直進します
  • 3.黄色い看板の左手にウェルカムセンターがございます
  • 4.ウェルカムセンター横に駐車場を完備しております

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物件概要

  • 物件名称 西淀川プレミアム
    所在地 大阪市西淀川区竹島3丁目66番2の一部
    交通 JR東西線「加島」駅徒歩3分
    総区画数 17 区画 (モデルハウス・建売含む)
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 80% 角地緩和対象区画(90%)1号地、8号地~12号地、16号地、20号地、21号地 ※60%(角地緩和対象区画は70%)を超える場合は準耐火建築物
    容積率 200 %
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道
    下水 公共下水
    その他法令 準防火地域・航空法
    道路幅員 開発道路:4.0m~6.0m、市道:東側5.242m、南側2.79m~2.795m、北側4.0m
    私道負担 開発道路:あり 468㎡ 1号地~21号地(持分1/17)、道路後退敷:あり 11㎡ 12号地前(12号地の単独持分)
    開発面積 2,156.87m2
    開発許可番号 大阪市指令都計(開)第70号(平成29年12月18日)
    造成完了時期 造成工事完了済(平成30年8月)
    宅地面積 85.26m2~118.97m2
    売主 フジ住宅株式会社

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 第1期分譲概要
    販売区画数 2 区画
    土地面積 94.45m2~112.83m2
    土地価格 24,578,560円~29,178,560円
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

    情報更新日

    今回情報更新日 2018/09/19
    次回情報更新日 2018/10/03

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