西淀川プレミアム

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新着情報

 
掲載の当社施工例の写真の内装・外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。(一部CG加工及び一部オプションを含む)
※掲載の環境写真は2017年3月、2019年4月に撮影されたものです。(一部CG加工済)
1:JR東西線「加島」駅よりJR東西線「北新地」駅へ9分。
※2:JR東西線「加島」駅よりJR「尼崎」で乗換え、新快速または快速利用。
※3:JR東西線「加島」駅よりJR東西線「海老江」駅でOsaka Metro千日前線「野田阪神」駅に乗換え。
掲載の所要時間は、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
掲載の徒歩所要分数は1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。
 
 
 
 
 
 
掲載の当社施工例の写真の内装・外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。(一部CG加工及び一部オプションを含む)
※掲載の環境写真は2017年3月、2019年4月に撮影されたものです。(一部CG加工済)
1:JR東西線「加島」駅よりJR東西線「北新地」駅へ9分。
※2:JR東西線「加島」駅よりJR「尼崎」で乗換え、新快速または快速利用。
※3:JR東西線「加島」駅よりJR東西線「海老江」駅でOsaka Metro千日前線「野田阪神」駅に乗換え。
掲載の所要時間は、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
掲載の徒歩所要分数は1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。
 
 
 
 
 

物件概要

  • 物件名称 西淀川プレミアム
    所在地 大阪市西淀川区竹島3丁目66番2の一部
    交通 JR東西線「加島」駅徒歩3分
    総区画数 17 区画 (モデルハウス・建売含む)
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 80% 角地緩和対象区画(90%)1号地、8号地~12号地、16号地、20号地、21号地 ※60%(角地緩和対象区画は70%)を超える場合は準耐火建築物
    容積率 200 %
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道
    下水 公共下水
    その他法令 準防火地域・航空法
    道路幅員 開発道路:4.0m~6.0m、市道:東側5.242m、南側2.79m~2.795m、北側4.0m
    私道負担 開発道路:あり 468㎡ 1号地~21号地(持分1/17)、道路後退敷:あり 11㎡ 12号地前(12号地の単独持分)
    開発面積 2,156.87m2
    開発許可番号 大阪市指令都計(開)第70号(平成29年12月18日)
    造成完了時期 造成工事完了済(2018年8月)
    宅地面積 85.26㎡ ~ 118.97㎡
    売主 フジ住宅株式会社

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 今回(建築条件付宅地)分譲概要
    販売区画数 2 区画
    土地面積 94.45㎡ ・ 118.97㎡
    土地価格 28,678,560円・29,178,560円
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

    情報更新日

    今回情報更新日 2019/07/07
    次回情報更新日 2019/07/21
 
 

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