レア津秦

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レア津秦

レア津秦

13号線の大通りから一歩入った、落ち着いた住環境が魅力の駅徒歩圏の街。
現地案内会受付開始!

 

今回販売

土地価格 938.08万円~1350.80万円
土地面積 100㎡(30.25坪)~121㎡(36.60坪)
販売区画数 4区画/15区画
所在地 和歌山市津秦字高屋128番1、128番2より分筆
交通 和歌山電鐵貴志川線「神前」駅より徒歩12分

区画図

伸びやかで解放感のある街並みに
自由設計で建てる、個性豊かな全15邸。

※掲載の外観・室内写真は「レア北出島」8号地モデルハウスにて2018年5月に撮影したもので、標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の区画図は図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。外構・植栽は「レア津秦」とは異なります。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを目指しました。

アクセス・周辺環境

2線3駅利用可能の快適なアクセス環境に加え、
近くには「和歌山東公園」、大通りには利便施設が充実する住環境。

  • 和歌山東公園 徒歩3分(約240m)
  • ヒダカヤ&業務スーパー 神前店 徒歩4分(約310m)
  • スーパーエバグリーン 宮前店 徒歩12分(約950m)
  • イズミヤ 和歌山店 自転車6分(約1,780m)
  • 市立宮小学校 徒歩14分(約1,120m)
  • ひのくま幼稚園 徒歩16分(約1,220m)
  • 東公園体育館 徒歩6分(約480m)
  • 東公園市民球場 徒歩5分(約400m)
商業施設
  • ヒダカヤ&業務スーパー 神前店(徒歩4分 約310m)
    ローソン 和歌山神前西店(徒歩 5分 約360m)
    しまむら 神前店(徒歩8分 約 620m)
    サンドラッグ 和歌山神前店(徒歩10分 約780m)
    エバグリーン 新中島店(徒歩10分 約800m)
    スーパーエバグリーン 宮前店(徒歩12分 約950m)
    西松屋 和歌山中島店(自転車5分 約1,220m)
    ジョーシン 和歌山店(自転車5分 約1,410m)
    ケーズデンキ 和歌山店(自転車6分 約1,700m)
    イズミヤ 和歌山店(自転車6分 約1,780m)
教育施設
  • 市立杭ノ瀬保育所(徒歩13分 約1,040m)
    ひのくま幼稚園(徒歩16分 約1,220m)
    市立宮小学校(徒歩14分 約1,120m)
    市立日進中学校(徒歩14分 約1,120m)
公園
  • 和歌山東公園(徒歩3分 約240m)
    杭ノ瀬公園(徒歩9分 約670m)
公共施設
  • 東公園市民球場(徒歩5分 約400m)
    東公園体育館(徒歩6分 約480m)
金融機関・郵便局
  • 紀陽銀行 神前支店(徒歩10分 約760m)
    和歌山北出島郵便局(徒歩15分 約1,180m)
    きのくに信用金庫 鳴神支店(自転車6分 約1,570m)
医療施設
  • 道浦クリニック(徒歩2分 約100m)
    なかい眼科(徒歩6分 約440m)
    向陽病院(徒歩7分 約530m)
    武輪内科医院(徒歩7分 約550m)
    和歌山こまつ歯科(徒歩8分 約580m)
    吉村消化器クリニック(徒歩9分 約700m)
    たいようこどもクリニック(徒歩10分 約800m)
    花山ママクリニック(徒歩13分 約1,010m)
その他
  • 和歌山ビッグホエール(自転車5分 約1,390m)

※掲載の地図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等ございます 。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出(端数切り上げ)した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。※( )内は現地からの地図上の概測距離です。※現地周辺の施設写真は平成30年8月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは、平成30年8月の調べです。※公立の通学指定校は平成30年8月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

現地周辺図

物件概要

  • 物件名称 レア津秦
    所在地 和歌山市津秦字高屋128番1、128番2より分筆
    交通 和歌山電鐵貴志川線「神前」駅より徒歩12分
    総区画数 15 区画
    用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60%・70%
    容積率 200%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 排水:公共下水道なし(別途、個別浄化槽が必要になります。)
    道路幅員 6.0m(開発道路)
    私道負担 私道負担無し、ゴミ置き場3.06㎡(持分1/15)
    開発面積 2370.80m2
    開発許可番号 和歌山市指令都計第19036号(平成30年4月20日)
    造成完了時期 平成31年1月完了予定
    宅地面積 100㎡ (30.25坪) ~ 128㎡ (38.72坪)
    その他 文化財保護法(神前Ⅱ遺跡)
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    宅建免許:国土交通大臣 (12) 第2430号、建設業許可: 国土交通大臣 許可(特-29)第26825号、一級建築士事務所登録:大阪府知事登録 (ト)第12796号、(一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 今回販売
    販売区画数 4 区画
    土地面積 100㎡ (30.25坪) ~ 121㎡ (36.60坪)
    土地価格 938.08万円~1350.80万円
    外構・付帯工事費 319.68万円~336.96万円
    販売スケジュール 先着順
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※本物件は確定測量および分筆登記が未了のため分筆登記完了後の確定土地面積と上記土地面積とに多少の差異が生じます。

    情報更新日

    今回情報更新日 2018/11/16
    次回情報更新日 2018/11/30

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