※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。道路距離は現地からの地図上の概測です。
※JR阪和線「紀伊中ノ島」駅（自転車6分／約1,700m）、市立四箇郷小学校（徒歩11分／約820m）
大好評のレア加納シリーズに14区画の新街区がデビュー！
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新着情報
| 土地価格 | 858.88万円・985.58万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 119.10m2（36.02坪）・125.80m2（38.05坪） |
| 販売区画数 | 2区画／14区画 |
| 所在地 | 和歌山市加納字新白295番22他 |
| 交通 |
JR阪和線「紀伊中ノ島」駅より徒歩22分 |
レア加納Ⅴ 13号地/グラースタイプ参考価格
土地価格
858.88万円
土地面積125.80㎡(38.05坪)
建物価格＋外構・付帯工事費(税込)
1,711.12万円
延床面積85.72㎡(25.93坪)
合計参考価格(税込)
2,570.00万円
※掲載の建物タイプですが、参考タイプとなっており敷地の形状によっては建築できない場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。
※建物価格に外構・付帯工事費を含みます。※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。
区画図
35坪以上のゆとりの敷地面積で整形地中心のランドプラン
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
街なかモデルハウス
※上記の掲載モデルハウスはレア神前Ⅳ6号地モデルハウスとなります。
※掲載のモデルハウス外観パースは完成予想図です。
※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。 ※令和3年9月時点
※掲載の内観写真は令和3年10月に撮影されたものです。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※建売を除く
※2021年
オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位 2021年 オリコン顧客満足
度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪
府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外）
（ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
生活施設が周辺に揃う、
利便性にも恵まれた好立地。
現地周辺には教育施設、スーパーなど暮らしの便利さと安心の環境が整っています。
公園にも近く、爽やかな自然を満喫できて休日の散歩やジョギングにも最適です。
※現地周辺の施設写真は、平成29年10月・11月、令和3年4月に撮影したものです。
交通機関
-
JR阪和線「紀伊中ノ島」駅（自転車6分／約1,700m）
ショッピング施設
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スーパーエバグリーン 四ヶ郷店（徒歩2分／約100m） セブンイレブン 和歌山四ヶ郷店（徒歩3分／約210m） ディスカウントドラッグコスモス 四箇郷店（徒歩4分／約280m） エディオン 和歌山加納店（徒歩4分／約280m） 愛菜てまりっこ（自転車5分／約1,390m） コープ中之島（自転車5分／約1,390m） ツルハドラッグ 出水店（自転車5分／約1,420m） コーナンPRO 和歌山インター店（自転車6分／約1,550m） ヒダカヤ 黒田店（自転車8分／約2,200m） 近鉄百貨店（自転車9分／約2,630m）
教育施設
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私立 きのかわ保育園（徒歩12分／約920m） 私立 ひまわりこども園（徒歩19分／約1,520m） 市立 きわ保育園（徒歩27分／約2,120m） 市立 中之島幼稚園（徒歩29分／約2,270m） 市立 四箇郷小学校（徒歩11分／約820m） 市立 紀之川中学校（徒歩23分／約1,790m）
医療機関
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土橋K歯科医院（徒歩2分／約90m） うらがみ内科クリニック（徒歩3分／約170m） 谷本内科医院（徒歩3分／約230m） シカゴ歯科クリニック（徒歩4分／約250m） いまえクリニック（徒歩5分／約330m） はぜはら整形外科クリニック（徒歩5分／約400m） まえだ内科クリニック（徒歩9分／約660m） まつもとクリニック（徒歩11分／約820m） 和歌山生協病院・生協こども診療所（徒歩13分／約1,000m）
金融機関
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ゆうちょ銀行 和歌山加納郵便局（徒歩6分／約480m） きのくに信用金庫 中之島支店（自転車5分／約1,390m） 近畿労働金庫 和歌山支店（自転車7分／約1,990m） 紀陽銀行 宮北支店（自転車8分／約2,150m） 池田泉州銀行 和歌山支店（自転車10分／約2,970m）
公園・その他
-
加納団地自治会館公園（徒歩2分／約120m） 和歌山市消防局東消防署 四箇郷出張所（徒歩3分／約230m） 松島公園（徒歩4分／約250m） 松島児童遊園（徒歩9分／約660m） インターボール・てんとう虫パーク（徒歩11分／約810m）
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は日中平常時のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。 ※このデータは令和3年6月現在のものです。
現地周辺図
レア加納Ⅴ
物件概要
-
物件名称 レア加納Ⅴ 所在地 和歌山市加納字新白295番22他 交通 JR阪和線「紀伊中ノ島」駅より徒歩22分
総区画数 14 区画 用途地域 準工業地域 地目 宅地、雑種地(ゴミ置場) 建ペイ率 60％・70％ 容積率 200% 電気・ガス オール電化 水道 公営水道 排水：公共下水道なし（別途、個別浄化槽が必要になります) 道路幅員 5.0ｍ～6.0ｍ（開発道路） 私道負担 無し 開発面積 2,526.19m2 造成完了時期 完了済み（令和3年6月） 宅地面積 116.82m2（35.33坪）～135.90m2（41.10坪）※内、16.58m2は高圧線下（地役権設定）面積 その他 13号地前ゴミ置場4.0㎡（共有持分1/14）
6号地116.84m2の内39.43m2・7号地122.58m2の内、122.58m2・8号地130.91m2の内、130.91m2・10号地135.90m2の内、16.58m2は、高圧線下で敷地内に高さ制限等の地役権設定有り売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-29）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
販売区画数 2 区画 土地面積 119.10m2（36.02坪）・125.80m2（38.05坪） 土地価格 858.88万円・985.58万円 外構・付帯工事費 338.8万円・342.1万円 販売スケジュール 2021年11月上旬 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。情報更新日
今回情報更新日 2021/10/20 次回情報更新日 2021/11/03
周辺物件情報
※2021年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位 2021年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
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