【公式】アフュージアガーデン徳庵｜東大阪市｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

物件概要

新着情報

2020-06-23NEW 【アフュージアガーデン徳庵】6/27(土)・6/28(日)　現地グランドオープン！
2020-06-18 【アフュージアガーデン徳庵】 [WEBチラシ]を新規掲載しました。
2020-06-04 【アフュージアガーデン徳庵】 [WEBチラシ]を新規掲載しました。
2020-05-27NEW 【アフュージアガーデン徳庵】360度　VRモデルハウス体験会ページを公開いたしました。
2020-02-21 【アフュージアガーデン徳庵】 [WEBチラシ]を新規掲載しました。
2020-02-07 【アフュージアガーデン徳庵】 [WEBチラシ]を新規掲載しました。

※掲載の環境写真は2019年11月・2020年3月に撮影されたものです。（一部CG加工済み）
※掲載の徒歩所要分数は1分80mで計算しております。
※掲載の当社施工例の写真の外観・外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。（一部CG加工及び一部オプションを含む）
※掲載の所要時間は、時間帯により異なります。また乗り換え・待ち時間を含みません。ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※１：JR学研都市線「徳庵」駅よりJR「大阪」駅まで13分。（JR「京橋」駅でJR大阪環状線内回りに乗り換え）
※２：JR学研都市線「徳庵」駅よりJR「京橋」駅まで7分。
※3：JR学研都市線「徳庵」駅よりJR「天王寺」駅まで21分。（JR「京橋」駅でJR大阪環状線外回りに乗り換え）
　
　

物件概要

物件名称		アフュージアガーデン徳庵
所在地		大阪府東大阪市稲田上町一丁目1178番1の一部
交通		JR学研都市線「徳庵」駅下車　徒歩4分
総区画数		9 区画（モデルハウス・建売含む）
用途地域		第一種住居地域、工業地域
地目		宅地
建ペイ率		60％、70％ ※準防火地域内で準耐火建築物以上の場合はさらに10％緩和あり。
容積率		188％、189％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道下水：公共下水
その他法令		準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法、景観法、航空法
道路幅員		西側：4.35ｍ（市道）、開発道路：4.70ｍ
私道負担		なし
開発面積		926.37㎡　（内、都市計画道路対象約385㎡）
開発許可番号		東大阪市指令建第5247号（令和元年8月8日）
造成完了時期		造成工事完了済（2019年12月）
宅地面積		87.60㎡～98.40㎡
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		第1期(建築条件付宅地)分譲概要
販売区画数		2 区画
土地面積		94.12㎡・95.95㎡
土地価格		23,411,200円・24,811,200円
販売スケジュール		先着順申込受付中
問い合わせ		0120-00-0022

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※※諸費用／登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。