プレミアムコンフォート和泉市観音寺町｜和泉市｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

JR阪和線「和泉府中」駅、／
泉北高速鉄道「和泉中央」駅利用可能

※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。※（　）内は現地からの地図上の概測距離です。※現地周辺の施設写真は2019年8月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは、2019年8月の調べです。

２つのターミナルを結ぶ大動脈、
和泉中央線に面した立地に10家族の街が登場！
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３号地／グラースタイプ参考価格

土地価格

1,129.80万円

土地面積101㎡(30.55坪)

建物価格

1,600.2万円

延床面積86.13㎡(26.05坪)

合計参考価格

2,730.00万円

※建物価格に外構・付帯工事費を含みます
※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます

今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格	1,129.80万円・1,223.20万円
土地面積	101m²（30.55坪）※内、路地状部分5m²を含む・103m²（31.15坪）
販売区画数	2区画／10区画
所在地	和泉市観音寺町876番7他
交通	JR阪和線「和泉府中」駅より徒歩23分

区画図

ご家族の思いをカタチにする10家族の街

四季の移ろいを感じる、10家族のためのゆとりある新しい暮らし。
戸建てならではの外構植栽、アプローチ、カースペースなどゆとりある配棟計画。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを。

アクセス・周辺環境

2駅2路線使えるアクセス環境

保育園から中学校までの教育施設が全て徒歩圏内。
ショッピング施設や病院等、生活に必要な施設が
間近に揃った心地いい街「観音寺町」。

私立てらかど保育園（徒歩7分／約510m）
私立ひばり幼稚園（徒歩12分／約900m）
公立芦部保育園（徒歩12分／約960m）
市立国府幼稚園（徒歩17分／約1,340m）

市立芦部小学校（徒歩11分／約810m）
市立郷荘中学校（徒歩5分／約350m）
和泉一条院郵便局（徒歩10分／約780m）
頼クリニック（徒歩1分／約10m）

市立総合医療センター（徒歩6分／約440m）
新仁会病院（徒歩10分／約740m）
サンドラッグ（徒歩7分／約510m）
サンディ（徒歩7分／約510m）

商業施設

サンドラッグ　和泉観音寺店（徒歩7分／約510m）

サンディ　和泉観音寺店（徒歩7分／約510m）

ダイソー　和泉観音寺店（徒歩7分／約510m）

セブンイレブン　和泉一条院店（徒歩9分／約690m）

スーパーセンタートライアル和泉店（徒歩14分／約1060m）

エバグリーンプラス　和泉芦部店（徒歩15分／約1180m）

教育施設

私立てらかど保育園（徒歩7分／約510m）

私立ひばり幼稚園（徒歩12分／約900m）

公立芦部保育園（徒歩12分／約960m）

市立国府幼稚園（徒歩17分／約1,340m）

市立芦部小学校（徒歩11分／約810m）

市立郷荘中学校（徒歩5分／約350m）

公共施設

和泉市市民体育館（徒歩10分／約780m）

和泉市教育センター（徒歩10分／約780m）

和泉市役所分館（徒歩10分／約780m）

医療施設

頼クリニック（外科・内科他）（徒歩1分／約10m）

たぶち整骨院（徒歩2分／約110m）

岡本内科（徒歩2分／約120m）

和泉市立総合医療センター（小児科あり）（徒歩6分／約440m）

新仁会病院（内科・外科・消化器科他）（徒歩10分／約740m）

金融機関・郵便局

和泉一条院郵便局（徒歩10分／約780m）

紀陽銀行　和泉寺田支店（徒歩15分／約1,130m）

池田泉州銀行　和泉支店（自転車6分／約1,780m）

三井住友銀行　和泉支店（自転車7分／約1,830m）

公園・その他

観音寺町ふれあい広場（徒歩1分／約70m）

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等ございます。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。※（　）内は現地からの地図上の概測距離です。※現地周辺の施設写真は2019年8月に撮影したものです。※掲載の周辺環境データは、2019年8月の調べです。※公立の通学指定は2019年8月現在のもので、入居時には教育委員会等の指示により変更になる場合があります。

現地周辺図

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート和泉市観音寺町
所在地		和泉市観音寺町876番7他
交通		JR阪和線「和泉府中」駅より徒歩23分
総区画数		10 区画
用途地域		第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60％・70％
容積率		185％～196％・200％
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水
道路幅員		4.9m（開発道路）、4.70ｍ～7.57ｍ（南西側市道）、4.64ｍ～4.67ｍ（北西側市道）
私道負担		無し
開発面積		1155.52m²
開発許可番号		和泉市開第1901-37号（令和元年8月23日付）
造成完了時期		令和2年1月完了予定
宅地面積		100m²（30.25坪）～111m²（33.57坪）
売主		フジ住宅株式会社

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		2 区画
土地面積		101m²（30.55坪）※内、路地状部分5m²を含む・103m²（31.15坪）
土地価格		1,129.80万円・1,223.20万円
外構・付帯工事費		271.70万円～278.30万円
販売スケジュール		令和元年10月中旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※建物・外構・付帯工事価格には消費税（10％）相当額が含まれます。