岸和田市磯上町／南海本線「忠岡」駅 まで徒歩11分～12分（約860ｍ～910ｍ)
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算時間です。信号待ち時間は含まれません。※（ ）内は現地からの地図上の概測距離です。※掲載の周辺環境データは、2019年7月現在の調べです。※南海本線「忠岡」駅から南海本線「なんば」駅まで通勤ラッシュ時（7～9時）南海本線「泉大津」駅で急行に乗り換え26分～32分／平常時（10～16時）南海本線「泉大津」駅で空港急行に乗り換え24分～31分
現地に新築一戸建て完成しました♪おしゃれな照明付きです◇
南海本線「忠岡」駅徒歩圏内。6家族の笑顔咲く街。
資料請求・来場予約受付中！
新着情報
【2号地 参考価格】
土地価格
928.38万円
土地面積137.65㎡(41.63坪)
建物価格(税込)
1,607.76万円
延床面積92.57㎡(28坪)
外構・付帯工事費(税込)
289.3万円
合計参考価格(税込)
2,825.44万円
返済例
月々6万円台
2,820万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,825.44万円の物件で2,820万円借入れの場合※月々返済／62,673円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)上記金利は2022年12月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※自由設計〈シンフォニーS〉28坪タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。※路地状部分約46m2(13.91坪)含む
区画図
お客様のライフスタイルに合わせたオリジナルの一邸をご提案。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。行政の指導等により変更となる場合がございます。※掲載の写真は全て当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計は建売を除く
新築一戸建て
《当社取扱い提携ローンのご案内》※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3,160万円借入れの場合※月々返済／71,424円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年1月30日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。※2022年6月時点※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。※リビング写真は2023年4月に撮影し、CG加工により家具・インテリアを設置したもので、実際とは異なります。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる理想の住まいを目指しました。
※自由設計は建売を除く
※1 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2023年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
ご家族それぞれに、それぞれの便利さをお届けする、
笑顔に満ちたロケーション。
医療施設
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川上歯科医院 徒歩3分～4分（約200ｍ～250ｍ) 杉原耳鼻咽喉科 徒歩3分～4分（約200m～250m） 岸和田徳洲会クリニック 徒歩7分～8分（約520ｍ～570ｍ) くめがわ医院 徒歩12分～13分（約960ｍ～1,010ｍ) さかい眼科クリニック 徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,080ｍ) 阪南医療生協診療所 徒歩14分～15分（約1,090m～1,140m） 八木レディースクリニック 自転車4分～5分（約1,160ｍ～1,210ｍ) 泉州北部小児初期救急広域センター 自転車6分（約1,640ｍ～1,690ｍ) 岸和田徳洲会病院 自転車6分（約1,670ｍ～1,720ｍ)
買物施設
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万代 岸和田磯上店 徒歩5分～6分（約370ｍ～420ｍ) ドラッグストアシルク 岸和田店 徒歩5分～6分（約370ｍ～420ｍ) DCMダイキ 岸和田店 徒歩7分～8分（約530ｍ～580ｍ) ファミリーマート 吉井町二丁目店 徒歩6分～7分（約440ｍ～490ｍ) ラパーク岸和田 徒歩7分～8分（約530ｍ～580ｍ) MEGAドン・キホーテ 岸和田店 徒歩7分～8分（約530ｍ～580ｍ) 西松屋 岸和田春木店 徒歩10分（約740ｍ～790ｍ) キリン堂 岸和田中井店 徒歩10分（約730ｍ～780ｍ) マツゲン 岸和田中井店 徒歩11分～12分（約870ｍ～920ｍ) ライフ 忠岡店 徒歩14分～15分（約1,110ｍ～1,160ｍ) オークワ 忠岡店 自転車5分～6分（約1,500ｍ～1,550ｍ) ニトリ 岸和田店 自転車6分（約1,620ｍ～1,670ｍ) 業務スーパー 岸和田店 自転車6分（約1,620ｍ～1,670ｍ)
金融施設
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岸和田吉井郵便局 徒歩8分（約580ｍ～630ｍ) 池田泉州銀行 忠岡支店 徒歩10分～11分（約760ｍ～810ｍ) JAいずみの 忠岡支店 徒歩11分（約820ｍ～870ｍ) 大阪信用金庫 忠岡支店 徒歩13分～14分（約1,010ｍ～1,060ｍ) 近畿産業信用組合 泉州支店 徒歩12分（約910ｍ～960ｍ)
教育施設
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認定こども園私立春木カトリック幼稚園 徒歩4分～5分（約290ｍ～340ｍ) 私立チューリップ保育園 徒歩9分～10分（約700ｍ～750ｍ) 市立大芝幼稚園 徒歩9分～10分（約680ｍ～730ｍ) 私立はちまん認定こども園 徒歩12分～13分（約960ｍ～1,010ｍ) 認定こども園私立ピープル大芝チャイルドスクール 徒歩14分（約1,070ｍ～1,120ｍ) 市立大芝小学校 徒歩9分～10分（約680ｍ～730ｍ) 市立春木中学校 徒歩14分（約1,050m～1,100ｍ）
公共施設
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市立大芝地区公民館 徒歩4分～5分（約320ｍ～370ｍ) 春木市民センター（市立春木図書館/市立公民館分館/春木サービスセンター） 徒歩11分～12分（約880m～930ｍ） マドカホール（岸和田市立文化会館）自転車6分～7分（約1,760m～1,810ｍ）
公園・その他
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松田公園 徒歩5分～6分（約370ｍ～420ｍ) 磯之上児童公園 徒歩5分（約340ｍ～390ｍ) 春木運動広場 徒歩7分～8分（約550ｍ～600ｍ) 八幡山公園（春木八幡山遺跡） 徒歩8分～9分（約640ｍ～690ｍ) だんぢり湯 徒歩9分（約650ｍ～700ｍ) 城北プール 徒歩9分（約660ｍ～710ｍ) 弥栄神社 徒歩10分～11分（約760m～810m） 岸和田市中央公園 自転車6分（約1,700m～1,750m）
※各掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。距離は現地からの地図上での概測です。このデータは2022年7月現在の調べです。※掲載の施設写真は2019年6月に撮影したものです。※掲載の周辺環境イラストはイメージにつき、実際とは異なります。また、一部道路や建物等を省略しております。
現地周辺図
物件概要
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物件名称 プレミアムコンフォート岸和田磯上町Ⅱ 所在地 大阪府岸和田市磯上町1丁目2002番他 交通 南海本線「忠岡」駅まで徒歩11分から12分、「春木」駅まで徒歩13分から14分
総区画数 6 区画 用途地域 準住居地域 地目 宅地 建ペイ率 60％・70％ 容積率 200% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 6.0ｍ(南東側市管理道路）、42.0ｍ（南西側府道） 私道負担 無し 開発面積 718.81m2 造成完了時期 完了済 宅地面積 107.54m2(32.53坪)～137.65m2(41.63坪)※路地状部分約46m2含む その他 第三種高度地区、岸和田市景観計画 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲概要 販売区画数 1 区画 土地面積 137.65m2(41.63坪)※路地状部分約46m2含む 土地価格 928.38万円 外構・付帯工事費 289.3万円 販売スケジュール 先着順 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。販売概要【建売分譲概要】
区画名称 プレミアムコンフォート岸和田磯上町Ⅱ6号地 新築一戸建分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 3,160万円（税込） 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK+畳コーナー 建物面積 98.14㎡ (29.68坪) 土地面積 111.37㎡ (33.68坪) 建物竣工時期 2022年10月 建築確認番号 第Ｒ04確認建築近確0000088号（令和4年4月25日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 契約後3ヵ月 構造・規模 木造（在来軸組工法） 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。情報更新日
今回情報更新日 2023/06/05 次回情報更新日 2023/06/19
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