岸和田市上松町／JR阪和線「下松」駅より徒歩14分
※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出した概算分数です。道路距離は現地からの地図上の概測です。 ※掲載の外観写真は当社施工例、人物写真はイメージです。
ゆとりの敷地に笑顔はぐくむ13家族の街
新築一戸建て 分譲開始
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新着情報
今回販売 建築条件付宅地分譲
| 土地価格 | 1163.78万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 106.24m2（32.13坪） |
| 販売区画数 | 1区画／14区画 |
| 所在地 | 岸和田市上松町580番、他 |
| 交通 |
JR阪和線「下松」駅より徒歩14分、「東岸和田」駅より徒歩21分 |
建築条件付土地分譲
12号地グラースタイプ参考価格
土地価格
1,163.78万円
土地面積106.24㎡(32.13坪)
建物価格＋外構・付帯工事費(税込)
1,677.02万円
延床面積86.13㎡(26.05坪)
合計参考価格(税込)
2,840.8万円
返済例
月々6万円台
2,840万円借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,840万円借入れの場合※月々返済／64,696円※ボーナス返済（年2回）／約6.4万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.475％から-1.85％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2022年5月23日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※掲載の建物タイプですが、参考タイプとなっており敷地の形状によっては建築できない場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。※建物価格に外構・付帯工事費を含みます※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます
区画図
ゆとりの敷地最大45.14坪、自由設計でこだわりの暮らしをカタチに。
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。 また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。※自由設計はモデルハウス・建売を除く
街なかモデルハウス
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※モデルハウス・建売は除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※モデルハウス・建売は除く
※1 2022年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2022年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
都心へのアクセスもスムーズ
交通機関
-
JR阪和線「下松」駅（徒歩14分／約1,100m） JR阪和線「東岸和田」駅（自転車6分／約1,660m） ローズバス（コミュニティバス）「山下町」バス停（徒歩3分／約230m） ローズバス「山下町」毎時38分に巡回。山下町-南海岸和田駅-南海和泉大宮駅-JR下松駅を巡回。
ショッピング施設
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ミニストップ 岸和田星和台店（徒歩6分／約470m） スーパーサンエー 上松店（徒歩12分／約960m） スギ薬局 岸和田上松店（徒歩13分／約1,020m） 万代 東岸和田店（自転車5分／約1,250m） DCMダイキ 岸和田東店（自転車5分／約1,290m） オークワ ウィンディ岸和田店（自転車5分／約1,290m） ダイソー ウィンディ岸和田店（自転車5分／約1,290m）
教育施設
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市立 常盤幼稚園（徒歩9分／約690m） 私立 光陽保育園（徒歩14分／約1,050m） 私立 杉乃木保育園（徒歩19分／約1,500m） 市立 旭保育所（徒歩20分／約1,600m） 市立 常盤小学校（徒歩9分／約720m） 市立 桜台中学校（徒歩20分／約1,590m）
医療機関
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木村医院(小児科・内科）（徒歩6分／約480m） くすべ歯科（徒歩8分／約570m） むろ鍼灸整骨院（徒歩11分／約820m） やまつじ医院（外科・内科・皮膚科）（徒歩11分／約850m） 市立岸和田市民病院（内科・外科・眼科・産婦人科・救急科・耳鼻咽喉科・小児科・精神科・泌尿器科・皮膚科・放射線治療科 他）（自転車6分／約1,720m）
金融機関
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岸和田上松郵便局（徒歩3分／約190m） JAいずみの 南掃守支店（徒歩11分／約840m） 大阪信用金庫 しもまつ支店（徒歩14分／約1,060m） 池田泉州銀行 東岸和田支店（自転車6分／約1,710m） 紀陽銀行 東岸和田支店（自転車6分／約1,760m）
公園・その他
-
まんまる公園（徒歩3分／約200m） 上松台第３公園（徒歩5分／約390m） 岸和田市桜台市民センター（徒歩13分／約1,020m） 桜台図書館（徒歩13分／約1,020m）
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は日中平常時のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。 ※道路距離は現地からの地図上での概測です。 ※このデータは令和3年3月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和1年7月・10月、令和2年3月・6月に撮影したものです。
現地周辺図
物件概要
-
物件名称 プレミアムコンフォート岸和田上松町 所在地 岸和田市上松町580番、他 交通 JR阪和線「下松」駅より徒歩14分、「東岸和田」駅より徒歩21分
総区画数 14 区画 （内、当社分譲13区画） 用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60% 容積率 188％・200％ 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 4.7ｍ（開発道路） 私道負担 私道負担無し 開発面積 2847.50m2 造成完了時期 完了済み（令和3年5月） 宅地面積 106.24m2（32.13坪）～149.25m2（45.14坪） その他 岸和田市景観計画、第二種高度地区、文化財保護法（合池遺跡） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-29）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲 販売区画数 1 区画 土地面積 106.24m2（32.13坪） 土地価格 1163.78万円 外構・付帯工事費 273.90万円 販売スケジュール 2022年7月上旬 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。情報更新日
今回情報更新日 2022/06/20 次回情報更新日 2022/07/04
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