岸和田市上松町／JR阪和線「下松」駅まで自転車4分～5分
※掲載の外観写真は当社施工例、人物写真はイメージです。※市立常盤小学校まで徒歩10分～11分、市立桜台中学校まで徒歩21分～22分※自由設計は建売を除く
ゆとりの敷地に笑顔はぐくむ13家族の街
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新着情報
区画図
ゆとりの敷地最大45.14坪、自由設計でこだわりの暮らしをカタチに。
今回販売 建築条件付宅地分譲
| 土地価格 | 1,163.78万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 106.24m2（32.13坪） |
| 販売区画数 | 1区画／14区画 |
| 所在地 | 岸和田市上松町580番、他 |
| 交通 |
JR阪和線「下松」駅まで徒歩15分から16分、「東岸和田」駅まで徒歩22分 |
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。 また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。※自由設計はモデルハウス・建売を除く
12号地 参考価格
【規格住宅HIRANAGI参考価格】12号地｜月々支払い５万円台！
土地価格
1,163.78万円
土地面積106.24㎡(32.13坪)
建物価格(税込)
1,229.58万円
延床面積56.19㎡(17坪)
外構・付帯工事費(税込)
248.9万円
合計参考価格(税込)
2,642.26万円
返済例
月々5万円台
2,640万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,642.26万円の物件で2,640万円借入れの場合※月々返済／58,040円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年12月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※HIRANAGIタイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
【規格住宅S・O・U参考価格】12号地｜月々支払い6万円台！
土地価格
1,163.78万円
土地面積106.24㎡(32.13坪)
建物価格(税込)
1,380.00万円
延床面積82.35㎡(24.91坪)
外構・付帯工事費(税込)
253.9万円
合計参考価格(税込)
2,797.68万円
返済例
月々6万円台
2,790万円
借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,797.68万円の物件で2,790万円借入れの場合※月々返済／61,901円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年12月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。※規格住宅<S・O・U>25坪 3.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。
新築一戸建て
※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
※2023年6月時点
※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。
《当社取扱い提携ローンのご案内》※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3390万円の物件を頭金0円で／3390万円借入れの場合※月々返済／77,344円※ボーナス返済（年2回）／約6万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.225％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2023年12月7日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※室内画像は2023年10月時点に撮影したもので家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※モデルハウス・建売は除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※モデルハウス・建売は除く
アクセス・周辺環境
都心へのアクセスもスムーズ
交通機関
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JR阪和線「下松」駅 自転車4分～5分（約1,160ｍ～1,210ｍ) JR阪和線「東岸和田」駅 自転車6分（約1,710ｍ～1,760ｍ）
ショッピング施設
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ミニストップ 岸和田星和台店 徒歩8分（約570ｍ～620ｍ) スーパーサンエー 上松店 徒歩13分～14分（約1,010ｍ～1,060ｍ) スギ薬局 岸和田上松店 自転車4分（約1,090ｍ～1,140ｍ) ダイソー ウィンディ岸和田店 自転車5分（約1,350ｍ～1,400ｍ) 万代 東岸和田店 自転車5分（約1,360ｍ～1,410ｍ) DCMダイキ 岸和田東店 自転車5分（約1,420ｍ～1,470ｍ) オークワ ウィンディ岸和田店 自転車5分（約1,440ｍ～1,490ｍ)
教育機関
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市立常盤幼稚園 徒歩10分（約750ｍ～800ｍ) 私立光陽保育園 徒歩14分～15分（約1,100ｍ～1,150ｍ) 私立杉乃木保育園 徒歩20分～21分（約1,560ｍ～1,610ｍ) 市立旭保育所 徒歩21分～22分（約1,660ｍ～1,710ｍ) 市立常盤小学校 徒歩10分～11分（約780ｍ～830ｍ) 市立桜台中学校 徒歩21分～22分（約1,650ｍ～1,700ｍ)
医療機関
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木村医院(小児科・内科） 徒歩7分～8分（約550ｍ～600ｍ) くすべ歯科 徒歩8分～9分（約640ｍ～690ｍ) むろ鍼灸整骨院 徒歩11分～12分（約870ｍ～920ｍ) やまつじ医院（外科・内科・皮膚科） 徒歩12分（約910ｍ～960ｍ) 市立岸和田市民病院 自転車6分～7分（約1,790ｍ～1,840ｍ)
金融機関
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岸和田上松郵便局 徒歩4分（約250ｍ～300ｍ) JAいずみの 南掃守支店 徒歩12分（約900ｍ～950ｍ) 大阪信用金庫 しもまつ支店 自転車4分（約1,120ｍ～1,170ｍ) 池田泉州銀行 東岸和田支店 自転車6分～7分（約1,770ｍ～1,820ｍ) 紀陽銀行 東岸和田支店 自転車7分（約1,820ｍ～1,870ｍ)
公園・その他
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星和北公園 徒歩4分（約250ｍ～300ｍ) 上松台第３公園 徒歩6分～7分（約440ｍ～490ｍ) 岸和田市桜台市民センター 自転車4分（約1,080ｍ～1,130ｍ) 桜台図書館 自転車4分（約1,080ｍ～1,130ｍ)
物件概要
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物件名称 プレミアムコンフォート岸和田上松町 所在地 岸和田市上松町580番、他 交通 JR阪和線「下松」駅まで徒歩15分から16分、「東岸和田」駅まで徒歩22分
総区画数 14 区画 （内、当社分譲13区画） 用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 60% 容積率 188％・200％ 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 4.7ｍ（開発道路） 私道負担 私道負担無し 開発面積 2,847.50m2 造成完了時期 完了済み（令和3年5月） 宅地面積 106.24m2（32.13坪）～149.25m2（45.14坪） その他 岸和田市景観計画、第二種高度地区、文化財保護法（合池遺跡） 売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-4）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
区画名称 今回販売 建築条件付宅地分譲 販売区画数 1 区画 土地面積 106.24m2（32.13坪） 土地価格 1,163.78万円 外構・付帯工事費 273.90万円 販売スケジュール 2024年4月下旬 取引条件の有効期限 2024年4月23日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。販売概要【建売分譲概要】
区画名称 プレミアムコンフォート岸和田上松町 11号地 新築一戸建て分譲 販売戸数 1 戸 販売価格 3,390万円（税込） 外構・付帯工事費 販売価格に含む 間取り 3LDK＋SCL 建物面積 88.61㎡ (26.80坪) 土地面積 149.25㎡ (45.14坪) 建物竣工時期 2023年8月 建築確認番号 第BVJ-OSA23-10-0146号（令和5年3月31日） 販売スケジュール 先着順 入居時期 契約後3ヵ月 構造・規模 木造（在来軸組工法） 取引条件の有効期限 2024年4月23日 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。情報更新日
今回情報更新日 2024/04/17 次回情報更新日 2024/05/01
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