プレミアムコンフォート岸和田南上町Ⅲ｜岸和田市南上町｜フジ住宅｜大阪・神戸・阪神間・北摂・和歌山の新築一戸建て・土地・マンション

区画図
現地周辺図
物件概要

岸和田市南上町／JR阪和線「東岸和田」駅より徒歩13分

【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりません。予めご了承ください。

※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出した概算分数です。道路距離は現地からの地図上の概測です。　※掲載の外観写真は当社施工例、人物写真、電車写真はイメージです。

阪和線・南海本線の2路線利用、利便施設へも10分圏内で快適な街。
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今回販売　建築条件付宅地分譲概要

土地価格	未定
土地面積	未定
販売区画数	未定／9区画
所在地	大阪府岸和田市南上町2丁目236番の一部
交通	JR阪和線「東岸和田」駅より徒歩13分、南海本線「蛸地蔵」駅より徒歩12分

区画図

自由設計でこだわりの間取りを形に。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に書き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

現地周辺図

※掲載の周辺環境イラストはイメージにつき、実際とは異なります。また、一部道路や建物等を省略しております。※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※このデータは2020年8月現在のものです。

物件概要

物件名称		プレミアムコンフォート岸和田南上町Ⅲ
所在地		大阪府岸和田市南上町2丁目236番の一部
交通		JR阪和線「東岸和田」駅より徒歩13分、南海本線「蛸地蔵」駅より徒歩12分
総区画数		9 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		60%・70％
容積率		188％・200%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		5.46m（南西側市道）、6.48～6.96m（南東側市道）、4.7m（開発道路）
私道負担		私道負担無し
開発面積		1130.57m2
造成完了時期		完了済み（令和2年11月）
宅地面積		102.97㎡ (31.14坪) ～ 120.49㎡ (36.44坪)
その他		第二種高度地区
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-29）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲概要
販売区画数		未定
土地面積		未定
土地価格		未定
外構・付帯工事費		未定
販売スケジュール		2020年12月上旬
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※【予告広告】販売を開始するまでは、契約または予約のお申込みはできません。また、申込順位の確保に関する措置を講じる事はできません。予めご了承ください。すべての予定販売区画を一括して販売するか又は数期に分けて販売するかは確定しておりませんので、当該予告広告以降に行なう本広告において販売区画数を明示させていただきます。