岸和田市下松町／JR阪和線「下松」駅より徒歩11分
掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
※掲載の人物写真はイメージです。
※徒歩分数は80mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※道路距離は現地からの地図上での概測です。
全区画41坪超、自由設計で叶える"スタイルのある暮らし"7区画の街が誕生
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新着情報
| 土地価格 | 1,110.88万円 |
|---|---|
| 土地面積 | 136.45m2（41.27坪） |
| 販売区画数 | 1区画／7区画 |
| 所在地 | 大阪府岸和田市下松町1142番13他 |
| 交通 |
ＪＲ阪和線「下松」駅より徒歩11分 |
7号地Ftraceタイプ参考価格
土地価格
1,110.88万円
土地面積136.45㎡(41.27坪)
建物価格＋外構・付帯工事費(税込)
1,790.325万円
延床面積89.25㎡(27坪)
合計参考価格(税込)
2,901.205万円
返済例
月々6万円台
2,900万円借入の場合
※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／2,900万円借入れの場合※月々返済／66,287円※ボーナス返済（年2回）／約6.4万円（1回分）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.475％から-1.85％優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2021年11月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※掲載の建物タイプですが、参考タイプとなっており敷地の形状によっては建築できない場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせ下さい※建物価格に外構・付帯工事費を含みます。※建物・外構付帯工事価格には消費税（10％）が含まれます。
区画図
美しい街並みを形成する邸宅街に、
ゆとりある敷地の新街区が誕生
※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。
フジ住宅の家づくり
ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。
※自由設計はモデルハウス・建売を除く
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。
※2021年 オリコン顧客満足度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位 2021年 オリコン顧客満足 度調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位
※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。（大阪市は実績対象外） （ 株式会社 住宅産業研究所調べ ）
アクセス・周辺環境
閑静な住宅街に、利便性を兼ね備えた恵まれたロケーション
交通機関
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JR阪和線「下松」駅（徒歩11分／約830m） 南海バス「桜ヶ丘」バス停（徒歩5分／約370m）
ショッピング施設
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ウエルシア 岸和田額原店（徒歩5分／約330m） ローソン 岸和田額原町店（徒歩5分／約380m） スーパーサンエー 上松店（徒歩9分／約680m） オークワ ウィンディ岸和田店（自転車4分／約1,180m） DCMダイキ 岸和田東店（自転車4分／約1,180m） ダイソー ウィンディ岸和田店（自転車4分／約1,180m）
教育施設
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私立 光陽保育園（徒歩9分／約670m） 市立 常盤幼稚園（徒歩10分／約760m） 市立 桜台保育所（徒歩13分／約1,000m） 私立 ピープル久米田チャイルドスクール（徒歩17分／約1,310m） 市立 常盤小学校（徒歩10分／約740m） 市立 桜台中学校（徒歩7分／約490m）
医療機関
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内田歯科医院（徒歩3分／約220m） 谷口歯科（徒歩7分／約530m） 関内科クリニック（徒歩7分／約530m） やまつじ医院（徒歩11分／約840m） 桜台クリニック（徒歩11分／約860m） 岸和田市民病院（自転車5分／約1,380m）
金融機関
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JAいずみの 南掃守支店（徒歩11分／約830m） 大阪信用金庫 しもまつ支店（徒歩14分／約1,050m） 岸和田下松郵便局（徒歩14分／約1,100m） りそな銀行 久米田支店（自転車7分／約1,980m） 紀陽銀行 久米田支店（自転車8分／約2,160m）
公園・その他
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上松台公園（徒歩1分／約20m） 桜ヶ丘町会館（徒歩1分／約50m） 桜台公園（徒歩3分／約190m） 桜台プール（徒歩6分／約450m） 桜台市民センター(桜台図書館)（徒歩13分／約1,000m）
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は日中平常時のものです。また待ち時間、乗り換え時間は含まれておりません。
※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出（端数切り上げ）した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。
※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは令和3年9月現在のものです。
※現地周辺の施設写真は、令和元年7月10月、令和2年3月6月、令和3年9月に撮影したものです。
現地周辺図
物件概要
-
物件名称 プレミアムコンフォート岸和田下松町 所在地 大阪府岸和田市下松町1142番13他 交通 ＪＲ阪和線「下松」駅より徒歩11分
総区画数 7 区画 用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地 建ペイ率 40% 容積率 80% 電気・ガス 関西電力・都市ガス 水道 公営水道 排水：公共下水道 道路幅員 5.69ｍ（北側：42条1項1号）、5.69ｍ～5.7ｍ（東側：42条1項1号）、4.95ｍ～5.0ｍ（西・南側：42条1項1号） 私道負担 無し 開発面積 1051.10m2 造成完了時期 完了済み（令和3年10月） 宅地面積 136.45m2（41.27坪）～161.20m2（48.76坪）※その他部分約10.61m2（3.20坪）含む その他 岸和田市景観計画
焼ノ山風致地区
第一種高度地区売主 フジ住宅株式会社
〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
TEL：072-437-8700(代表) TEL：072-437-0601(お問合せ番号)
宅建免許/国土交通大臣（12）第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可（特-29）第26825号、 一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ト)第12796号
（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】
販売区画数 1 区画 土地面積 136.45m2（41.27坪） 土地価格 1,110.88万円 外構・付帯工事費 316.80万円 販売スケジュール 令和3年12月中旬 売主 フジ住宅株式会社 問い合わせ 0120-24-0413 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。情報更新日
今回情報更新日 2021/11/24 次回情報更新日 2021/12/08
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