【 新築分譲マンション 】ブランニード八尾桜ケ丘一丁目

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【 新築分譲マンション 】ブランニード八尾桜ケ丘一丁目

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新着情報


 
掲載の徒歩所要分数は1分80mで計算しております。※掲載の所要時間は通勤時のもので、時間帯により異なります。ダイア改正等により変更になる場合があります。
※掲載の環境写真は2022年5月に撮影したものです。(一部CG加工済)
※掲載の航空写真は2022年4月に撮影されたものに、一部CG加工を施したものです。(実際とは多少異なります。)※光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※1:近鉄大阪駅「近鉄八尾」駅徒歩8分(約610m)、 近鉄大阪駅「近鉄八尾」駅より近鉄「大阪上本町」駅12分(日中平常時11分)(準急・区間準急利用時)、
近鉄大阪駅「近鉄八尾」駅より近鉄「大阪難波」駅18分(日中平常時17分)(準急・区間準急利用時。「鶴橋」駅で奈良線 普通・快速急行に乗り換え)。


 

物件概要

  • 物件名称 【 新築分譲マンション 】ブランニード八尾桜ケ丘一丁目
    所在地 大阪府八尾市 桜ケ丘1丁目6番2(地番)
    交通 近鉄大阪線「近鉄八尾」駅まで徒歩8分(約610m)
    用途地域 第二種住居地域/準防火地域/特別用途地区(中高層階住居専用地区)
    地目 宅地
    敷地面積 1,153.51㎡
    建築延床面積 建築面積/440.64㎡、延床面積/4209.18㎡
    建ペイ率 38.20%
    容積率 298.10%
    構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階
    総戸数 48戸
    間取り 3LDK ・4LDK
    住居専有面積 65.10㎡ ~ 75.63㎡
    アルコーブ面積 4.00㎡ ~ 6.31㎡
    バルコニー面積 10.40㎡ ~ 11.30㎡
    サービスバルコニー面積 2.43㎡ ・ 2.59㎡
    駐車場 敷地内24台 平面式:3台、機械式:21台(月額使用料10,000円~15,000円)
    自転車置場 96台収容 スライドラック式:67台、垂直昇降式:29台(月額使用料500円)
    ミニバイク置場 5台収容 平面式(月額使用料2,000円)
    分譲後の権利形態 敷地及び規約敷地:専有面積持分割合による共有、 建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積持分割合による共有
    管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
    事業主(売主) フジ住宅株式会社
    設計・監理 株式会社日企設計
    施工 株式会社福田組 大阪支店
    管理 フジ・アメニティサービス株式会社
    容積対象面積 3,438.54㎡
    設計図書閲覧場所 「ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 」マンションギャラリー、竣工後は「ブランニード八尾桜ケ丘一丁目 」マンション管理員室
    建築確認番号 建築確認番号:第KKK02200665号(令和4年6月30日)
    工事完了年月 2024年2月中旬予定
    引渡可能年月 2024年3月下旬予定
    管理員の勤務形態 通勤
    管理計画予備認定取得済マンション 当マンションは、公益財団法人マンション管理センター(国土交通大臣指定マンション管理適正化推進センター)から管理計画の案について予備認定を取得したマンションです。

    【販売概要】

    販売期 第1期分譲概要
    販売戸数 3戸
    販売価格 4,440万円~4,950万円
    間取り 3LDK
    住居専有面積 65.35㎡ ~ 70.17㎡
    アルコーブ面積 4.00㎡ ~ 5.50㎡
    バルコニー面積 10.40㎡ ~ 11.05㎡
    サービスバルコニー面積 2.43㎡
    管理費(月額) 11,000円~11,800円
    修繕積立金(月額) 7,200円~7,800円
    修繕積立一時金(引渡時一括払) 620,900円~666,700円
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    備考 ※先着順につき、掲載住戸が契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
    取引条件有効期限 2022年12月末日
    販売期 第2期分譲概要
    販売戸数 3戸
    販売価格 3,980万円~5,350万円
    間取り 3LDK・4LDK
    住居専有面積 65.35㎡ ・ 75.63㎡
    アルコーブ面積 4.02㎡ ・ 6.31㎡
    バルコニー面積 11.05㎡ ・ 11.30㎡
    サービスバルコニー面積 2.59㎡
    管理費(月額) 11,000円・12,800円
    修繕積立金(月額) 7,200円・8,400円
    修繕積立一時金(引渡時一括払) 620,900円・718,500円
    販売スケジュール 2022年12月中旬
    取引条件有効期限 2022年12月末日

    情報更新日

    今回情報更新日 2022/12/01
    次回情報更新日 2022/12/15
 
実績
 

 
 
【ブランニードTOP】  
 

 

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