ヴィルヴェール苦楽園口

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ヴィルヴェール苦楽園口

新着情報

【ヴィルヴェール苦楽園口】コンセプト
【ヴィルヴェール苦楽園口】区画図
【ヴィルヴェール苦楽園口】周辺環境
【ヴィルヴェール苦楽園口】モデルハウス
【ヴィルヴェール苦楽園口】家づくり
※掲載の環境写真は2017年9月、2019年3月に撮影されたものです。(一部CG加工済)
掲載の徒歩所要分数は1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。
※掲載の当社施工例の写真の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。(一部CG加工及び一部オプションを含む)
※1:第1工区・第2工区・第3工区の合計 ※2:第1工区・第2工区・第3工区の全体
※掲載の環境写真は2017年9月、2019年3月に撮影されたものです。(一部CG加工済)
掲載の徒歩所要分数は1分80m、自転車所要時間は1分300mで計算しております。
※掲載の当社施工例の写真の外構・植栽はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。(一部CG加工及び一部オプションを含む)
※1:第1工区・第2工区・第3工区の合計 ※2:第1工区・第2工区・第3工区の全体

 
 
  
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物件概要

  • 物件名称 ヴィルヴェール苦楽園口
    所在地 兵庫県西宮市神垣町27番
    交通 阪急甲陽線「苦楽園口」駅下車徒歩14分
    阪急神戸線・甲陽線「夙川」駅下車徒歩19分
    JR神戸線「さくら夙川」駅下車徒歩21分
    総区画数 23 区画 (第1工区:7区画、第2工区:8区画、第3工区:8区画)(モデルハウス・建売含む)
    用途地域 第一種中高層住居専用地域、第3種高度地区
    地目 宅地
    建ペイ率 60%・角地緩和区画70%(1号地、18号地、20号地) 
    容積率 200 %
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道
    下水 公共下水
    その他法令 法22条地域、航空法、景観法、宅地造成等規制法
    道路幅員 北側:6.3m(市道)、西側:8m(市道)、開発道路:6m
    私道負担 あり 開発道路:481㎡(1号地~18号地 持分1/15)、ごみ置場3.63㎡(1号地~18号地 持分1/15)、ごみ置き場2.15㎡(20号地~28号地 持分1/8)
    開発面積 3,560.10㎡
    開発許可番号 第開-1-10-4号(27)(平成29年8月22日)
    造成完了時期 第1工区:造成工事完了済(2017年8月)、第2工区:造成工事完了済(2018年5月)、第3工区:造成工事完了済(2019年10月)
    宅地面積 第1工区:110.93㎡~123.40㎡、第2工区:105.67㎡~157.45㎡、第3工区:123.60㎡~136.10㎡
    売主 フジ住宅株式会社

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 第1期(建築条件付宅地)分譲概要
    販売区画数 3 区画
    土地面積 105.67㎡ ~ 125.68㎡
    土地価格 43,327,600円~49,162,600円
    販売スケジュール 先着順申込受付中
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 今回建売分譲概要
    販売戸数 1 戸
    販売価格 59,800,000円(税込)
    建物面積 109.73㎡
    土地面積 113.24㎡
    建物竣工時期 2019年6月
    建築確認番号 第H30確認建築近確0003829号(平成31年2月20日)
    販売スケジュール 2019年12月下旬
    構造・規模 木造2階建て
    引き渡し時期 相談
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-00-0022
    ※■諸費用/登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。

    情報更新日

    今回情報更新日 2019/12/04
    次回情報更新日 2019/12/18
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