【公式】レア秋月|フジ|フジ住宅の新築一戸建て住宅

特長
区画図
6号地参考価格
モデルハウス
アクセス・周辺環境
現地周辺図
フジ住宅の家づくり
Q&A
物件概要

阪和自動車道和歌山インターチェンジまで車で5分（2,220ｍ～2,250ｍ)

※掲載の外観パースはすべて、当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計はモデルハウス・建売を除く区画が対象です。

買物・交通アクセスもちょうどいい全7区画の街
和歌山ICへ車で5分の軽快アクセス。
現地案内＆近隣モデルハウス見学会開催中！

資料請求する

来場予約する

物件の特長

FEATURE

レア秋月の4つの特長をご紹介！

JR阪和線「和歌山」駅へ自転車で約6分、和歌山インターチェンジへ車で約5分の軽快なアクセスと、
ご家族の希望に合わせて間取りを考えられる自由設計の住まい。
スーパーや公園が徒歩圏内に揃い、通り抜けのない街区設計で、
落ち着いた住環境を叶える限定7区画の街です。

POINT 01

JR「和歌山」駅へ自転車で約6分。
和歌山ICへも車で約5分

JR阪和線「和歌山」駅へ自転車で約6分、和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅へ徒歩13分。さらに、阪和自動車道「和歌山インターチェンジ」へも車で約5分と、電車でもマイカーでも各方面へスムーズにアクセスできます。

POINT 02

スーパーや駅周辺の大型商業施設が
身近に揃う生活圏

「エバグリーン宮街道店」へ徒歩6分、「ザ・ロウズ鳴神店」へ徒歩9分と、日々のお買い物に便利です。さらに、「近鉄百貨店和歌山店」や「和歌山ミオ」へも自転車で約6分～7分です。

POINT 03

通り抜けのない街区設計＆
整形地中心の全7区画

通り抜けのできない街区設計を採用。住人以外の車の進入が抑えられやすく、整形地を中心とした全7区画の落ち着いた街並みが広がります。

POINT 04

自由設計対応＆
近隣モデルハウス見学可

ご家族のライフスタイルに合わせて、間取りやデザインを考えられる自由設計の住まい。近隣のモデルハウスで、実際の広さや家事動線を直接ご体感いただけます。

区画図

LANDPLAN

通り抜けのない街区設計で叶える、
落ち着いた全7区画の街。

全区画34坪以上で、整形地を中心とした敷地計画。
通り抜けのできない街区設計により、住人以外の車の進入が抑えられやすく、
プライバシーにも配慮しやすい穏やかな住環境が魅力です。
ゆとりある敷地で、ご家族の理想の住まいづくりをご検討いただけます。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

6号地参考価格

PLAN

建物・外構・付帯工事費込み。
月々6万円台から、土地付き新築一戸建てを。

規格住宅25坪プランなら、総額2,980.64万円で月々6万円台。
周辺の賃貸家賃と近い支払い感で、
ゆとりある土地付き新築一戸建てをご検討いただけます。

規格住宅「S・O・U＋」参考価格

レア秋月6号地｜月々6万円台～

土地面積：115.54㎡（34.95坪）
合計参考価格（税込）：2,980.64万円

【規格住宅S・O・U＋参考価格】レア秋月6号地｜月々支払い6万円台！

土地価格

1,301.24万円

土地面積115.54㎡(34.95坪)

建物価格(税込)

1,404.6万円

延床面積83.65㎡(25.30坪)

外構・付帯工事費(税込)

274.8万円

合計参考価格(税込)

2,980.64万円

返済例

月々6万円台

2,980万円
借入の場合

※40年返済での計算です。※当社提携銀行ローン0.945％／2,980.64万円の物件を頭金0円で2,980万円借入れの場合 ※月々返済／68,197円 ※ボーナス返済（年2回）／約3.9万円（1回分）※当社提携銀行ローン年0.945％（変動金利）元利均等払い・現行金利3.325％から-2.38％優遇金利を適用した場合の計算例です。※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額（100万円以上2億円以内・10万円単位）。※融資限度額の割合／物件価格の最高110％以内（各金融機関による）。※銀行融資手数料／お借入金額 ×～2.2％（各金融機関による）。※金融機関事務手数料／66,000円（各金融機関による）。※団体信用生命保険／加入要。※当社事務手数料／110,000円（税込）。※上記金利は2026年4月1日時点のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。※価格には消費税（10％）が含まれます。※規格住宅<S・O・U＋> 25坪 4.0間タイプで建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

近隣のモデルハウス

MODEL HOUSE

現地案内＆近隣モデルハウスで、
自由設計の暮らしを体験。

現地の街並みや敷地の広さ、周辺環境をご案内するとともに、
近隣モデルハウスで間取りや収納、水回り動線、
実際の広さや住まいの雰囲気をご体感いただけます。

※掲載の外観・内観写真は2026年2月にレア宮前13号地モデルハウスにて撮影されたもので、一部CG加工を施しております。※FC＝ファミリークロゼット、WIC＝ウォークインクロゼット。※掲載の外観パースは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。※掲載の外観パース・モデルハウス写真は参考イメージです。

アクセス・周辺環境

ACCESS

JR阪和線「和歌山」駅へ自転車で約6分。
和歌山ICへも車で約5分の好立地。

JR阪和線「和歌山」駅へ自転車で約6分、
和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅へ徒歩13分の2駅2路線が利用可能。
阪和自動車道「和歌山インターチェンジ」へも車で約5分
（約2,220m～2,250m）で、通勤・通学から休日のお出かけまで行動範囲が広がります。

LOCATION

毎日の買い物も、休日のお出かけも。
和歌山駅周辺の利便性を享受するロケーション。

毎日の快適な暮らしを支えるスーパーや、
和歌山駅周辺の大型商業施設が身近に揃う住環境です。

SHOPPING

日常のお買い物に便利な施設が
徒歩圏内に充実。

「エバグリーン宮街道店」へ徒歩6分、「ザ・ロウズ鳴神店」や「コーナンPRO 和歌山インター店」へ徒歩9分と、日常のお買い物に便利です。さらに、「近鉄百貨店和歌山店」へも自転車で約7分です。

SCHOOL / PARK

中学校徒歩9分、
保育園・公園も徒歩圏内。

「日進中学校」へ徒歩9分、「しろがね保育園」へ徒歩8分。「出水公園」へも徒歩6分と、通園・通学先やお子様の遊び場が身近に揃っています。

私立幼稚園日前幼稚園（ひのくま幼稚園）　徒歩13分～14分
和歌山市立太田小学校　徒歩13分～14分
和歌山市立日進中学校　徒歩9分

エバグリーン宮街道店　徒歩6分
ザ・ロウズ鳴神店　徒歩9分
コーナンPRO 和歌山インター店　徒歩9分

ファミリーマート和歌山鳴神店　徒歩9分
和歌山ミオ自転車6分～7分(1,780ｍ～1,810ｍ)
近鉄百貨店和歌山店　自転車7分(1,850ｍ～1,880ｍ)

交通機関

JR阪和線「和歌山」駅　自転車6分(1,560ｍ～1,590ｍ)

和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅　徒歩13分

ショッピング施設

マクドナルド和歌山宮街道店　徒歩4分～5分

エバグリーン宮街道店　徒歩6分

ザ・ロウズ鳴神店　徒歩9分

コーナンPRO 和歌山インター店　徒歩9分

ファミリーマート和歌山鳴神店　徒歩9分

和歌山ミオ自転車6分～7分(1,780ｍ～1,810ｍ)

近鉄百貨店和歌山店　自転車7分(1,850ｍ～1,880ｍ)

教育施設

私立保育園しろがね保育園　徒歩8分

市立保育所鳴神保育所　徒歩8分～9分

私立認可保育園宮保育所　徒歩13分

私立幼稚園日前幼稚園（ひのくま幼稚園）　徒歩13分～14分

和歌山市立太田小学校　徒歩13分～14分

和歌山市立日進中学校　徒歩9分

医療機関

しんどうなおこクリニック　徒歩6分

みきた皮ふ科　徒歩7分

ぶよう整形外科　徒歩7分

りく歯科　徒歩13分

月山チャイルドケアクリニック　徒歩14分

花山ママクリニック　徒歩14分～15分

向陽病院　自転車5分(1,310ｍ～1,340ｍ)

金融機関

和歌山秋月郵便局　徒歩9分

きのくに信用金庫出水支店　徒歩13分

紀陽銀行宮北支店　自転車5分(1,330ｍ～1,360ｍ)

公園・その他

出水公園　徒歩6分

和歌山東年金事務所　徒歩12分

和歌山東警察署　徒歩12分

花山温泉　徒歩14分

阪和自動車道和歌山インターチェンジ　自動車5分(2,220ｍ～2,250ｍ)

宮街道　徒歩5分、自動車1分(330ｍ～360ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数は500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※アクセス・周辺環境のデータは2025年9月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、2021年4月～2025年10月に撮影したものです。

現地周辺図

MAP

現地周辺の住環境を、
Googleマップで事前にチェック。

周辺施設や街並み、駅・買い物施設までの距離感など、現地周辺の暮らしやすさをあわせてご確認いただけます。

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

資料請求する

来場予約する

フジ住宅の家づくり

FACADE DESIGN

好みに合わせて選べる、
豊富な外観デザイン。

ライフスタイルや好みに合わせて、住まいの印象をつくる外観デザインをご検討いただけます。

直線が映える、シンプルフォルム。
SHUTTO

片流れ屋根とスクエアなフォルムが生む、シャープな印象。シンプルだからこそ、デザイン性が際立つ外観に。
暮らしになじむ、家のかたち。
シンフォニーⅢ

流行に左右されにくい切妻屋根をベースに、貼り分けや色でさりげない個性も演出できます。
ストリートを、宿す。
アーバンフレーム

金属サイディングの無機質さが、海外ストリート感を演出。異素材を組み合わせたツートン配色でコントラストと立体感が際立つ外観に。
やさしさに、包まれて。
FJ-HYGGE

切妻屋根とフレームデザインがつくる、温もりある外観。北欧テイストを感じる、やさしい佇まいです。

INTERIOR DESIGN

暮らしに合わせて選べる、

間取りと内装デザイン

家族のかたちやライフスタイルに合わせて、間取りや内装のバリエーションをご検討いただけます。

高さが生む、20帖超のゆとり。
吹き抜けLDKプラン

20帖超のLDKに、2.6mの天井高と吹き抜けがさらなる開放感をプラス。水平方向にも垂直方向にも広がる、ゆったりとした住空間です。
ナチュラルモダンで、くつろぎを。
小上がり和スペースつきLDKプラン

ナチュラルモダンなLDKに、家族でくつろげる小上がり和スペースを。腰掛けたり、寝転んだり、多目的に使える空間です。
内と外が、心地よくつながる。
プライベートテラスプラン

ウッドテイストの天井とテラスが、住まいにぬくもりと開放感をプラス。外の空気を身近に感じる、上質なエントランス空間です。
趣味も、暮らしも、玄関から広がる。
土間エントランスプラン

自転車やアウトドア用品も置きやすい、ゆとりの土間空間。収納だけでなく、趣味を楽しむ場所としても活用できます。

SPECIAL CONTENTS

毎日の暮らしを支える、
住まいのこだわり。

家族が安心して、心地よく暮らせる住まいづくりのヒントを、こだわりの設備や仕様とあわせてご紹介します。

※自由設計は建売・モデルハウスを除く

※フジ住宅では、関西電力の提供する「はぴｅセットソラレジ＋」のサービス提携事業者へ登録しています。サービス内容については、コチラからご確認ください。また、「はぴeセットソラレジ+」は、リース対象設備本体の導入（標準取付工事を含む）を初期費用０円で導入いただけますが、関西電力のリース約款に定める標準取付工事範囲に含まれない費用は、お客さまにご負担いただきます。リース対象設備本体の設置は、関西電力が行います。なお、10年間のご契約となり、途中で解約される場合は解約精算金が必要です。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※2021年〜2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2020年〜2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

Q&A　気になるポイント

ご相談・見学について

Q1 現在、相談や見学はできますか？

A. はい。住まい探しのご相談を受け付けております。現地の街並みや周辺環境、近隣モデルハウスの見学、資金計画、間取りのご希望などについてお気軽にご相談いただけます。

Q2 月々の支払いについて相談できますか？

A. はい。月々のお支払い例や住宅ローンについてご相談いただけます。ご予算に合わせた資金計画もご提案いたします。

Q3 間取りは自由に決められますか？

A. フジ住宅の自由設計で、ご家族の暮らし方に合わせた間取りをご検討いただけます。収納や水回り動線、外観デザインなどもご相談ください。

Q4 モデルハウスは見学できますか？

A. はい。近隣のモデルハウスをご案内いたします。実際の建物で、間取りや収納、家事ラク動線、広さ、住まいの雰囲気などをご体感いただけます。

価格・ご来場について

Q5 価格は決まっていますか？

A. 一部区画の価格や参考プランについてご案内しております。区画ごとの詳しい内容や月々のお支払い目安についてもご相談いただけます。

Q6 来場予約をすると、どのような相談ができますか？

A. 物件の詳しい説明、価格や参考プラン、資金計画、月々のお支払い目安、自由設計の進め方、現地・近隣モデルハウス見学、周辺物件との比較などをご相談いただけます。

レア秋月について

Q7 レア秋月は、どのような方に向いている物件ですか？

A. 和歌山市内で、和歌山駅周辺の利便性を活かしながら、マイカーでのアクセスや落ち着いた住環境を重視して自由設計の住まいを検討されている方におすすめです。通り抜けのできない全7区画の街で、ご家族の暮らしに合わせた住まいづくりをご相談いただけます。

Q8 レア秋月の特徴は何ですか？

A. JR阪和線「和歌山」駅へ自転車で約6分、阪和自動車道「和歌山インターチェンジ」へ車で約5分というアクセスと、通り抜けのできない街区設計による落ち着いた住環境が特徴です。スーパーや和歌山駅周辺の商業施設も身近に揃っています。

Q9 買い物施設は近くにありますか？

A. はい。「エバグリーン宮街道店」へ徒歩6分、「ザ・ロウズ鳴神店」へ徒歩9分で、日々のお買い物に便利です。さらに、「和歌山ミオ」や「近鉄百貨店和歌山店」へも自転車で約6分～7分のため、休日のお出かけにも便利です。

Q10 子育て世帯にも向いていますか？

A. はい。「しろがね保育園」へ徒歩8分、「出水公園」へ徒歩6分、「日進中学校」へ徒歩9分と、通園・通学先や遊び場が徒歩圏内に揃っています。また、街区内は通り抜けができないため、住人以外の車の進入が抑えられやすい住環境です。

物件概要

物件名称		レア秋月
所在地		和歌山県和歌山市秋月字中瀬169番1
交通		和歌山電鐵貴志川線「日前宮」駅まで徒歩13分、JR阪和線「和歌山」駅まで徒歩20分
開発面積		1,160.49㎡
総区画数		7 区画
宅地面積		115.54㎡(34.95坪)～137.95㎡（41.72坪）
私道負担		無し
地目		宅地
用途地域		第一種中高層住居専用地域
建ペイ率		60%・70%
容積率		200%
開発許可番号		和歌山市指令都計第19478号（2025年11月5日）
道路幅員		6.0ｍ（開発道路）、6.5ｍ～6.9ｍ（西側建築基準法上の道路ではありません）
電気・ガス		関西電力・オール電化
水道・排水		公営水道・公共下水道
造成完了時期		完了済み（2026年5月）
その他		和歌山市景観計画（届出対象外）、宅地造成及び特定盛土規制法、東和歌山土地区画整理事業区域（届出対象地区外）、ゴミ置場：8号地の南東隅約2.36㎡（共有持分1/7）、本分譲地全体に都市計画道路が計画決定されています。計画道路の名称：和歌山駅鳴神線　・計画決定：昭和40年1月28日　計画番号：No.312　・計画幅員：40ｍ都市計画法第53条の規定により、都市計画施設の区域内で建築物を建築する場合、和歌山市長の許可が必要となります。該当物件は都市計画法第53条の制限により「木造等の地階を有しない2階建以下の建物」に限って建築できます。
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		レア秋月 6号地
販売区画数		1 区画
土地面積		115.54m²（34.95坪）
土地価格		1301.24万円
外構・付帯工事費		294.8万円
販売スケジュール		2026年8月下旬予定
取引条件の有効期限		2026年8月25日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。