【公式】ファンジュ和泉弥生町│和泉市│フジ住宅

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

和泉市弥生町／泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで自転車6分（約1,650m～1,680m）

※掲載の外観パースは図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。

人気の和泉中央エリアに待望の限定3区画登場！
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区画図

最大61坪・道路幅員8以上のゆったり広々区画！

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

今回販売　建築条件付宅地分譲

土地価格	2,047.34万円～2,352.74万円
土地面積	165ｍ²(49.91坪)～204ｍ²(61.71坪)（1号地：約78㎡、2号地：約43㎡、3号地：約162㎡は高圧線下）
販売区画数	3区画／3区画
所在地	大阪府和泉市弥生町2丁目120番101他
交通	泉北高速鉄道「和泉中央」駅　徒歩21分

【平屋住宅 HIRANAGI 参考価格】1号地｜月々8万円台！

土地価格

2,047.34万円

土地面積204㎡(61坪)

建物価格(税込)

1,229.58万円

延床面積56.19㎡(17坪)

外構・付帯工事費(税込)

323.7万円

合計参考価格(税込)

3,600.62万円

返済例

月々8万円台

3,600万円
借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン／3,600万円借入れの場合※月々返済／83,032円※ボーナス返済／60,000円（年2回）※元利均等払い・変動金利(現行金利2.675％から-2.205％優遇金利を適用した場合の計算例です)。
※金利は変更される場合があります。※融資限度額／購入価格が融資限度額(100万円以上１億円以内・10万円単位)。上記金利は2024年4月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。
※価格には、消費税（10％）相当額が含まれます。
※平屋17坪で建てた場合の参考価格となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

アクセス・周辺環境

泉北高速鉄道「和泉中央」駅自転車6分（約1,650ｍ～1,680ｍ)
ファミリーマート和泉箕形町二丁目店徒歩8分～9分（約630ｍ～660ｍ)
ウエルシア和泉唐国店徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,060ｍ)
ダイエー和泉店徒歩14分（約1,080ｍ～1,110ｍ)

サンドラッグ和泉観音寺店徒歩14分～15分（約1,110ｍ～1,140ｍ)
サンディ和泉観音寺店自転車4分（約1,130ｍ～1,170ｍ)
ビバモール和泉中央自転車5分～6分（約1,470ｍ～1,510ｍ)
公立北松尾保育園徒歩13分（約980ｍ～1,010ｍ)

公立北松尾幼稚園徒歩13分～14分（約1,020ｍ～1,060ｍ)
認定こども園私立てらかど保育園徒歩18分（約1,380ｍ～1,410ｍ)
市立芦部小学校徒歩25分（約1,960ｍ～1,990ｍ)
市立郷荘中学校徒歩20分（約1,570～1,600ｍ)

三井8号公園徒歩3分（約200ｍ～230ｍ)
中央公園徒歩14分（約1,070ｍ～1,110ｍ)
シティプラザ図書館自転車7分（約1,850ｍ～1,880ｍ)

交通機関

泉北高速鉄道「和泉中央」駅　自転車6分（約1,650ｍ～1,680ｍ)

下箕形バス停　徒歩6分（約410ｍ～450ｍ)

南海ウィングバス乗車で泉北高速鉄道「和泉中央」駅まで9分

ショッピング施設

ファミリーマート　和泉箕形町二丁目店　徒歩8分～9分（約630ｍ～660ｍ)

ウエルシア　和泉唐国店　徒歩13分～14分（約1,030ｍ～1,060ｍ)

ダイエー　和泉店　徒歩14分（約1,080ｍ～1,110ｍ)

ダイソー　和泉観音寺店　徒歩14分（約1,080ｍ～1,120ｍ)

サンドラッグ　和泉観音寺店　徒歩14分～15分（約1,110ｍ～1,140ｍ)

サンディ　和泉観音寺店　自転車4分（約1,130ｍ～1,170ｍ)

ビバモール和泉中央（スーパービバホーム・ロピア・産直市場よってって）　自転車5分～6分（約1,470ｍ～1,510ｍ)

教育施設

公立北松尾保育園　徒歩13分（約980ｍ～1,010ｍ)

公立北松尾幼稚園　徒歩13分～14分（約1,020ｍ～1,060ｍ)

私立ひばり幼稚園　徒歩15分～16分（約1,170ｍ～1,210ｍ)

認定こども園私立てらかど保育園　徒歩18分（約1,380ｍ～1,410ｍ)

公立芦部保育園　徒歩26分～27分（約2,080ｍ～2,110ｍ)

市立芦部小学校　徒歩25分（約1,960ｍ～1,990ｍ)

市立郷荘中学校　徒歩20分（約1,570～1,600ｍ)

医療機関

武内歯科医院　徒歩5分～6分（約370ｍ～410ｍ)

えんどうクリニック　徒歩7分（約510ｍ～550ｍ)

老木医院　徒歩8分（約580ｍ～610ｍ)

泉谷クリニック　徒歩9分（約650ｍ～690ｍ)

よしクリニック　徒歩14分～15分（約1,110ｍ～1,150ｍ)

新仁会病院　自転車5分（約1,330ｍ～1,370ｍ)

いぶき野病院　自転車6分（約1,690ｍ～1,730ｍ)

金融機関

和泉箕形郵便局　徒歩4分（約280ｍ～310ｍ)

紀陽銀行　和泉寺田支店　徒歩11分（約820ｍ～860ｍ)

池田泉州銀行　和泉中央支店　自転車6分～7分（約1,800ｍ～1,840ｍ)

りそな銀行　和泉中央支店　自転車7分（約1,820ｍ～1,860ｍ)

公園・その他

三井8号公園　徒歩3分（約200ｍ～230ｍ)

いしたちはら公園　徒歩6分～7分（約460ｍ～500ｍ)

中央公園　徒歩14分（約1,070ｍ～1,110ｍ)

和泉市役所　シティプラザ出張所　自転車7分（約1,850ｍ～1,880ｍ)

シティプラザ図書館　自転車7分（約1,850ｍ～1,880ｍ)

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分、自動車分数500mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。 ※このデータは令和5年7月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、平成29年4月、令和5年7月に撮影したものです。

周辺の物件情報

現地周辺図

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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0120-24-0413

物件概要

物件名称		ファンジュ和泉弥生町
所在地		大阪府和泉市弥生町2丁目120番101他
交通		泉北高速鉄道「和泉中央」駅　徒歩21分
総区画数		3 区画
用途地域		第一種低層住居専用地域
地目		宅地
建ペイ率		50%・60％
容積率		100%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		9.85～9.9ｍ（南西側市道）、8ｍ（北西側市道）
私道負担		無し
開発面積		534.54m²
開発許可番号		和泉市開第2301-49号
造成完了時期		2024年4月完了予定
宅地面積		163m²(49.3坪)～204m²(61.7坪) ※1号地：約78㎡、2号地：約43㎡、3号地：約162㎡は高圧線下
その他		地役権設定（高さ制限等があります。詳しくはお尋ねください。）
売主		フジ住宅株式会社〔本社〕〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号ＴＥＬ：072-437-8700(代表)　ＴＥＬ：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売　建築条件付宅地分譲
販売区画数		3 区画
土地面積		165ｍ²(49.91坪)～204ｍ²(61.71坪)（1号地：約78㎡、2号地：約43㎡、3号地：約162㎡は高圧線下）
土地価格		2,047.34万円～2,352.74万円
外構・付帯工事費		326.7万円～348.7万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2024年4月30日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※現在造成工事中に付き、販売土地面積が多少増減する場合があります。あらかじめご了承下さい。 ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。