【公式】ファンジュ堺市駅│堺市│フジ住宅

区画図
フジ住宅の家づくり
アクセス・周辺環境
現地周辺図
物件概要

堺市北区大豆塚／JR阪和線「堺市」駅まで徒歩8分（約560m〜570m）

※掲載の人物写真は全てイメージです。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。信号待ち時間は含まれません。※JR阪和線「堺市」駅　徒歩8分（約570m〜580m）、大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅　自転車6分（約1,770m〜1,780m）、イズミヤ阪和堺店　徒歩8分（約620m〜630m）、市立東浅香山小学校　徒歩5分（約360m〜370m）、大豆塚公園　徒歩1分（約60m〜70m）

JR阪和線「堺市」駅徒歩8分！
販売1ヶ月で完売となりましたが、キャンセル住戸1区画・再販売開始！資料請求・来場予約受付中！

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区画図

駅・学校・商業施設が徒歩圏内！堺市北区エリアの街。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格	3186.5万円
土地面積	105.58m²（31.93坪）
販売区画数	1区画／2区画
所在地	堺市北区大豆塚町1丁14番5
交通	JR阪和線　堺市駅まで徒歩8分

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に
暮らせる理想の住まいを目指しました。

※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。

※1 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿第1位※2 2024年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー近畿大阪府第1位

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

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アクセス・周辺環境

通勤・通学も「天王寺」駅まで
乗換えなしの快適ダイレクトアクセス！

JR阪和線　堺市駅　徒歩8分（約570m〜580m）
堺スマイル保育園　徒歩5分（約360m〜370m）
私立　堺金岡幼稚園　徒歩6分（約440m〜460m）
認定こども園　ビクトリー保育園　徒歩10分（約770m〜780m）

市立　東浅香山こども園　徒歩4～5分　（約320～330m）　
市立　東浅香山小学校　徒歩5分　（約360～370m）　
市立　長尾中学校　徒歩7分　（約530～540m）　
大阪メトロ御堂筋線「北花田駅」自転車6分　（約1,770～1,780m）

堺東雲郵便局　徒歩5分（約340m〜350m）
三菱UFJ銀行堺東支店　徒歩7分（約540m〜550m）
りそな銀行金岡支店　徒歩8分（約640m〜650m）
大阪信用金庫堺市駅前店　徒歩9分（約700m〜720m）

松永医院　徒歩2～3分（約160m〜170m）
まるたに眼科　徒歩7分（約510m〜520m）
川崎歯科医院　徒歩7分（約530m〜540m）
福井耳鼻咽喉科　徒歩8分（約580m〜590m）

小児科林医院　徒歩11分（約820m〜830m）
大阪ろうさい病院　自転車6分（約1,790m〜1,810m）
セブンイレブン堺東雲東町店　徒歩2分（約140m〜150m）
スーパーハヤシ堺市駅前店　徒歩8分（約610m〜620m）

イズミヤ阪和堺店　徒歩8分（約620m〜630m）
食品館アプロ浅香山店　徒歩11分（約870m〜880m）
ダイソー浅香山店　徒歩11分（約850m〜860m）
万代金岡店　徒歩12分（約890m〜900m）

スギ薬局堺東雲店　徒歩13分（約1,020m〜1,030m）
業務スーパーJR堺市駅前店　自転車4分（約1,190m〜1,200m）
大豆塚公園　徒歩1分（約60m〜70m）
大豆塚さくら公園　徒歩5分（約360m〜370m）

さくら今池公園　徒歩7～8分（約560m〜570m）
新堀町パンプキン公園　徒歩12分（約950m〜960m）
金岡公園　自転車5分（約1,370m〜1,380m）
イオンモール北花田　自転車6分（約1,690m〜1,710m）

※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。 ※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時（7～9時）のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。 ※掲載の徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として計算した概測分数です。道路距離は現地からの地図上での概測です。 ※このデータは2023年9月現在のものです。 ※現地周辺の施設写真は、令和5年5月に撮影したものです。

現地周辺図

物件概要

物件名称		ファンジュ堺市駅
所在地		堺市北区大豆塚町1丁14番5
交通		JR阪和線　堺市駅まで徒歩8分
総区画数		2 区画
用途地域		第一種中高層住居専用地域第一種住居地域
地目		宅地
建ペイ率		60%
容積率		160%
電気・ガス		関西電力・都市ガス
水道		公営水道排水：公共下水道
道路幅員		4ｍ～4.03ｍ　（東側　市道）
私道負担		無し
開発面積		211.99m²
造成完了時期		完了済み（令和6年2月）
宅地面積		105.58m²(31.93坪)・106.40m²(32.18坪)
その他		準防火地域第2種高度地区
売主		フジ住宅株式会社〒596-8588　大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号 TEL：072-437-8700(代表)　TEL：072-437-0601(お問合せ番号) 宅建免許/国土交通大臣（13）第2430号、建設業許可/国土交通大臣　許可（特-4）第26825号、一級建築士事務所登録／大阪府知事登録(ハ)第24188号（一社）大阪府宅地建物取引業協会正会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

販売概要【建築条件付宅地分譲概要】

区画名称		今回販売建築条件付宅地分譲
販売区画数		1 区画
土地面積		105.58m²（31.93坪）
土地価格		3186.5万円
外構・付帯工事費		284.9万円
販売スケジュール		先着順
取引条件の有効期限		2024年4月30日
売主		フジ住宅株式会社
問い合わせ		0120-24-0413

※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※外構・付帯工事費には、消費税(10%)相当額が含まれます。