プレミアムコンフォート岸和田流木町

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プレミアムコンフォート岸和田流木町

プレミアムコンフォート岸和田流木町
プレミアムコンフォート岸和田流木町

岸和田市流木町/JR阪和線「東岸和田」駅まで自転車5分(約1,460m~1,500m)

※掲載の徒歩分数は80mを1分として算出した概算分数です。※掲載の自転車分数は300mを1分として算出した概測分数です。道路距離は現地からの地図上の概測です。 ※掲載の内観・外観写真は当社施工例、人物写真、電車写真はイメージです。※JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩19分/自転車5分(約1,460m~1,500m)※市立太田小学校まで徒歩8分~9分(約640m~680m) ※ゆきあい町第2児童遊園 まで徒歩5分~6分(約380m~410m) ※JR阪和線 東岸和田駅からJR阪和線 天王寺駅まで通勤ラッシュ時(7~9時)直通快速利用(乗り換えなし)27分~36分/平常時(10~16時)関空快速利用(乗り換えなし)27分~29分

静かな環境、自由設計で叶える“心躍る日常”資料請求・来場予約受付開始!

※自由設計は建売を除く

新着情報

今回販売建築条件付宅地分譲

土地価格 989.88万円
土地面積 123.82m2(37.45坪)※路地状部分30.39m2含む
販売区画数 1区画/6区画
所在地 大阪府岸和田市流木町97番2他
交通 JR阪和線「東岸和田」駅 まで徒歩19分

プレミアムコンフォート岸和田流木町
3号地 建売分譲(ソラニテタイプ)

土地面積

119.80㎡(36.23坪)

建物面積

96.90㎡(29.31坪)

販売価格(税込)

3,030.00万円

返済例

月々6万円台

3,030万円借入の場合

※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン/3,030万円借入れの場合※月々返済/69,734円※ボーナス返済(年2回)/約6.4万円(1回分)※元利均等払い・変動金利(現行金利2.625%から2%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2022年8月1日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※販売価格に外構・付帯工事費が含まれます。※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。

建築条件付土地分譲
5号地/グラースタイプ参考価格

土地価格

989.88万円

土地面積123.82㎡(37.45坪)

建物価格+外構・付帯工事費(税込)

1,700.12万円

延床面積86.96㎡(26.30坪)

合計参考価格(税込)

2,690.00万円

返済例

月々6万円台

2,690万円借入の場合

※土地面積に路地状部分30.39m2を含みます※35年返済での計算です。※当社提携都市銀行ローン/2690万円借入れの場合※月々返済/60,719円※ボーナス返済(年2回)/約6.4万円(1回分)※元利均等払い・変動金利(現行金利2.475%から-1.85%優遇金利を適用した場合の計算例です。)※金利は変更される場合があります。※融資限度額/購入価格が融資限度額(100万円以上1億円以内・10万円単位)。上記金利は2022年5月23日現在のものです。上記金利は一定の条件を満たす方の例です。詳しくは係員にお問い合わせください。※掲載の建物タイプですが、参考タイプとなっており敷地の形状によっては建築できない場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせ下さい※建物価格に外構・付帯工事費を含みます。※建物・外構付帯工事価格には消費税(10%)が含まれます。

区画図

進入や通り抜けのない安心・安全の街区設計

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

※掲載の全体区画図イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、イメージにつき実際とは異なります。
また、行政の指導等により変更となる場合がございます。フェンス等は一部省略しております。

新築一戸建て


 

※外観パース・間取図・外構等は図面を基に描いたイメージにつき、実際とは一部異なる場合があります。
※2022年9月時点 ※家具の表記はイメージ配置になり、実際には付きません。

参考プラン

※掲載の間取り及び外構・植栽計画は図面を基に描き起こしたイメージにつき、実際とは異なります。

フジ住宅の家づくり

ずっと未来まで安全・安心・快適に暮らせる
理想の住まいを目指しました。


※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計は建売を除く


※掲載の内観・外観は、すべて当社施工例です。標準仕様とは異なるオプションを含みます。※自由設計は建売を除く

※1 2022年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 第1位※2 2022年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府 第1位

※大阪 府No.1の認定は、大阪市を除くエリアの合算値となります。(大阪市は実績対象外) ( 株式会社 住宅産業研究所調べ )

アクセス・周辺環境

大阪の中心へ快適アクセス

※JR阪和線「東岸和田」駅まで徒歩19分/自転車5分(約1,460m~1,500m)、JR阪和線 東岸和田駅からJR阪和線 天王寺駅まで通勤ラッシュ時(7~9時)直通快速利用(乗り換えなし)27分~36分/平常時(10~16時)関空快速利用(乗り換えなし)27分~29分
※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7~9時)のもので、待ち時間と乗り換え時間を含んでおります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出(端数切り上げ)した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは令和4年8月現在のものです。
 
  • JR阪和線「東岸和田」駅 徒歩19分/自転車5分(約1,460m~1,500m)
  • ファミリーマート 岸和田畑町店 徒歩5分~6分(約380m~410m)
  • 油甚 神須屋店 徒歩13分~14分(約1,020m~1,060m)
  • スーパーサンエー東岸和田店 自転車5分(約1,360m~1,400m)
  • ウエルシア アクロスプラザ東岸和田店 自転車5分(約1,280m~1,320m)
  • サンディ 東岸和田店 自転車5分(約1,230m~1,260m)
  • 市立旭保育所 徒歩8分(約580m~620m)
  • 市立太田幼稚園 徒歩9分(約660m~690m)
  • 私立岸和田いずみ幼稚園 徒歩16分(約1,220m~1,250m)
  • 認定こども園 私立東岸和田こども園  徒歩16分~17分(約1,270m~1,300m)
  • 市立太田小学校 徒歩8分~9分(約640m~680m)
  • 市立土生中学校 徒歩19分(約1,480m~1,520m)
  • 坂本内科小児科医院 徒歩7分(約500m~530m)
  • 西口歯科 徒歩8分(約580m~610m)
  • 小南記念病院 自転車5分(約1,260m~1,290m)
  • かねはら皮フ科クリニック・ひとねクリニック・三井歯科医院・みなみ耳鼻咽喉科クリニック 自転車5分(約1,360m~1,400m)
  • 葛城病院 自転車6分~7分(約1,800m~1,840m)
  • JAいずみの土生郷支店 徒歩9分~10分(約700m~740m)
  • 紀陽銀行 東岸和田支店 自転車4分~5分(約1,190m~1,220m)
  • 池田泉州銀行 東岸和田支店 自転車5分(約1,380m~1,420m)
  • 岸和田土生郵便局 自転車5分(約1,400m~1,440m)
  • 葛城運動広場 徒歩7分~8分(約550m~590m)
  • 東岸和田市民センター(旭地区公民館) 自転車5分(約1,370m~1,410m)
  • 旭図書館 自転車5分(約1,370m~1,410m)
交通機関
  • JR阪和線「東岸和田」駅 自転車5分(約1,460m~1,500m)
    南海ウィングバス「極楽寺東口」 徒歩4分(約290m~320m)
ショッピング施設
  • ファミリーマート 岸和田畑町店 徒歩5分~6分(約380m~410m)
    油甚 神須屋店 徒歩13分~14分(約1,020m~1,060m)
    スーパーサンエー東岸和田店 自転車5分(約1,360m~1,400m)
    ウエルシア アクロスプラザ東岸和田店 自転車5分(約1,280m~1,320m)
    サンディ 東岸和田店 自転車5分(約1,230m~1,260m)
    オークワ東岸和田八田店  自転車5分(約1,320m~1,360m)
教育施設
  • 市立旭保育所 徒歩8分(約580m~620m)
    市立太田幼稚園 徒歩9分(約660m~690m)
    私立岸和田いずみ幼稚園 徒歩16分(約1,220m~1,250m)
    私立東岸和田こども園  徒歩16分~17分(約1,270m~1,300m)
    市立太田小学校 徒歩8分~9分(約640m~680m)
    市立土生中学校 徒歩19分(約1,480m~1,520m)
医療機関
  • 坂本内科小児科医院 徒歩7分(約500m~530m)
    西口歯科 徒歩8分(約580m~610m)
    小南記念病院 自転車5分(約1,260m~1,290m)
    かねはら皮フ科クリニック 自転車5分(約1,360m~1,400m)
    ひとねクリニック 自転車5分(約1,360m~1,400m)
    三井歯科医院  自転車5分(約1,360m~1,400m)
    みなみ耳鼻咽喉科クリニック  自転車5分(約1,360m~1,400m)
    葛城病院 自転車6分~7分(約1,800m~1,840m)
金融機関
  • JAいずみの土生郷支店 徒歩9分~10分(約700m~740m)
    紀陽銀行 東岸和田支店 自転車4分~5分(約1,190m~1,220m)
    池田泉州銀行 東岸和田支店 自転車5分(約1,380m~1,420m)
    岸和田土生郵便局 自転車5分(約1,400m~1,440m)
公園・その他
  • ゆきあい町第2児童遊園 徒歩5分~6分(約380m~410m)
    葛城運動広場 徒歩7分~8分(約550m~590m)
    葛城テニスコート  徒歩9分(約660m~690m)
    東岸和田市民センター(旭地区公民館)  自転車5分(約1,370m~1,410m)
    旭図書館 自転車5分(約1,370m~1,410m)


※掲載の地図・アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図等がございます。※アクセス表示の所要時間は通勤ラッシュ時(7~9時)のもので、待ち時間と乗換時間を含んでおります。※徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出(端数切り上げ)した概算分数です。信号待ち時間は含まれません。※道路距離は現地からの地図上での概測です。※このデータは令和4年7月現在のものです。※現地周辺の施設写真は、令和2年6月、令和3年1月2月9月、令和4年2月4月に撮影したものです。


 

現地にはスタッフが待機しておりません。ご見学をご希望の方は、まずは下記までお問い合わせ下さい。

現地周辺図

 

物件概要

  • 物件名称 プレミアムコンフォート岸和田流木町
    所在地 大阪府岸和田市流木町97番2他
    交通 JR阪和線「東岸和田」駅 まで徒歩19分
    総区画数 6 区画 (Ⅰ期:3,5号地、Ⅱ期:1,2,6,7号地)
    用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地
    建ペイ率 60%・70%
    容積率 188%・200%
    電気・ガス 関西電力・都市ガス
    水道 公営水道 排水:公共下水道
    道路幅員 4.7m(位置指定道路)、2.94~4.38m(南西側 43条2項 基準法上の接道ではありません)、4.7m(南東側先 42条1項1号 敷地とは直接接していません)
    私道負担 無し
    開発面積 954.16m2(Ⅰ期:463.1m2、Ⅱ期491.06m2
    造成完了時期 完了済み(令和4年5月)
    宅地面積 117.56m2(35.56坪)~124.99m2(37.80坪)
    その他 岸和田市景観計画,第三種高度地区,文化財保護法(畑遺跡)
    売主 フジ住宅株式会社
    〒596-8588 大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
    TEL:072-437-8700(代表) TEL:072-437-0601(お問合せ番号)
    宅建免許/国土交通大臣(12)第2430号、建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号、 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(ト)第12796号
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    販売概要 【建築条件付宅地分譲概要】

    区画名称 今回販売建築条件付宅地分譲
    販売区画数 1 区画
    土地面積 123.82m2(37.45坪)※路地状部分30.39m2含む
    土地価格 989.88万円
    外構・付帯工事費 297万円
    販売スケジュール 2022年10月中旬
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※一般分譲に先駆けて顧客優先分譲をしています。

    販売概要【建売分譲概要】

    区画名称 プレミアムコンフォート岸和田流木町 3号地建売分譲
    販売戸数 1 戸
    外構・付帯工事費 販売価格に含む
    間取り 4LDK+SC
    建物面積 96.90㎡ (29.31坪)
    土地面積 119.80㎡ (36.23坪)
    建物竣工時期 未完成(令和4年12月予定)
    建築確認番号 第R04確認建築近確0001098号(令和4年7月21日)
    販売スケジュール 先着順
    入居時期 令和5年3月以降
    構造・規模 木造(在来軸組工法)
    売主 フジ住宅株式会社
    問い合わせ 0120-24-0413
    ※モデルハウス販売は、現状有姿となります。現地にて、付帯設備・家具等を係員にお問い合わせ、お確かめ下さい。家電・家具等は商品購入時の保証となります。あらかじめご了承下さい。 ※諸費用/自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 ※価格には、消費税(10%)相当額が含まれます。
    契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。

    情報更新日

    今回情報更新日 2022/10/03
    次回情報更新日 2022/10/17

周辺の物件情報

 
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