※掲載の内装写真・外観写真は「アフュージア鴻池新田」18号地・20号地モデルハウスのものです。(2023年11月、2024年2月撮影)(一部CG加工及び一部オプションを含む)
※掲載の外観・外構・植栽・内装はモデルハウス仕様で標準仕様とは異なります。※掲載のイラストは全てイメージです。
アフュージアガーデン北久宝寺
コノミヤ大蓮東店 徒歩6分(約430m~約470m) |
ウエルシア八尾東久宝寺店 徒歩2分~3分(約160m~約200m) |
イオン八尾御坊前 徒歩13分~14分(約1020m~約1060m) |
スギドラッグ八尾南久宝寺店 徒歩14分(約1070m~約1110m) |
リノアス八尾 徒歩22分~23分(約1760m~約1800m) |
アリオ八尾 徒歩23分~24分(約1820m~約1860m) |
ライフ久宝寺駅前店 徒歩18分(約1400m~約1440m) |
八尾市立久宝寺小学校 徒歩5分~6分(約390m~約430m) |
八尾市立久宝寺中学校 徒歩2分~3分(約160m~約200m) |
げんき保育園久宝寺園 徒歩6分~7分(約450m~約490m) |
白鳩幼稚園 徒歩7分(約500m~約540m) |
久宝まぶねこども園 徒歩9分(約650m~約690m) |
ふじ保育園 徒歩16分~17分(約1270m~約1310m) |
いなりば内科クリニック 徒歩2分(約100m~約140m) |
山田歯科 徒歩3分~4分(約210m~約250m) |
小室歯科久宝寺診療所 徒歩7分~8分(約530m~約570m) |
安田医院 徒歩7分~8分(約530m~約570m) |
ふじい内科小児科 徒歩11分(約820m~約860m) |
八尾市立病院 徒歩21分~22分(約1670m~約1710m) |
久宝寺出張所(久宝寺コミュニティーセンター) 徒歩4分(約270m~約310m) |
八尾久宝寺郵便局 徒歩4分~5分(約310m~約350m) |
八尾警察署 徒歩17分(約1300m~約1340m) |
八尾市役所 徒歩17分~18分(約1340m~約1380m) |
八尾市立文化会館プリズムホール 徒歩25分(約1940m~約1980m) |
北久宝寺1丁目公園 徒歩3分~4分(約210m~約250m) |
東久宝寺三丁目児童遊園 徒歩5分(約330m~約370m) |
久宝寺二丁目公園 徒歩8分~9分(約640m~約680m) |
久宝寺緑地 徒歩14分(約1060m~約1100m) |
本町第2公園 徒歩13分(約990m~約1030m) |
大阪シティ信用金庫八尾西支店 徒歩4分~5分(約300m~約340m) |
関西みらい銀行八尾本町支店 徒歩12分(約890m~約930m) |
三菱UFJ銀行八尾駅前支店 徒歩20分(約1550m~約1590m) |
みずほ銀行八尾支店 徒歩21分~徒歩22分(約1660m~約1700m) |
三井住友銀行八尾支店 徒歩21分~22分(約1680m~約1720m) |
物件名称 | アフュージアガーデン北久宝寺 | |
所在地 | 大阪府八尾市北久宝寺一丁目62番2他(地番) | |
交通 |
近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩5分~6分、「近鉄八尾」駅まで徒歩21分 JR関西本線 (大和路線)「久宝寺」駅まで徒歩17分 JRおおさか東線「久宝寺」駅まで徒歩17分 |
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総区画数 | 11 区画 (モデルハウス・建売含む) | |
土地面積 | 85.92㎡~132.88㎡ | |
用途地域 | 第1種住居地域 | |
地目 | 宅地 | |
建ペイ率 | 60%、角地緩和区画70% ※準防火地域内で準耐火建築物以上の場合は更に10%緩和あり | |
容積率 | 1号地:189%、2~13号地:188% | |
電気・ガス | 関西電力・都市ガス | |
水道 | 公営水道 | |
下水 | 公共下水 | |
道路幅員 | 東側:4.62m~4.83m(市道)、開発道路:4.7m | |
私道負担 | なし | |
その他法令 | 準防火地域、景観法、文化財保護法(久宝寺遺跡)、 特定都市河川浸水被害対策法、都市再生特別措置法(居住誘導区域内、都市機能誘導区域内)、航空法、宅地造成及び特定盛土等規制法 | |
開発許可番号 | 八尾市指令開第21-012号(令和5年9月12日) | |
開発面積 | 1228.82㎡ | |
造成完了時期 | 造成工事完了済み(2023年11月) | |
売主 | フジ住宅株式会社 〒530-0035 大阪府大阪市北区同心1丁目8番9号 TEL/06-4392-1320 宅建免許/国土交通大臣(13)第2430号 建設業許可/国土交通大臣 許可(特-4)第26825号 一級建築士事務所登録/大阪府知事登録(チ)第12796号 一級建築士事務所 第二事務所登録/大阪府知事登録(ハ)第24188号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会正会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
区画名称 | 第2期分譲区画 | |
販売区画数 | 1 区画 | |
土地面積 | 91.69㎡ | |
土地価格 | 28,284,600円 | |
販売スケジュール | 先着順申込受付中 | |
取引条件有効期限 | 2024年5月末日 | |
売主 | フジ住宅株式会社 | |
問い合わせ | 0120-00-0022 |
今回情報更新日 | 2024/04/26 | |
次回情報更新日 | 2024/05/10 |